Dubai · Dubai Maritime City
от Danube Properties
От AED 1,350,000От $367,605От €321,435
($367,605)(AED 1,350,000)(AED 1,350,000)
Oceanz 3 — это третья башня премиального проекта Oceanz от застройщика Danube Properties. Эта башня в составе комплекса из двух башен включает два подземных этажа, один первый этаж, шесть уровней подиума и 42 жилых этажа, предлагая выбор студий и апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями. В большинстве резиденций есть частные бассейны и великолепные панорамные виды на Персидский залив. Дизайн безупречно сочетается с премиальной отделкой, создавая эстетичную и уютную атмосферу. Итальянские интерьеры оформлены эксклюзивными материалами и мебелью от Tonino Lamborghini Casa. Oceanz предоставляет своим жителям множество удобств мирового класса: инфинити-бассейн, детские бассейны и бассейны с джакузи, тренажерный зал и многофункциональные спортивные площадки, детские игровые площадки, беговые дорожки, кинотеатр на воде, а также зоны для отдыха и релаксации с площадками для барбекю. Для тех, кто заботится о своем здоровье, предусмотрены услуги дежурного врача. Комплекс удобно расположен на острове Maritime City и имеет отличную транспортную доступность до Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что позволяет легко добраться до основных достопримечательностей Дубая. До пляжа Джумейра и Всемирного торгового центра Дубая можно добраться всего за 8 минут, а до пляжа Дубай-Айлендс, рамки Дубая, торгового центра Дубай Молл и небоскреба Бурдж-Халифа — за 10 минут. Поездка до Международного аэропорта Дубая займет 15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 1,350,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $367,605.Рассчитано на основе стартовой цены от €321,435.
Бронирование и первый взнос
10%
On booking
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
Во время строительства
60%
8 взносов
10% — August 2026
1% — October 2026
12% — November 2026
1% — December 2026
12% — January 2027
1% — February 2027
11% — March 2027
12% — April 2027
Срок сдачи
30%
Post project completion from May 2027 to October 2029
30% (1% per month)
* Для этого плана доступна оплата после сдачи объекта.
| Тип | Площадь (кв. фут) | Площадь (м²) | Цена | Цена (в другой валюте) |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 427.86–604 | 39.7–56.1 | AED 1,350,000–1,477,000$367,605–$402,187€321,435–€351,674 | $367,605–$402,187AED 1,350,000–1,477,000AED 1,350,000–1,477,000 |
| Retail | 2,565.9–4,238.61 | 238.4–393.8 | AED 11,547,000–19,074,000$3,144,248–$5,193,850€2,749,341–€4,541,519 | $3,144,248–$5,193,850AED 11,547,000–19,074,000AED 11,547,000–19,074,000 |
Children’s pool
Infinity pool
SPA
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Lobby
Lift
Shared Pool
Kids Play Area
Shared Jacuzzi
Shared gym
Basketball court
Recreational areas
Jogging tracks
Paddle court
Aqua Fitness
Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
Смотреть профиль Danube Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
Сдача · 4Q 2021
От AED 1.91MОт $519KОт €454K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
Сдача · 1Q 2025
От AED 1.23MОт $334KОт €292K
Подробнее →
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
Сдача · 4Q 2025
От AED 738KОт $201KОт €176K
Подробнее →
AL ROWAIYAH 1 · DUBAI
Danube Properties
GREENZ BY DANUBE
Сдача · 1Q 2030
От AED 3.50MОт $953KОт €833K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
Сдача · 1Q 2027
От AED 1.10MОт $300KОт €262K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
ANWA ARIA
Сдача · 1Q 2027
От AED 4.33MОт $1.18MОт €1.03M
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Select Group
NAUTICA
Сдача · 4Q 2026
От AED 2.00MОт $545KОт €476K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Deyaar Development
MAR CASA
Сдача · 4Q 2027
От AED 1.65MОт $449KОт €393K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SOULEVER
Сдача · 1Q 2029
От AED 2.60MОт $708KОт €619K
Подробнее →
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Beyond by Omniyat
SARIA
Сдача · 1Q 2028
От AED 10.7MОт $2.92MОт €2.56M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
