العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai South
VIVIDA Residences
من تطوير Namo Development
ابتداءً من AED 721,611ابتداءً من $196,495ابتداءً من €171,816
($196,495)(AED 721,611)(AED 721,611)
خطة الدفع 35/65التسليم Q1 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 721,611–2,338,487$196,495–$636,770€171,816–€556,794USD $196,495–$636,770AED 721,611–2,338,487AED 721,611–2,338,487
- نطاق المساحة
- 437.34–1,729.65 قدم مربع(40.6–160.7 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q1 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
VIVIDA Residences
يُعدّ مشروع VIVIDA Residences مجمعاً سكنياً راقياً في Dubai South، طوّرته شركة NAMO Development وتمثله وكالة Casa Harmony Real Estate. ويتألف المبنى من طابق أرضي وأربعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح مخصص للمرافق الخدمية والترفيهية. وتحدد الخطوط الواضحة والتناسب الدقيق الملامح المعمارية للمشروع، مما يمنحه حضوراً معاصراً وعملياً يلائم تفاصيل الحياة اليومية. يقدم المجمع تشكيلة مختارة بعناية من شقق الاستوديو، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. وتتميز بعض الوحدات السكنية المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم بوجود غرفة دراسة مخصصة. وقد صُممت التصاميم الداخلية لتوفر شعوراً بالاتساع والرحابة، حيث تمتزج اللمسات النهائية عالية الجودة مع التفاصيل الراقية. وتنتظر المقيمين مجموعة من المرافق الترفيهية المنسقة بعناية: حوض سباحة لا متناهي، وصالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل، ومسار للجري، ومنطقة لليوجا، وغرف بخار وساونا، ومنطقة للشواء والاسترخاء، وسينما خارجية، ومنطقة لعب للأطفال، ورقعة شطرنج بالحجم الطبيعي. ويتميز المبنى بموقعه الاستراتيجي الذي يضمن سهولة التنقل اليومي والوصول السريع: حيث يقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من Dubai South Mall، وخط مترو مسار 2020، ومحطة قطار الاتحاد، ويبعد مسافة 5 دقائق بالسيارة عن مدينة إكسبو دبي، و10 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي، و20 دقيقة عن دبي مارينا، و30 دقيقة عن وسط مدينة دبي، و40 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و50 دقيقة عن أبوظبي.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 721,611.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $196,495.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €171,816.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD + 4200 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 6
15% — Within 2 months from booking
2.5% (0.25% per month) — From the 3rd to the 12th months from booking
7% — Within 13 months from booking
1.25% (0.25% per month) — From the 14th to the 18th months from booking
3% — Within 19 months from booking
1.25% (0.25% per month) — From the 20th to the 24th months from booking
3
التسليم
65%
On completion
65%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 721,611–836,060$196,495–$227,659€171,816–€199,066
$196,495–$227,659AED 721,611–836,060AED 721,611–836,060
استفسر عن وحدات Studio →AED 916,075–1,076,606$249,447–$293,160€218,117–€256,340
$249,447–$293,160AED 916,075–1,076,606AED 916,075–1,076,606
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,133,417–1,730,731$308,629–$471,278€269,867–€412,087
$308,629–$471,278AED 1,133,417–1,730,731AED 1,133,417–1,730,731
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 1,745,442–2,338,487$475,284–$636,770€415,590–€556,794
$475,284–$636,770AED 1,745,442–2,338,487AED 1,745,442–2,338,487
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Covered gym
Open air gym
Jogging tracks
Lavish Sundeck
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Yoga Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai South, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Namo Development
Namo Development is a developer with a project in Dubai South, the large-scale planned district surrounding Al Maktoum International Airport that forms part of Dubai's long-term southern expansion.
عرض ملف Namo Development →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai South.
DUBAI SOUTH · DUBAI
Merath Management
CRESSWELL PLAZA
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.15Mمن $313Kمن €274K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Azizi Developments
MONACO MANSIONS
التسليم · 2Q 2027
من AED 50.0Mمن $13.6Mمن €11.9M
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 49
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.03Mمن $280Kمن €245K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Unique Saray Development
SARAY SOUTH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 606Kمن $165Kمن €144K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
Golden Woods
VIEWS VII BY GOLDEN WOODS
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←
DUBAI SOUTH · DUBAI
BT Properties
RAIHA AT WAADA
التسليم · 4Q 2028
من AED 4.71Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.