على الخارطة

Abu Dhabi · Al Bahyah

River Cove Residences

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 4,533,220ابتداءً من $1,234,396ابتداءً من €1,102,932

($1,234,396)(AED 4,533,220)(AED 4,533,220)

خطة الدفع 35/60التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 4,533,220–8,743,276$1,234,396–$2,380,794€1,102,932–€2,127,239
USD $1,234,396–$2,380,794AED 4,533,220–8,743,276AED 4,533,220–8,743,276
نطاق المساحة: 1,813.29–3,428.74 قدم مربع
(168.5–318.5 م²)
أنواع الوحدات: 3 BR, 4 BR
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي

نبذة

River Cove Residences

يُعد River Cove Residences مجمعاً سكنياً يقع ضمن المخطط الرئيسي لمجتمع Sobha Realty في منطقة Al Bahyah بأبوظبي. ويضم المشروع الأبراج السكنية A وB وC؛ حيث يتألف كل برج من طابق أرضي وطابقي بوديوم و10 طوابق سكنية. وتتألق هذه الأبراج الأنيقة متوسطة الارتفاع بخطوط أفقية انسيابية تؤطر المجمع، بينما تتيح الشرفات المتدرجة والواجهات الزجاجية الواسعة الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والاستمتاع بإطلالات مفتوحة. وتطرح المجموعة شققاً تتنوع بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث، وأربع غرف نوم. وتجسد التصاميم الداخلية إحساساً بالهدوء الراقي، حيث تلتقي التدرجات اللونية الهادئة والمحايدة مع الملامح الأنيقة والمفروشات العصرية لتبتكر بيئة معيشية مفعمة بالسكينة والفخامة. وتلبي المرافق عالمية المستوى أسلوب حياة السكان بكل سلاسة؛ إذ تشتمل على مسارات للجري وركوب الدراجات، ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، ومساحات للجولف، ومسجد، ومروج متعددة الاستخدامات، ومسرح مدرج ومساحات للتواصل الاجتماعي، وحدائق منحوتة، ومناطق لتناول الطعام والتجمع في الهواء الطلق، وجدار تسلق، ومناطق مخصصة للعب الأطفال، وغيرها الكثير. وتوفر شوبا سيتي وصولاً سلساً إلى أبرز وجهات العاصمة: حيث يمكن الوصول إلى ياس مول في غضون 13 دقيقة، ومطار زايد الدولي في 14 دقيقة، والاتحاد أرينا، وعالم فيراري، وياس ووترورلد، وديزني لاند أبوظبي في 15 دقيقة، وياس باي ووترفرونت في 18 دقيقة، ومتحف اللوفر أبوظبي في 25 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 4,533,220.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $1,234,396.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,102,932.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

10%

On booking

أثناء الإنشاء

25%

الأقساط: 5

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

3 BR — 1,813.29–1,902.74 قدم مربع(168.5–176.8 م²)

AED 4,533,220–4,851,977$1,234,396–$1,321,193€1,102,932–€1,180,486

$1,234,396–$1,321,193AED 4,533,220–4,851,977AED 4,533,220–4,851,977

استفسر عن وحدات 3 BR →

4 BR — 3,428.63–3,428.74 قدم مربع(318.5–318.5 م²)

AED 8,743,002–8,743,276$2,380,719–$2,380,794€2,127,172–€2,127,239

$2,380,719–$2,380,794AED 8,743,002–8,743,276AED 8,743,002–8,743,276

استفسر عن وحدات 4 BR →

المرافق43

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Pool

Private Jacuzzi

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

Outdoor Yoga

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Retail Outlets

Lift

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security & CCTV

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open-Air Gym

Golf Course

Clubhouse

Recreational Areas

Landscaped Garden

Jogging Tracks

Walking Paths

Meditation Zone

Lagoon-Style Swimming Pool

Gaming Lounge

Community Lawn

Green Lawn (Dog Park)

Forest Walk

Outdoor Kids’ Play Area

Skate Park

Outdoor Multipurpose Space

Landscaped Open Areas

Floral Garden

Resting Areas

Mosque

Climbing Wall

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Bahyah, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

River Cove Residences

River Cove Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Bahyah, Abu Dhabi.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Al Bahyah.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال