الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة
خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها
لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين
Dubai · Pearl Jumeirah
Kaia Villa Terra Collection
من تطوير ATARA Development
بيعت بالكامل
التسليم Q3 2025
اطلب التفاصيل →WhatsApp- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q3 2025
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 2للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- نقداًتحويل مصرفي
نبذة
Kaia Villa Terra Collection
Kaia Villa Terra Collection هي فيلا حصرية من شركة أتارا للتطوير، تقع في جزيرة Pearl Jumeirah. يمثل المشروع تجسيداً للتصميم الحديث والأناقة المعمارية، حيث يوفر أجواءً خاصة ومستوى متميزاً من الراحة مع إطلالات على الخليج العربي. يجمع التصميم المعماري لـ Kaia Villa Terra Collection بين الخطوط الواضحة والأشكال الانسيابية والمواد الطبيعية، مما يخلق تناغماً بين المساحة الداخلية والبيئة المحيطة. تضم الفيلا قبواً، وطابقاً أرضياً، وطابقاً أول، وتراساً على السطح. ويتميز المشروع بمسكن يضم ست غرف، حيث تم تصميم كل عنصر بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية. تعكس التصاميم الداخلية لـ Kaia Villa Terra Collection فلسفة الفخامة الطبيعية والراحة. وتغمر الإضاءة الطبيعية المساحات من خلال نوافذ بانورامية تمتد من الأرض حتى السقف، بينما تتيح المخططات المفتوحة انتقالاً انسيابياً بين مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ. وتضفي اللمسات الناعمة والإضاءة الخافتة وتفاصيل الحجر الطبيعي مزيداً من الهدوء والتناغم. يتاح للمقيمين الوصول إلى مرافق مميزة مثل حمام سباحة خاص، وتراس على السطح مع منطقة جلوس، وصالة ألعاب رياضية، وسينما منزلية، ومنطقة سبا مع ساونا وغرفة تدليك، وموقف يتسع لثلاث سيارات. يتميز Kaia Villa Terra Collection بموقع ملائم على بعد 15 دقيقة فقط من برج خليفة و20 دقيقة من مطار دبي الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط المدينة وأبرز معالمها.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
المرافق22
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
SPA
Sauna
ترفيه
BBQ
Social zone
Sitting Area
Bar
خدمات
Lobby
Lift
طبيعة وإطلالات
Beach Access
أخرى
Covered Parking
Kids Play Area
Central A/C
Cinema
Covered gym
Pool Lounge
Gaming Lounge
Driver Service
Cigar Lounge
Arctic Pool
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Pearl Jumeirah, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
ATARA Development
ATARA Development is a Dubai-based real estate developer that has been shaping the property landscape since 2017. The company aims not merely to construct buildings but to create meaningful spaces where architecture, comfort, and longevity come together in harmony. ATARA emphasizes precision, trust, and meticulous attention to detail as the foundation of its philosophy.
عرض ملف ATARA Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري ATARA Development.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
ATARA Development
VELORA RESIDENCE
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.80Mمن $490Kمن €439K
عرض ←
PEARL JUMEIRAH · DUBAI
ATARA Development
ISOLA VILLA TERRA COLLECTION
التسليم · 1Q 2025
من AED 62.0Mمن $16.9Mمن €15.1M
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.06Mمن $562Kمن €503K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Pearl Jumeirah.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
جزر دبي
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
الخليج التجاري
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
جزيرة المرجان
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي الجنوب
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
دبي هيلز استيت
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
جزيرة الريم
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…