العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Bahyah
River Cove Residences
من تطوير Sobha Realty
ابتداءً من AED 2,375,379ابتداءً من $646,816ابتداءً من €565,578
($646,816)(AED 2,375,379)(AED 2,375,379)
خطة الدفع 60/40التسليم Q4 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,375,379–4,624,159$646,816–$1,259,158€565,578–€1,101,012USD $646,816–$1,259,158AED 2,375,379–4,624,159AED 2,375,379–4,624,159
- نطاق المساحة
- 989.74–1,813.93 قدم مربع(91.9–168.5 م²)
- أنواع الوحدات
- 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q4 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
River Cove Residences
يعتبر River Cove Residences مجمعاً سكنياً ضمن المخطط الرئيسي لـ Sobha Realty في منطقة Al Bahyah بأبوظبي. ويضم المجمع الأبراج السكنية A وB وC، حيث يتكون كل برج من طابق أرضي وطابقي بوديوم و10 طوابق سكنية. وتتميز هذه الأبراج الأنيقة متوسطة الارتفاع بخطوطها الأفقية الانسيابية التي تحدد معالم المشروع، بينما تساهم الشرفات المتدرجة والواجهات الزجاجية الواسعة في إدخال أقصى قدر من الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة. تضم المجموعة شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتمنح التصاميم الداخلية شعوراً بالهدوء والراحة، حيث تتمازج الألوان المحايدة الناعمة مع اللمسات الأنيقة والمفروشات العصرية لتخلق بيئة معيشية هادئة وراقية. تخدم المرافق عالمية المستوى تفاصيل الحياة اليومية للسكان بكفاءة عالية، وتضم مسارات للجري وركوب الدراجات الهوائية، ومناطق لياقة بدنية في الهواء الطلق، ومساحات للغولف، ومسجداً، ومساحات عشبية متعددة الاستخدامات، ومدرجاً ومناطق اجتماعية، وحدائق منسقة، ومناطق لتناول الطعام والتجمع في الهواء الطلق، وجدار تسلق، ومناطق لعب للأطفال، وغيرها الكثير. يوفر Sobha City وصولاً سهلاً وسريعاً إلى أهم الوجهات في العاصمة: حيث يمكن الوصول إلى ياس مول في غضون 13 دقيقة، ومطار زايد الدولي في 14 دقيقة، والاتحاد أرينا وعالم فيراري وياس ووتروورلد وديزني لاند أبوظبي في 15 دقيقة، وياس باي ووترفرونت في 18 دقيقة، ومتحف اللوفر أبوظبي في 25 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,375,379.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $646,816.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €565,578.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 2% Pre-Registration charge + 450 AED DARI fee
2
أثناء الإنشاء
25%
From the 6th to the 18th month from the booking date
25% (5% every 3 months)
3
التسليم
15%
From the 24th to the 36th month from the booking date
15% (5% every 6 months)
4
بعد التسليم
40%
On handover
40%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,375,379–2,970,322$646,816–$808,819€565,578–€707,234
$646,816–$808,819AED 2,375,379–2,970,322AED 2,375,379–2,970,322
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 3,319,073–4,624,159$903,784–$1,259,158€790,271–€1,101,012
$903,784–$1,259,158AED 3,319,073–4,624,159AED 3,319,073–4,624,159
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق41
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Outdoor Yoga
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Fountain
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
طبيعة وإطلالات
Beach Access
Park Access
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Open air gym
Golf course
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Lagoon style swimming pool
Gaming Lounge
Community Lawn
Green Lawn (Dog Park)
Forest Walk
Open Kids Play Area
Skate Park
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Floral Garden
Resting Areas
Mosque
Climbing Wall
Event Lawns
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Bahyah, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Sobha Realty
Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.
عرض ملف Sobha Realty →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.
SOBHA SANCTUARY · DUBAI
Sobha Realty
THE WOODS AT SOBHA SANCTUARY
التسليم · 4Q 2029
من AED 999Kمن $272Kمن €238K
عرض ←
SOBHA HARTLAND 2 · DUBAI
Sobha Realty
SKYSCAPE AURA
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.78Mمن $484Kمن €423K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
PIERSIDE MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K
عرض ←
SINIYA ISLAND · UMM AL QUWAIN
Sobha Realty
FLORINE BEACH RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 1.93Mمن $527Kمن €461K
عرض ←
DUBAI MOTOR CITY · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA SOLIS TOWER B
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.25Mمن $340Kمن €298K
عرض ←
DUBAI HARBOUR · DUBAI
Sobha Realty
SEAHAVEN TOWER A
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.18Mمن $1.41Mمن €1.23M
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Bahyah.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.