العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q2 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 3للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Raya
إن مشروع Raya هو مشروع سكني فاخر يضم فلل تاون هاوس راقية من تطوير Emaar Properties. يقع المجمع في منطقة المرابع العربية 3 (Arabian Ranches III) الريفية الخلابة. ويضم المشروع مجموعة من 240 فيلا مصممة ببراعة ومكونة من طابقين مع 3 و4 غرف نوم. وتشتمل مخططات المباني على تراس وغرفة للموظفين ومرآب وحديقة خاصة. وتتميز جميع المباني في Raya بأنها مصطفة في صف واحد، وتتنوع بين وحدات سكنية وسطية ووحدات زاوية. يتمتع سكان Raya بإمكانية الوصول إلى مرافق خدمية عالمية المستوى تقع داخل المجمع السكني مباشرةً، بما في ذلك نادي اجتماعي، ومسبح، وصالة ألعاب رياضية، وقاعة متعددة الاستخدامات، ومرافق رياضية داخلية وخارجية، وسينما في الهواء الطلق، ومنطقة ترامبولين، ونهر هادئ (lazy river)، ومسار للدراجات الهوائية وغيرها الكثير. كما تضم منطقة المرابع العربية 3 حديقة مركزية ضخمة تحتوي على منطقة باركور، وحديقة تزلج، ومسارات للجري وغيرها. يقع مشروع Raya على مقربة من عدة طرق سريعة رئيسية، بما في ذلك شارع لطيفة بنت حمدان، وشارع الخيل، وشارع الإمارات. وسيتمكن سكان المجمع من الوصول إلى مطار دبي الدولي، والبراري، ودائرة قرية جميرا، وداماك هيلز في غضون 30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق15
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Leisure areas
BBQ
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Club house
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Sports ground
Bike path
الموقع
Arabian Ranches 3, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Emaar Properties
Emaar Properties is the developer that, more than any other single company, shaped the physical fabric of modern Dubai. Established in the UAE in 1997 and headquartered in Dubai, it built what is still the world's tallest building -- the Burj Khalifa -- at the heart of Downtown Dubai, a community it master-planned from scratch and continues to expand today. The breadth of the Emaar portfolio is genuinely unusual: the company runs over 60 subsidiaries and holds one of the largest development pipelines in the Arab world.
عرض ملف Emaar Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Emaar Properties.
RASHID YACHTS & MARINA · DUBAI
Emaar Properties
BAYSTAR BY VIDA
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.11Mمن $573Kمن €501K
عرض ←
DUBAI EXPO CITY · DUBAI
Emaar Properties
TERRA WOODS
التسليم · 1Q 2030
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
OVELLE
التسليم · 4Q 2029
من AED 7.09Mمن $1.93Mمن €1.69M
عرض ←
THE VALLEY · DUBAI
Emaar Properties
RIVANA
التسليم · 1Q 2027
من AED 6.00Mمن $1.63Mمن €1.43M
عرض ←
DOWNTOWN DUBAI · DUBAI
Emaar Properties
THE RESIDENCE BURJ KHALIFA
التسليم · 4Q 2017
من AED 7.50Mمن $2.04Mمن €1.79M
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Arabian Ranches 3.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.