على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

The Riff

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 794,000ابتداءً من $216,206ابتداءً من €189,051

($216,206)(AED 794,000)(AED 794,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q2 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 794,000–794,000$216,206–$216,206€189,051–€189,051
USD $216,206–$216,206AED 794,000–794,000AED 794,000–794,000
نطاق المساحة: 599.23–599.23 قدم مربع
(55.7–55.7 م²)
أنواع الوحدات: Studio
التسليم: Q2 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفيcrypto

نبذة

The Riff

يتكون المجمع السكني The Riff من ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع من تطوير شركة Arada Properties. ويعد المجمع جزءاً من مجتمع إيست فيليدج (East Village) الواقع في قلب منطقة الجادة في الشارقة. يضم إيست فيليدج ثلاثة مشاريع هي The Riff، ولينك (Link)، وسولو (Solo)، ويتألف كل منها من عدة مبانٍ تضم العدد نفسه من الطوابق. ويتميز التصميم الخارجي بالبساطة وتكمله خطوط رأسية زاهية الألوان على الواجهات. ويتكون كل مبنى من مباني مجمع The Riff من طابقين تحت الأرض لمواقف السيارات، وطابق أرضي فسيح، و6 طوابق سكنية. تتوفر شقق استوديو وشقق من غرفة نوم واحدة للبيع، وتتميز جميع الوحدات السكنية بمخططات مفتوحة وتشطيبات فاخرة ومطابخ مجهزة بالكامل. يحيط بمجمع The Riff مساحات خضراء مخصصة للمشاة. ويمكن للمقيمين الاستفادة من مرافق غسيل الملابس، والملاعب الرياضية، وصالة الألعاب الرياضية، وحوض السباحة، ومناطق لعب الأطفال. كما تتوفر إمكانية الوصول بسهولة إلى المتاجر والمقاهي الواقعة في الطابق الأرضي. وعلى مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من مجمع The Riff، تقع أبرز المراكز التعليمية والترفيهية: مدرسة سابيس (SABIS) الدولية بالجادة، ومسرح إيل تياترو الجادة (Il Teatro Aljada)، بالإضافة إلى منطقة أرادَا للأعمال (Arada CBD) ومجمع الجادة للأعمال. يقع مجمع The Riff بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المدينة الجامعية، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى أي منطقة في الشارقة ودبي؛ حيث يبعد 3 دقائق عن المدينة الجامعية، و5 دقائق عن المنطقة الحرة لمطار الشارقة الدولي، و15 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB).

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 794,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $216,206.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €189,051.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

80%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 599.23–599.23 قدم مربع(55.7–55.7 م²)

AED 794,000–794,000$216,206–$216,206€189,051–€189,051

$216,206–$216,206AED 794,000–794,000AED 794,000–794,000

استفسر عن وحدات Studio →

المرافق36

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Adults Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

Meeting Room

خدمات

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Pets Allowed

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Covered gym

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped garden

Walking paths

Yoga studio

Outdoor parking

Sports ground

Open Kids Play Area

Picnic Area

Landscape Open Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Riff

The Riff

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال