العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · MBR District 11
The Spark
من تطوير ESNAAD Real Estate Development
ابتداءً من AED 1,350,000ابتداءً من $367,605ابتداءً من €321,435
($367,605)(AED 1,350,000)(AED 1,350,000)
خطة الدفع 20/80التسليم Q1 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,350,000–2,730,000$367,605–$743,379€321,435–€650,013USD $367,605–$743,379AED 1,350,000–2,730,000AED 1,350,000–2,730,000
- نطاق المساحة
- 670–1,510 قدم مربع(62.2–140.3 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q1 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 15للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
The Spark
يمثل The Spark مشروعاً سكنياً واعداً من ESNAAD Real Estate Development، ويقع في قلب مدينة محمد بن راشد، الحي 11، دبي. يقدم المجمع شققاً تضم 1-2 غرف نوم موزعة على 5 طوابق سكنية، مع مواقف للسيارات في الطابق السفلي والطابق الأرضي، بالإضافة إلى مرافق خدمية على السطح. ويتميز المشروع بشققه المصممة بعناية فائقة لتقدم المزيج المثالي بين الأناقة والعملية. وبفضل التخطيط المدروس والتصميم الدقيق، والأسقف المرتفعة والواجهات الزجاجية، تجسد كل شقة التزاماً تاماً بالسعي نحو التميز. يوفر The Spark مجموعة من المرافق الخدمية المشتركة مثل: حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وساونا وغرفة بخار، ومساحة عمل مشتركة، ومقهى، وردهة استقبال، ومواقف للدراجات الهوائية، ومحطات لشحن السيارات الكهربائية. وبفضل هذه المرافق، يمكن للسكان دمج أسلوب حياة صديق للبيئة بسلاسة في تفاصيل يومهم، مما يساهم في تعزيز القيم البيئية الحالية ويضع حجر الأساس لمستقبل أكثر استدامة. يجمع The Spark بشكل متناغم بين حيوية المدينة وهدوء الحياة المعاصرة. ويقع على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي ودبي مول، و18 دقيقة من مركز دبي المالي العالمي، و22 دقيقة من شاطئ كايت بيتش، و20 دقيقة من دبي مارينا، في حين يبعد عن مطار دبي الدولي حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,350,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $367,605.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €321,435.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 5259 AED Admin fees + 4% DLD
2
أثناء الإنشاء
80%
On handover
80%
1
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 5259 AED Admin fees + 4% DLD
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,350,000–1,350,000$367,605–$367,605€321,435–€321,435
$367,605–$367,605AED 1,350,000–1,350,000AED 1,350,000–1,350,000
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,600,000–2,730,000$435,680–$743,379€380,960–€650,013
$435,680–$743,379AED 1,600,000–2,730,000AED 1,600,000–2,730,000
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق10
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Shared Pool
Electric Vehicle Charger
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
MBR District 11, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
ESNAAD Real Estate Development
ESNAAD is a name synonymous with innovation and excellence, dedicated to elevating your living experiences through meticulously crafted spaces. Every detail within creations serves as an eloquent testament to unwavering commitment to sophistication and superior craftsmanship.
عرض ملف ESNAAD Real Estate Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة MBR District 11.
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.32Mمن $359Kمن €314K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
التسليم · 4Q 2026
من AED 28.1Mمن $7.64Mمن €6.68M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 13.8Mمن $3.76Mمن €3.29M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.41Mمن $384Kمن €336K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2026
من AED 11.7Mمن $3.18Mمن €2.78M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
G&CO
ELIE SAAB VIE TOWNHOUSES
التسليم · 4Q 2023
من AED 3.65Mمن $994Kمن €869K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.