على الخارطة

Abu Dhabi · Yas Island

Gardenia Bay

من تطوير Aldar Properties

ابتداءً من AED 840,000ابتداءً من $228,732ابتداءً من €200,004

($228,732)(AED 840,000)(AED 840,000)

التسليم Q3 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 840,000–840,000$228,732–$228,732€200,004–€200,004
USD $228,732–$228,732AED 840,000–840,000AED 840,000–840,000
نطاق المساحة: 417.21–417.21 قدم مربع
(38.8–38.8 م²)
أنواع الوحدات: Studio
التسليم: Q3 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Gardenia Bay

يقدم مشروع Gardenia Bay واجهة مائية متميزة على Yas Island، ويضم مجموعة من شقق الاستوديو والشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم. تضم المرحلة (أ) 16 مبنى تتراوح ارتفاعاتها بين 5 و9 طوابق، بينما تضم المرحلة (ب) 9 مبانٍ تتراوح ارتفاعاتها بين 6 و9 طوابق. وتتميز المباني بتصميم معاصر يركز على زيادة التظليل وتقليل الحمل الحراري. كما يولي المشروع اهتماماً كبيراً بتنسيق المناظر الطبيعية واختيار النباتات. تتوفر الوحدات السكنية بخيارين من الألوان: الداكن أو الفاتح، ويتم استخدام ألواح الخشب الرقائقي (اللمينات) وبلاط البورسلان والدهانات في التشطيبات. ويكتمل التصميم المعاصر بالشرفات والنوافذ البانورامية التي توفر إطلالات على المجمع السكني أو القناة المائية. يضم مشروع Gardenia Bay نادياً اجتماعياً، ومرافق صحية، ومساحات تجارية، وحدائق، ومساحات عمل مستقلة، ومناطق للشواء، ومساحات للعب، ومراكز تعليمية، ومسجداً وغيرها الكثير. يتيح ذلك للسكان الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومثالي مع الاستفادة من كافة وسائل الراحة المنزلية. يوفر الموقع الاستراتيجي للمشروع بالقرب من ياس بارك بيئة ترحيبية جذابة. وتقع العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم الشهيرة على مقربة منه، بما في ذلك عالم فيراري، وياس مول، وسي وورلد، ومطار أبوظبي الدولي، والتي يمكن الوصول إليها عبر شارع الشيخ خليفة بن زايد. كما يسهل على السكان الوصول إلى الجزر والمدن المجاورة. تصنيف المباني: المرحلة أ: G+5–9؛ المرحلة ب: G+6–9

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 840,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $228,732.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €200,004.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

Studio — 417.21–417.21 قدم مربع(38.8–38.8 م²)

AED 840,000–840,000$228,732–$228,732€200,004–€200,004

$228,732–$228,732AED 840,000–840,000AED 840,000–840,000

استفسر عن وحدات Studio →

المرافق14

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Coworking zone

BBQ

خدمات

Concierge Service

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Yas Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Aldar Properties

Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.

عرض ملف Aldar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Gardenia Bay

Gardenia Bay

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Yas Island, Abu Dhabi.

Aldar Properties

المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.

المزيد في منطقة Yas Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال