العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Islands
Maravéa Residences
من تطوير Enzo Developers
ابتداءً من AED 1,874,000ابتداءً من $510,290ابتداءً من €446,199
($510,290)(AED 1,874,000)(AED 1,874,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,874,000–5,983,000$510,290–$1,629,171€446,199–€1,424,552USD $510,290–$1,629,171AED 1,874,000–5,983,000AED 1,874,000–5,983,000
- نطاق المساحة
- 793–2,830 قدم مربع(73.7–262.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي
نبذة
Maravéa Residences
يعد Maravéa Residences مشروعاً سكنياً حصرياً من تطوير Enzo Developers، ويقع على الشواطئ الهادئة لـ Dubai Islands. يمنح المشروع شعوراً نادراً بالخصوصية، مما يوفر لسكانه تجربة معيشية فريدة حقاً. ويتكون المبنى من طابق أرضي، وطابقي بوديوم، وثمانية طوابق سكنية، وسطح. تتميز العمارة بواجهة معاصرة تشكلها منحنيات ناعمة. وترسخ لوحة الألوان الطبيعية مكانة المبنى ضمن محيطه الساحلي. يقدم المجمع شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات ذا سيغنتشر ريزيدنسز وذا ميزون. وتضفي التصاميم الداخلية المغمورة بالضوء مع النوافذ البانورامية أجواءً من التناغم. يضم المشروع مجموعة رائعة من المرافق الفاخرة، بما في ذلك بركة سباحة لا متناهية، ومركز للياقة البدنية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وجدار لتسلق الصخور، وصالة سينما، وحديقة زن، ومساحات عمل مشتركة، ومناطق للتأمل. يتميز المشروع بسهولة الوصول والاتصال بمختلف الوجهات. إذ يقع شاطئ Dubai Islands على بعد 2 دقيقة فقط، ويمكن الوصول إلى Dubai Islands مول في غضون 3 دقائق، كما تقع ثلاثة ملاعب غولف متميزة على بعد 5 دقائق. ويبعد كل من مطار دبي الدولي، وخليج جميرا، ومركز دبي المالي العالمي، وشاطئ جي 1 حوالي 15 دقيقة. ويمكن الوصول إلى دبي مول وبرج خليفة في غضون 20 دقيقة تقريباً، بينما يبعد برج العرب حوالي 25 دقيقة. للبيع: 3 غرف نوم ذا سيغنتشر ريزيدنسز - ابتداءً من 5 600 000 AED / 2 509 sq. ft. ذا ميزون - السعر عند الطلب / 4 369 sq. ft.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,874,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $510,290.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €446,199.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees (inclusive of 5% VAT)
2
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 4
10% — Within 30 days from booking
10% — On 20% construction
10% — On 40% construction
10% — On 60% construction
3
التسليم
50%
On completion
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fees (inclusive of 5% VAT)
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 3
10% — Within 30 days from booking
10% — On 20% construction
10% — On 40% construction
3
التسليم
20%
On completion
20%
4
بعد التسليم
40%
المدة (بالأشهر): 2
40% (5% per quarter) — Post handover for 2 years
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,874,000–2,207,000$510,290–$600,966€446,199–€525,487
$510,290–$600,966AED 1,874,000–2,207,000AED 1,874,000–2,207,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,510,000–3,387,000$683,473–$922,280€597,631–€806,445
$683,473–$922,280AED 2,510,000–3,387,000AED 2,510,000–3,387,000
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 5,651,000–5,983,000$1,538,767–$1,629,171€1,345,503–€1,424,552
$1,538,767–$1,629,171AED 5,651,000–5,983,000AED 5,651,000–5,983,000
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق48
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Private pool
Kids splash pad
Pool Deck
Floating deck with sunbeds
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Fitness Zone
Outdoor Yoga
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Lobby
Lift
طبيعة وإطلالات
Zen Garden
Beach Access
Sky Garden
أخرى
Security and CCTV
Broadband Internet
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Covered gym
Open air gym
Golf course
Conference room
Recreational areas
Landscaped garden
Walking paths
Yoga studio
Meditation zone
Library
Sports ground
Golf Simulator
Pet Garden
Sunken Seating
Arctic Pool
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Temperature-Controlled Swimming Pool
Climbing Wall
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Enzo Developers
Enzo Developers is a Dubai-based developer with a new-launch project on Dubai Islands. Our team monitors their activity for buyers interested in the emerging coastal residential offer along this island district.
عرض ملف Enzo Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Islands.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.75Mمن $478Kمن €418K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.28Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.28Mمن $621Kمن €543K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.