العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
من تطوير ATARA Development
ابتداءً من AED 2,414,560ابتداءً من $657,485ابتداءً من €574,907
($657,485)(AED 2,414,560)(AED 2,414,560)
خطة الدفع 30/70التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,414,560–4,359,512$657,485–$1,187,095€574,907–€1,038,000USD $657,485–$1,187,095AED 2,414,560–4,359,512AED 2,414,560–4,359,512
- نطاق المساحة
- 729.68–1,391.77 قدم مربع(67.8–129.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 30للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort
The Residences at Sheraton Al Marjan Island Resort هو مشروع سكني من شركة Atara Development، يقع في Al Marjan Island في رأس الخيمة. يتكون المبنى من طابقين تحت الأرض، وطابق أرضي، وطابق ميزانين، وثمانية عشر طابقاً سكنياً، بالإضافة إلى روف. يجمع المفهوم المعماري للمشروع بين التصميم المعاصر وإرث شيراتون العريق، مما يخلق أجواءً تحاكي منتجعاً سياحياً يركز على الفخامة والخصوصية والحياة الساحلية. يقدم المشروع مجموعة راقية من شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، والشقق المكونة من غرفتي نوم. وتتميز كل شقة بتوزيع ذكي للمساحات صُمم خصيصاً للاستمتاع بأكبر قدر ممكن من إطلالات البحر والجزيرة. كما تضمن الوحدات السكنية اتصالاً انسيابياً مع الطبيعة الساحلية المحيطة بفضل وفرة الضوء الطبيعي، والمفروشات المنتقاة بعناية، والتناغم الفريد في الألوان. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق: شاطئ خاص، مسبح إنفينيتي على الروف، سكاي بار ولاونج، مناطق ألعاب للأطفال، مناطق رياضية، مرافق سبا، وخدمات كونسيرج مخصصة. يتمتع المجمع بموقع متميز يتيح وصولاً سهلاً إلى الوجهات الرئيسية: وين ريزورت وكازينو – 3 دقائق، وسط رأس الخيمة (RAK Central) – 8 دقائق، الحمراء مول والمرسى – 15 دقيقة، مطار رأس الخيمة الدولي – 30 دقيقة، ومطار دبي الدولي — 50 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,414,560.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $657,485.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €574,907.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5%
2
أثناء الإنشاء
25%
الأقساط: 5
5% + 3525 AED Admin fee — Within one month, upon signing the SPA
5% — In 4 months
5% — In 7 months
5% — In 10 months
5% — In 13 months
3
التسليم
70%
On handover
70%
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5%
2
أثناء الإنشاء
35%
الأقساط: 7
5% + 3525 AED Admin fee — Within one month, upon signing the SPA
5% — In 4 months
5% — In 7 months
5% — In 10 months
5% — In 13 months
5% — In 16 months
5% — In 19 months
3
التسليم
60%
On handover
60%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,414,560–2,778,642$657,485–$756,624€574,907–€661,595
$657,485–$756,624AED 2,414,560–2,778,642AED 2,414,560–2,778,642
استفسر عن وحدات Studio →AED 2,985,500–3,605,957$812,952–$981,902€710,848–€858,578
$812,952–$981,902AED 2,985,500–3,605,957AED 2,985,500–3,605,957
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,668,522–4,359,512$998,939–$1,187,095€873,475–€1,038,000
$998,939–$1,187,095AED 3,668,522–4,359,512AED 3,668,522–4,359,512
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق48
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
Pool Deck
Adults Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Indoor cinema
Outdoor cinema
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
أخرى
Security and CCTV
Accessibility for people with disabilities
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Conference room
Private beach access
Yoga studio
Private Lounge
Kids Club
Treatment Room
Gaming Lounge
Community Lawn
Driver Service
Cigar Lounge
Lavish Sundeck
Housekeeping Services
Sunset Bar
Beach Volleyball
Sunken Seating
Mini Golf
Resting Areas
Sleep Over Snug (Nursery)
Toddlers Club
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
ATARA Development
ATARA Development is a Dubai-based real estate developer that has been shaping the property landscape since 2017. The company aims not merely to construct buildings but to create meaningful spaces where architecture, comfort, and longevity come together in harmony. ATARA emphasizes precision, trust, and meticulous attention to detail as the foundation of its philosophy.
عرض ملف ATARA Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري ATARA Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Marjan Island.
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.38Mمن $376Kمن €329K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
GIANFRANCO FERRE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.84Mمن $772Kمن €675K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.23Mمن $336Kمن €294K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
DarGlobal
DARGLOBAL “THE ASTERA”
التسليم · 4Q 2028
من AED 2.71Mمن $738Kمن €646K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.