العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Oak Yard
من تطوير One Yard
ابتداءً من AED 950,000ابتداءً من $258,685ابتداءً من €226,195
($258,685)(AED 950,000)(AED 950,000)
خطة الدفع 70/30التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 950,000–7,020,321$258,685–$1,911,633€226,195–€1,671,538USD $258,685–$1,911,633AED 950,000–7,020,321AED 950,000–7,020,321
- نطاق المساحة
- 463.39–5,645.13 قدم مربع(43–524.4 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفي
نبذة
Oak Yard
يعتبر Oak Yard مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة ONE YARD Development في دائرة قرية جميرا، دبي. يتكون المجمع من: طابق أرضي، و3 طوابق لمواقف السيارات، و19 طابقاً سكنياً. وتشمل الميزات المعمارية للمشروع الأشكال الدائرية، والشرفات غير المتماثلة، والحدائق العمودية، واستخدام المواد الطبيعية. يضم المشروع استوديوهات وشققاً مفروشة ومزينة بالكامل تتكون من 1-3 غرف نوم مع نوافذ بانورامية وشرفات تغمر الغرف بالضوء الطبيعي. وتجمع التصاميم الداخلية بين المواد عالية الجودة والمخططات المدروسة. الأثاث مقدم من شركات مصنعة إيطالية وألمانية. كما أن المجمع متصل بنظام "المنزل الذكي". يتاح لسكان Oak Yard الوصول إلى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك: خدمة الكونسيرج، والملاعب الرياضية وملاعب الأطفال، وحمام السباحة، ومنطقة الشواء، ومنطقة ممارسة التمارين الرياضية، ومواقف الدراجات الهوائية. وتتوفر خدمة Wi-Fi في جميع أنحاء المجمع. وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من Oak Yard، توجد روضة Erudio Early، ومدرسة JSS الدولية، وسوبرماركت Viva. كما تقع محطة حافلات Samer Park على بعد 500 متر من المجمع. ويقع سيركل مول الذي يضم نستو هايبر ماركت على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام. ويتميز موقع Oak Yard بقربه من شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ودبي مول في غضون 27 دقيقة بالسيارة، ومطار آل مكتوم الدولي في 30 دقيقة، ومطار دبي الدولي في 35 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 950,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $258,685.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €226,195.
1
الحجز والدفعة الأولى
24%
Down payment
24% + 4% DLD + 5000 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
46%
الأقساط: 4
10% — July 2026
10% — September 2026
11% — November 2026
15% — On completion
3
التسليم
30%
On handover
30%
1
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full pay
100% + 4% DLD
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 950,000–950,000$258,685–$258,685€226,195–€226,195
$258,685–$258,685AED 950,000–950,000AED 950,000–950,000
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,133,000–1,492,577$308,516–$406,429€269,767–€355,383
$308,516–$406,429AED 1,133,000–1,492,577AED 1,133,000–1,492,577
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,680,218–1,942,357$457,523–$528,904€400,060–€462,475
$457,523–$528,904AED 1,680,218–1,942,357AED 1,680,218–1,942,357
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 6,999,970–7,020,321$1,906,092–$1,911,633€1,666,693–€1,671,538
$1,906,092–$1,911,633AED 6,999,970–7,020,321AED 6,999,970–7,020,321
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق11
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Sauna
ترفيه
BBQ
خدمات
Storage Areas
Parking
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Intercom
Shared gym
Yoga studio
Smart home
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
One Yard
One Yard is a Dubai-based developer built around a single guiding principle: that well-designed residential space can genuinely restore energy and improve daily wellbeing. The company combines natural elements with the urban environment, reflecting a philosophy that green, calming surroundings are as important as the physical structure of a building.
عرض ملف One Yard →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.