العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Studio City
Arisha Terraces
من تطوير Qube Development
ابتداءً من AED 915,100ابتداءً من $249,182ابتداءً من €217,885
($249,182)(AED 915,100)(AED 915,100)
خطة الدفع 35/65التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 915,100–2,424,400$249,182–$660,164€217,885–€577,250USD $249,182–$660,164AED 915,100–2,424,400AED 915,100–2,424,400
- نطاق المساحة
- 525–1,582 قدم مربع(48.8–147 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
Arisha Terraces
يعد Arisha Terraces مجمعاً سكنياً يتألف من أربعة مبانٍ من تطوير Qube Development، ويقع في منطقة Dubai Studio City. يضم كل مبنى طابقاً تحت الأرض (قبو)، وطابقاً أرضياً، و8 طوابق سكنية، مما يشكل واحة تتوسطها ساحة مركزية ومساحات خضراء منسقة للاسترخاء. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية الحديثة وعناصر التصميم الطبيعية، مما يخلق أجواءً من الراحة والخصوصية. يضم المشروع شقق استوديو وشققاً تتكون من 1 و 2 غرفة نوم مع شرفات أو تراسات توفر امتداداً لمساحات المعيشة. وتتميز التصاميم الداخلية بألوانها الطبيعية الهادئة التي تكملها لمسات من الخشب والحجر لتضفي شعوراً بالانسجام والدفء، في حين تملأ المخططات الفسيحة والنوافذ البانورامية المنازل بالضوء وتمنح إحساساً بالانفتاح. يقدم المجمع مجموعة متكاملة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمامات سباحة للكبار وأخرى للأطفال، ومركز لياقة بدنية، واستوديو لليوغا، ومناطق ألعاب داخلية وخارجية، ومناطق مخصصة للشواء. كما يضم المركز الاجتماعي الرئيسي سينما، ومكتبة، ومنطقة عمل مشتركة، ومطبخاً مشتركاً للقاءات الاجتماعية وتجارب الطهي الجماعية. ويركز المشروع على الاستدامة من خلال توفير الألواح الشمسية، وحدائق الزراعة المائية على الأسطح، ونظام لتصفية المياه، مما يعزز أسلوب حياة صديق للبيئة. بفضل موقعه في Dubai Studio City، يتيح Arisha Terraces الوصول السريع إلى الوجهات الرئيسية: 4 دقائق إلى GEMS Metropole School، و5 دقائق إلى Waitrose، و9 دقائق إلى Dubai Miracle Garden، و10 دقائق إلى Dubai Autodrome، و20 دقيقة إلى Al Maktoum International Airport (DWC).
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 915,100.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $249,182.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €217,885.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 4000 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
25%
الأقساط: 10
3% — September 2026
2% (1% per month) — October - November 2026
3% — December 2026
2% (1% per month) — January 2027 - February 2027
3% — March 2027
2% (1% per month) — April - May 2027
3% — June 2027
2% (1% per month) — July - August 2027
3% — September 2027
2% (1% per month) — October - November 2027
3
التسليم
65%
On handover
65%
1
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 4000 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
83%
الأقساط: 20
6% (2% per month) — September - November 2026
5% — December 2026
2% — January 2027
5% — February 2027
9% (3% per month) — March - May 2027
5% — June 2027
12% (3% per month) — July - October 2027
1% — November 2027
10% — On handover
3% (1% per month) — January 2028 - March 2028
2% — Apri 2028
3% (1% per month) — May - July 2028
2% — August 2028
3% (1% per month) — September - November 2028
2% — December 2028
3% (1% per month) — January 2029 - March 2029
2% — April 2029
3% (1% per month) — May - July 2029
2% — August 2029
3% (1% per month) — September - November 2029
3
التسليم
2%
December 2029
2%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 915,100–1,023,200$249,182–$278,617€217,885–€243,624
$249,182–$278,617AED 915,100–1,023,200AED 915,100–1,023,200
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,193,900–2,248,700$325,099–$612,321€284,268–€535,415
$325,099–$612,321AED 1,193,900–2,248,700AED 1,193,900–2,248,700
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,644,200–2,424,400$447,716–$660,164€391,484–€577,250
$447,716–$660,164AED 1,644,200–2,424,400AED 1,644,200–2,424,400
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق26
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
خدمات
Lobby
Retail outlets
Parking
Covered Kids Play Area
أخرى
Covered Parking
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Shared gym
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Smart home
Library
Paddle court
Open Kids Play Area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Studio City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Qube Development
Qube Development is one of the leading developers in Dubai. The company was founded in 2010 and specializes in creating luxury residential buildings that are distinguished by their unique design and architecture.
عرض ملف Qube Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Qube Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Studio City.
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Takmeel Real Estate Development
DIVINE RESIDENCIA
التسليم · 3Q 2025
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
LAYA Developers
LAYA COURTYARD
التسليم · 4Q 2026
من AED 704Kمن $192Kمن €168K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Arabian Gulf Properties
GHAFF LAND RESIDENCE
التسليم · 4Q 2026
من AED 704Kمن $192Kمن €168K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Azizi Developments
BEACH OASIS 2 ТOWER A
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.00Mمن $273Kمن €239K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
LAYA Developers
LAYA HEIGHTS
التسليم · 3Q 2023
من AED 980Kمن $267Kمن €233K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
التسليم · 1Q 2018
من AED 1.11Mمن $301Kمن €264K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.