العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Reem Island
Riviera Residences Tower 1
من تطوير Mered
ابتداءً من AED 2,754,000ابتداءً من $749,914ابتداءً من €655,727
($749,914)(AED 2,754,000)(AED 2,754,000)
خطة الدفع 50/50التسليم Q1 2029
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,754,000–6,222,919$749,914–$1,694,501€655,727–€1,481,677USD $749,914–$1,694,501AED 2,754,000–6,222,919AED 2,754,000–6,222,919
- نطاق المساحة
- 981.13–2,442.33 قدم مربع(91.1–226.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q1 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 19للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًcrypto
نبذة
Riviera Residences Tower 1
يمثل Riviera Residences Tower 1 المرحلة الأولى من المجمع السكني الساحلي المرموق في Al Reem Island في أبوظبي من المطور Mered، وهو أحد البرجين اللذين يتكون منهما المجمع. وتتميز واجهة المبنى بتصميمها المبتكر بخطوط متموجة وتشطيبات مذهلة مصنوعة من مواد متقزحة الألوان. ويضم المبنى طابقاً أرضياً رائعاً يربط بين مبانٍ ذات ارتفاعات متفاوتة يتراوح عدد طوابقها من 27 إلى 35. تتوفر الوحدات السكنية بخيارات متنوعة: شقق تضم من 1-3 غرف نوم، ووحدات دوبلكس، وبنتهاوس، وفلل يتراوح عدد غرف النوم فيها من 3 إلى 4. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق: حمامات سباحة، بما في ذلك مسبح للأطفال، وصالات رياضية داخلية وخارجية، ومساحات لممارسة تمارين الكروس فت واليوغا، ومركز سبا، ودور سينما داخلية وخارجية. ويحظى السكان بإمكانية الوصول إلى شواطئ خاصة ومرسى لليخوت، وممشى ساحلي يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر راقية. يتميز المجمع بموقع مثالي. على بعد 5-15 دقيقة من الشواطئ، وريم مول، وذا غاليريا، وجامعة السوربون؛ وعلى بعد 20 دقيقة من جزيرة ياس (عالم فيراري، وعالم وارنر براذرز). ويبعد مطار أبوظبي الدولي مسافة نصف ساعة، بينما تقع دبي على بعد حوالي 1 ساعة عبر الطريق السريع.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,754,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $749,914.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €655,727.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5%
2
أثناء الإنشاء
45%
الأقساط: 9
5% + 2% ADGM + 1095 AED Admin fees — On signing SPA
5% — January 2027
5% — March 2027
5% — June 2027
5% — December 2027
5% — March 2028
5% — June 2028
5% — December 2028
5% — March 2029
3
التسليم
50%
On handover
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,754,000–2,835,381$749,914–$772,074€655,727–€675,104
$749,914–$772,074AED 2,754,000–2,835,381AED 2,754,000–2,835,381
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 3,262,218–5,800,999$888,302–$1,579,612€776,734–€1,381,218
$888,302–$1,579,612AED 3,262,218–5,800,999AED 3,262,218–5,800,999
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 5,644,428–6,222,919$1,536,978–$1,694,501€1,343,938–€1,481,677
$1,536,978–$1,694,501AED 5,644,428–6,222,919AED 5,644,428–6,222,919
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق72
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
Pool Deck
Adults Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
Fitness Zone
Outdoor Yoga
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
Covered Kids Play Area
طبيعة وإطلالات
Roof Gardens
Beach Access
Sky Garden
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Open air gym
Football field
Tennis court
Basketball court
Conference room
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Meditation zone
Smart home
Crossfit zone
Paddle court
Sports ground
Pool Lounge
Lagoon
Private Lounge
Kids Club
Table Tennis
Community Lawn
Owners Lounge
Terrace Garden
Lavish Sundeck
Beach Club
Meditation Garden
Beach Volleyball
Open Kids Play Area
Picnic Area
Arctic Pool
Covered Theater
Multipurpose Sports Courts
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Resting Areas
Yoga Area
Indoor Yoga
Event Lawns
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Reem Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Mered
MERED is an ambitious international real estate developer headquartered in Dubai. The company designs and develops innovative, high-end destinations. In 2023, the developer announced the start of construction of the UAE's pilot premium Iconic Tower complex in Dubai Internet City, next to Sheikh Zayed Road. Specialists from the Italian company Pininfarina worked on the design of the project. By 2024, the company's portfolio includes 36 projects in Eastern Europe and the United States.
عرض ملف Mered →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Mered.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Reem Island.
REEM ISLAND · ABU DHABI
Radiant
RADIANT BRIDGES
التسليم · 2Q 2029
من AED 603Kمن $164Kمن €144K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
MARLIN 2
التسليم · 4Q 2028
من AED 7.74Mمن $2.11Mمن €1.84M
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
One Development
JOUD RESIDENCE
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.46Mمن $398Kمن €348K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Reportage Properties
THE DISTRICT
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.47Mمن $399Kمن €349K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Royal Development Company
ROTANA RESIDENCES – SOUTH TOWER
التسليم · 4Q 2028
من AED 3.69Mمن $1.00Mمن €879K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Object One Real Estate Development
A1LA RESIDENCE
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.92Mمن $523Kمن €457K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.