على الخارطة

Abu Dhabi · Yas Island

Mayyas at the Bay

من تطوير Advanced Properties

ابتداءً من AED 1,450,000ابتداءً من $394,835ابتداءً من €345,245

($394,835)(AED 1,450,000)(AED 1,450,000)

خطة الدفع 30/70التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,450,000–4,692,000$394,835–$1,277,632€345,245–€1,117,165
USD $394,835–$1,277,632AED 1,450,000–4,692,000AED 1,450,000–4,692,000
نطاق المساحة: 474.36–4,419.66 قدم مربع
(44.1–410.6 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 3 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 10
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفينقداًشيك مصرفي

نبذة

Mayyas at the Bay

يعد مشروع Mayyas at The Bay مجمعاً سكنياً فاخراً من تطوير شركة Advanced Properties، ويقع في قلب منطقة Yas Island في أبوظبي. ويتميز المبنى بضمه لطابقين تحت الأرض لمواقف السيارات، وطابق أرضي مكون من ثلاثة مستويات، وثمانية طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح مبنى يضم صالة ألعاب رياضية فائقة التجهيز. ويعكس التصميم الخارجي للمبنى بلونه الأبيض الناصع والمتعدد المراحل خطوط السفن السياحية الفاخرة، ما يضفي ديناميكية على الخطوط البسيطة للواجهة، بينما تخلق الإضاءة الليلية الساطعة أجواءً احتفالية حول المجمع. وتتوفر للبيع استوديوهات، وشقق سكنية تضم من 1 إلى 3 غرف نوم، وشقق لوفت، ودوبلكس. كما يضم الطابق الأرضي منازل تاون هاوس مكونة من طابقين وبعدد غرف نوم يتراوح بين 1 و3 غرف نوم. وتتميز جميع الشقق بشرفات وتراس واسعة ومفتوحة، وقد صُممت التصاميم الداخلية الفاخرة للمجمع حصرياً لمشروع Mayyas at The Bay. ويمكن للمقيمين في Mayyas at The Bay الاستمتاع بحوض السباحة والمرافق الأخرى دون الحاجة لمغادرة المجمع، في حين تضمن كاميرات المراقبة والحراسة على مدار 24 ساعة الأمن والأمان. ويستغرق وقت القيادة إلى مطار أبوظبي الدولي حوالي 15 دقيقة، بينما يقع ياس باي بما يضمه من خيارات ترفيهية واسعة على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام، ويقع كل من شاطئ ياس، وياس مارينا أبوظبي، والاتحاد أرينا على بعد 10 دقائق.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,450,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $394,835.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €345,245.

الحجز والدفعة الأولى

30%

During construction

أثناء الإنشاء

70%

On handover

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 474.36–856 قدم مربع(44.1–79.5 م²)

AED 1,450,000–1,796,000$394,835–$489,051€345,245–€427,628

$394,835–$489,051AED 1,450,000–1,796,000AED 1,450,000–1,796,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

3 BR — 2,244.28–4,419.66 قدم مربع(208.5–410.6 م²)

AED 4,451,000–4,692,000$1,212,007–$1,277,632€1,059,783–€1,117,165

$1,212,007–$1,277,632AED 4,451,000–4,692,000AED 4,451,000–4,692,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق26

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Adults Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Social zone

خدمات

Concierge Service

Storage Areas

Lobby

Lift

Covered Kids Play Area

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Electric Vehicle Charger

Central A/C

Intercom

Covered gym

Open air gym

Recreational areas

Landscaped park

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Sports ground

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Yas Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Advanced Properties

Advanced Properties is a construction company specializing in real estate development and construction in the UAE. The company is engaged in both residential and commercial projects, offering innovative and quality solutions in construction, and collaborates with its subsidiaries to provide flexible services. The company previously operated under a different name since 1998 and has successfully completed multi-mega projects in Masdar City and the Abu Dhabi Metropolitan Region.…

عرض ملف Advanced Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Mayyas at the Bay

Mayyas at the Bay

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Yas Island, Abu Dhabi.

Advanced Properties

المزيد من المطور العقاري Advanced Properties.

المزيد في منطقة Yas Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال