العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Islands
Hermina
من تطوير Casagrand Development
ابتداءً من AED 1,995,596ابتداءً من $543,401ابتداءً من €475,151
($543,401)(AED 1,995,596)(AED 1,995,596)
خطة الدفع 60/40التسليم Q2 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,995,596–7,795,794$543,401–$2,122,795€475,151–€1,856,179USD $543,401–$2,122,795AED 1,995,596–7,795,794AED 1,995,596–7,795,794
- نطاق المساحة
- 827–2,721 قدم مربع(76.8–252.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
- التسليم
- Q2 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 19للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Hermina
يعد Hermina مجمعاً سكنياً من تطوير شركة Casagrand Development، ويقع في Dubai Islands مستوحياً جمالياته من علامة هيرميس (Hermes) التجارية. يتكون المبنى من طابق تسوية، وطابق أرضي، وثلاثة عشر طابقاً سكنياً، وقد صُمم بأسلوب ساحلي حديث يتميز بخطوط انسيابية وشرفات واسعة وواجهات زجاجية. يقدم المجمع شققاً تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بردهات استقبال ومساحات معيشة مفروشة بالكامل بأثاث فاخر يحمل تواقيع علامات تجارية راقية، وتغمرها الإضاءة الطبيعية الوفيرة. كما تم تجهيز الشقق ذات الغرفتين والثلاث والأربع غرف نوم بجاكوزي مدمج، بينما تشتمل الشقق ذات الثلاث والأربع غرف نوم بشكل إضافي على غرف للمساعدين المنزليين. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية التي تشمل أحواض سباحة، وكبائن مسبح، ومنطقة سبا، وغرف بخار، وسينما مصغرة، ومناطق ألعاب، ومساحات للتأمل واليوغا، وصالة رياضية، ومنطقة أيروبيكس، ومسارات للجري، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة متعددة الاستخدامات، وممشى، ومناطق طبيعية منسقة. يوفر المجمع وصولاً سهلاً وسريعاً إلى الوجهات الرئيسية: شاطئ Dubai Islands – 5 دقائق، محطة مترو سوق الذهب – 10 دقائق، مطار دبي الدولي وحديقة شاطئ الممزر – 20 دقيقة، وسط مدينة دبي (Downtown Dubai) – 22 دقيقة، والخليج التجاري (Business Bay) – 26 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,995,596.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $543,401.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €475,151.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20%
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 8
5% — 3 months from booking
5% — 6 months from booking
5% — 9 months from booking
5% — 12 months from booking
5% — 15 months from booking
5% — 18 months from booking
5% — 21 months from booking
5% — 24 months from booking
3
التسليم
40%
On completion
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,995,596–2,502,569$543,401–$681,450€475,151–€595,862
$543,401–$681,450AED 1,995,596–2,502,569AED 1,995,596–2,502,569
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,656,171–3,983,174$723,275–$1,084,618€632,434–€948,394
$723,275–$1,084,618AED 2,656,171–3,983,174AED 2,656,171–3,983,174
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 4,324,153–7,795,382$1,177,467–$2,122,683€1,029,581–€1,856,080
$1,177,467–$2,122,683AED 4,324,153–7,795,382AED 4,324,153–7,795,382
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 7,795,794–7,795,794$2,122,795–$2,122,795€1,856,179–€1,856,179
$2,122,795–$2,122,795AED 7,795,794–7,795,794AED 7,795,794–7,795,794
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق31
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private Jacuzzi
Pool Deck
Adults Pool
Rooftop Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
SPA
Steam
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
Jogging tracks
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Gaming Lounge
Aqua Fitness
Theater
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Casagrand Development
Casagrand Development is a leading Indian real estate developer, founded in 2003 and headquartered in Chennai, Tamil Nadu. Over the years, the company has built a diverse portfolio of residential and commercial projects — ranging from apartments and villas to large-scale developments with comprehensive infrastructure. Casagrand positions itself as a developer creating modern spaces where thoughtful design is combined with functionality and affordability, offering solutions for different categories of buyers.
عرض ملف Casagrand Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Islands.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.75Mمن $478Kمن €418K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.28Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.28Mمن $621Kمن €543K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.