العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
STAX
من تطوير Pasha One Real Estate Development
ابتداءً من AED 757,157ابتداءً من $206,174ابتداءً من €180,279
($206,174)(AED 757,157)(AED 757,157)
خطة الدفع 20/50/30التسليم Q3 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 757,157–4,289,829$206,174–$1,168,120€180,279–€1,021,408USD $206,174–$1,168,120AED 757,157–4,289,829AED 757,157–4,289,829
- نطاق المساحة
- 384–3,232 قدم مربع(35.7–300.3 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
STAX
STAX هي تحفة معمارية من إبداع المطور Pasha One Real Estate Development، تقدمها Refine Development Management. يتميز المشروع بموقعه في قرية جميرا الدائرية بدبي، ويلفت الأنظار بتصميمه المعماري الراقي. يضم المجمع برجين سكنيين: البرج A (32 طابقاً سكنياً بالإضافة إلى السطح) والبرج B (24 طابقاً سكنياً بالإضافة إلى السطح)، يربطهما طابق أرضي مشترك ومنصة (بوديوم) ممتدة على 5 مستويات تضم مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية. ويتميز كل برج بمدخل خاص: حيث يواجه البرج B الطريق، بينما يطل البرج A على الحديقة. يوفر STAX خيارات متنوعة تشمل وحدات استوديو، وشققاً تضم 1-2 غرفة نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس من 3 غرف نوم مجهزة بمسبح خاص. وتتميز جميع الوحدات بوجود شرفات، كما تحتوي بعض الشقق على غرفة للمساعدين المنزليين. وقد تم تجهيز المطابخ بأجهزة Siemens/Bosch أو ما يعادلها، فيما تنفرد التصاميم الداخلية باستخدام مواد عالية الجودة وتشطيبات عصرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة واسعة من المناطق الترفيهية في المنصة والسطح، بما في ذلك مسبح إنفينيتي، ومساحات مخصصة لليوغا والتأمل، وصالات رياضية مغلقة ومفتوحة، وسينما، ومنطقة ألعاب، ومنطقة مخصصة للحيوانات الأليفة، ونادٍ صحي (سبا)، ومسار للجري، ومنطقة للشواء وجلسات خارجية، ومساحة للعمل المشترك، وصالة للسيجار. يتمتع STAX بموقع استراتيجي مقابل الحديقة مباشرة، مما يتيح وصولاً سهلاً إلى شارع الخيل. ويبعد المشروع 7 دقائق عن مدينة دبي الرياضية، و10 دقائق عن موتور سيتي، و15 دقيقة عن مول الإمارات، و20 دقيقة عن داون تاون دبي، و30 دقيقة عن مطار دبي الدولي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 757,157.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $206,174.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €180,279.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 2750 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
15%
الأقساط: 2
10% — July 2026
5% — August 2026
3
التسليم
50%
On completion
50%
4
بعد التسليم
30%
المدة (بالأشهر): 2028
30% (2.5% every 3 months) — Post handover from November 2028 to August 2031
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 757,157–871,966$206,174–$237,436€180,279–€207,615
$206,174–$237,436AED 757,157–871,966AED 757,157–871,966
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,163,013–1,280,797$316,688–$348,761€276,913–€304,958
$316,688–$348,761AED 1,163,013–1,280,797AED 1,163,013–1,280,797
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,718,766–2,211,176$468,020–$602,103€409,238–€526,481
$468,020–$602,103AED 1,718,766–2,211,176AED 1,718,766–2,211,176
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 4,087,372–4,289,829$1,112,991–$1,168,120€973,203–€1,021,408
$1,112,991–$1,168,120AED 4,087,372–4,289,829AED 4,087,372–4,289,829
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق24
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Private pool
Adults Pool
Rooftop Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Lounge
خدمات
Lift
أخرى
Shared Pool
Pets Allowed
Cinema
Covered gym
Open air gym
Landscaped park
Jogging tracks
Meditation zone
Cigar Lounge
Multipurpose Sports Courts
Resting Areas
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Pasha One Real Estate Development
Pasha One Real Estate Development is a Dubai developer with a residential project in Jumeirah Village Circle (JVC). Our data tracks one offering — REFINE "STAX" — with a handover scheduled for 2028.
عرض ملف Pasha One Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.