العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Abu Dhabi · Al Hudayriat Island
Bashayer Villas by Modon
من تطوير Modon
بيعت بالكامل
التسليم Q1 2029
اطلب التفاصيل →- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q1 2029
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 5للقدم المربع / سنوياً
نبذة
Bashayer Villas by Modon
Bashayer Villas by Modon هو مجتمع سكني مغلق على الواجهة البحرية في جزيرة الحديريات في أبوظبي، حيث تندمج الهندسة المعمارية والطبيعة والخصوصية لتوفير بيئة معيشية متناغمة. يقدم المشروع فيلات أنيقة مكونة من أربع وخمس غرف نوم، مصممة للعائلات التي تقدر المساحة والهدوء والقرب من المياه. وتتميز فيلات "سيلكت" المكونة من أربع غرف نوم بتصاميم مدروسة وتشطيبات راقية، بينما تقع فيلات "شور" المكونة من خمس غرف نوم بالقرب من الواجهة البحرية، لتقدم إطلالات بانورامية وتعزز الشعور بالخصوصية الساحلية. وتجمع كل فيلا بين المساحات الداخلية المغمورة بالضوء، والانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية، والاتصال المباشر مع الطبيعة المحيطة. تم تصميم المجمع كواحة خاصة ذات بوابات دخول خاضعة للرقابة ومجموعة واسعة من المرافق التي تلبي متطلبات الحياة النشطة والاسترخاء: حوض سباحة، ومركز للياقة البدنية، ومنتجع صحي، ومركز مجتمعي، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق ومساحات خضراء، ومسارات للجري وركوب الدراجات الهوائية، وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات وملاعب بادل تنس. يوفر الموقع وصولاً سهلاً ومريحاً إلى الوجهات الرئيسية في الإمارة: 15 دقيقة إلى جامع الشيخ زايد الكبير، و25 دقيقة إلى مطار زايد الدولي وسوق أبوظبي العالمي، و30 دقيقة إلى جزيرة ياس، و35 دقيقة إلى جزيرة السعديات، وحوالي 90 دقيقة إلى وسط مدينة دبي. ويعتبر Bashayer Villas by Modon ملاذاً ساحلياً يجمع بين الراحة والرقي والجمال الطبيعي لتقديم أسلوب حياة متوازن.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق28
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
Private pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Retail outlets
طبيعة وإطلالات
Park Access
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Tennis court
Basketball court
Landscaped park
Jogging tracks
Walking paths
Sports ground
Bike path
Pool Lounge
Private Lounge
Lavish Sundeck
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Hudayriat Island, Abu Dhabi.
المطور · المحفظة الرئيسية
Modon
Modon is an Abu Dhabi-based developer working on behalf of the Abu Dhabi government to deliver residential communities, hospitality destinations and leisure infrastructure. The company applies an entrepreneurial approach oriented toward long-term community value rather than short-cycle speculation, focusing on energy-efficient construction methods and sustainable design.
عرض ملف Modon →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Modon.
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
HUDAYRIYAT GOLF ESTATES
التسليم · 3Q 2030
من AED 4.25Mمن $1.16Mمن €1.01M
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 1
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.67Mمن $728Kمن €637K
عرض ←
AL HUDAYRIAT ISLAND · ABU DHABI
Modon
BASHAYER RESIDENCES BY MODON
التسليم · 4Q 2029
من AED 2.45Mمن $667Kمن €583K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
TARA PARK PHASE 2
التسليم · 2Q 2030
من AED 2.80Mمن $763Kمن €667K
عرض ←
REEM ISLAND · ABU DHABI
Modon
MUHEIRA B
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.62Mمن $713Kمن €623K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Hudayriat Island.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.