Dubai · Meydan (Nad Al Sheba 1)
от Griffin Real Estate Development
От AED 1,471,836От $400,781От €350,444
($400,781)(AED 1,471,836)(AED 1,471,836)
«Ethan by Griffin» — это эксклюзивный бутиковый жилой комплекс от компании Griffin Real Estate Development, расположенный в престижном районе Над-аль-Шеба, в самом сердце Дубая. Реализацией проекта занимается агентство fäm Properties. Здание состоит из первого этажа, подиумного уровня, шести этажей и крыши. На продажу предлагаются полностью меблированные апартаменты с одной и двумя спальнями, каждый из которых отличается просторной планировкой и оснащён интеллектуальными системами «умный дом». Обилие естественного света, зоны отдыха на открытом воздухе и материалы премиум-класса подчеркивают стремление Ethan by Griffin к роскоши, удобству и качеству. Комплекс находится под круглосуточной охраной. В «Ethan by Griffin» каждая услуга и зона спроектированы так, чтобы способствовать физическому и эмоциональному благополучию, способствовать расслаблению и укреплять соседские связи. В комплексе есть просторный вестибюль и стойка регистрации, бассейны для взрослых и детей, фитнес-клуб, детская игровая площадка, уютный лаундж и открытая терраса, окруженная зеленью. Благодаря выгодному расположению рядом с самыми знаковыми достопримечательностями Дубая, «Ethan by Griffin» обеспечивает легкий доступ к оживленной городской жизни, сохраняя при этом спокойную, курортную атмосферу внутри комплекса. До центра Дубая и небоскреба «Бурдж-Халифа» — 5 минут езды, до Международного финансового центра Дубая (DIFC) — 15 минут, а до Дубай-Марины и Международного аэропорта Дубая — 20 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,471,836.Рассчитано на основе стартовой цены от $400,781.Рассчитано на основе стартовой цены от €350,444.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5130 AED OQOOD Fee
Во время строительства
10%
July 2026
10%
Срок сдачи
50%
On handover
50%
После сдачи объекта
20%
Post handover
20% (1% monthly)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
Бронирование и первый взнос
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5130 AED OQOOD Fee
Во время строительства
10%
July 2026
10%
Срок сдачи
70%
On handover
70%
AED 1,471,836–1,552,590$400,781–$422,770€350,444–€369,672
$400,781–$422,770AED 1,471,836–1,552,590AED 1,471,836–1,552,590
Узнать о юнитах 1 BR →
AED 1,867,587–2,546,048$508,544–$693,289€444,672–€606,214
$508,544–$693,289AED 1,867,587–2,546,048AED 1,867,587–2,546,048
Узнать о юнитах 2 BR →Children’s pool
Infinity pool
Pool Deck
Adults Pool
Rooftop Pool
Cabanas
Shared gym & fitness
Fitness Zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Lounge
Lobby
Lift
Parking
Roof Gardens
Park Access
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Intercom
Shared gym
Covered gym
Recreational areas
Air disinfectant system
Smart home
Sports ground
Open Kids Play Area
Picnic Area
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Resting Areas
Griffin Real Estate Development is a Dubai-based developer with a recorded project in the Meydan area. Our team tracks their activity for buyers exploring the Nad Al Sheba corridor, one of Dubai's growing mid-market residential zones with good access to the city centre.
Смотреть профиль Griffin Real Estate Development →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Binghatti Developers
MERCEDES-BENZ PLACES – BINGHATTI CITY – MAYBACH 6
Сдача · 2Q 2028
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Eminent Real Estate Development
FLAMINGO LUX
Сдача · 2Q 2026
От AED 1.79MОт $487KОт €426K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Soboh Real Estate Development
THE ROOF RESIDENCE
Сдача · 1Q 2026
От AED 1.80MОт $490KОт €428K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Azizi Developments
PARK AVENUE
Сдача · 4Q 2023
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
MAK Developers
SADDLEWOOD PARK
Сдача · 3Q 2027
От AED 1.73MОт $470KОт €411K
Подробнее →
MEYDAN (NAD AL SHEBA 1) · DUBAI
Rabdan Developments
RABDAN SQUARE
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.68MОт $457KОт €400K
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
