Dubai · Al Wasl
من تطوير Meydan Group
ابتداءً من AED 3,490,000ابتداءً من $950,327ابتداءً من €849,117
($950,327)(AED 3,490,000)(AED 3,490,000)
يعد Canal Front Residences 3&4 المبنى الثالث والرابع ضمن مشروع تطويري فاخر لشركة التطوير Meydan Group، الممثلة بواسطة Refine Development Management، على قناة دبي المائية. وتتميز الهندسة المعمارية للمشروع بتصميم أنيق ومعاصر ينسجم بتناغم مع المناظر الطبيعية المحيطة. ويضم كلا المبنيين طابقاً أرضياً و 4 طوابق سكنية. ويقدم المجمع شققاً تحتوي على 1-3 غرف نوم مع نوافذ كبيرة وشرفات واسعة توفر إطلالات خلابة على القناة وبانوراما المدينة. وتمتاز التصاميم الداخلية بتشطيبات من مواد ممتازة وبأسلوب معاصر. ويمكن لقاطني Canal Front Residences 3&4 الاستمتاع بمرافق راقية مثل حوض سباحة مزود بأسرة للتشمس، وصالة ألعاب رياضية حديثة، ومساحات لعب للأطفال، وحديقة مريحة مع منطقة للشواء. كما يحتوي المجمع على مرافق للفعاليات والاجتماعات، وحراسة أمنية على مدار 24 ساعة، ومواقف للسيارات. وبفضل موقعه الاستراتيجي، يحظى سكان المجمع بوصول سهل إلى المعالم والوجهات الترفيهية الرئيسية في المدينة. فعلى سبيل المثال، يمكن الوصول إلى برج خليفة ودبي مول في غضون 7 دقائق فقط، وإلى متحف المستقبل في غضون 10 دقائق. بينما يقع كل من مول الإمارات ودبي مارينا وشاطئ جي بي آر على بُعد 15-20 دقيقة بالسيارة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,490,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $950,327.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €849,117.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + Conveyancing Fee
AED 3,490,000–4,460,000$950,327–$1,214,458€849,117–€1,085,118
$950,327–$1,214,458AED 3,490,000–4,460,000AED 3,490,000–4,460,000
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 6,000,000–6,000,000$1,633,800–$1,633,800€1,459,800–€1,459,800
$1,633,800–$1,633,800AED 6,000,000–6,000,000AED 6,000,000–6,000,000
استفسر عن وحدات 3 BR →Children’s Pool
Shared Gym & Fitness Centre
BBQ
Concierge Service
Covered Parking
Security & CCTV
Laundry
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Kids’ Play Area
Central A/C
Shared Gym
Landscaped Garden
Walking Paths
Meydan Group is the largest real estate developer in Dubai. The company is known for its high-quality projects, which it has been successfully implementing for many years.
عرض ملف Meydan Group →المزيد من المشاريع
AL WASL · DUBAI
H&H Development (Eden House Za’abeel, Sunrise Living)
EDEN HOUSE THE PARK
التسليم · 3Q 2027
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.72M
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Amali Properties
AMALI RESIDENCES
التسليم · 4Q 2030
من AED 15.3Mمن $4.17Mمن €3.72M
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Acube Development
AVIOR
التسليم · 3Q 2031
من AED 3.89Mمن $1.06Mمن €945K
عرض ←
AL WASL · DUBAI
Muraba Properties
MURABA VEIL
التسليم · 4Q 2029
من AED 13.5Mمن $3.68Mمن €3.29M
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
