على الخارطة

Dubai · Blue Waters Island

Bluewaters Bay

من تطوير Meraas Developer

ابتداءً من AED 3,400,000ابتداءً من $925,820ابتداءً من €809,540

($925,820)(AED 3,400,000)(AED 3,400,000)

التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 3,400,000–5,250,000$925,820–$1,429,575€809,540–€1,250,025
USD $925,820–$1,429,575AED 3,400,000–5,250,000AED 3,400,000–5,250,000
نطاق المساحة: 799–1,309 قدم مربع
(74.2–121.6 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold

نبذة

Bluewaters Bay

يعد Bluewaters Bay مشروعاً بارزاً من شركة التطوير العقاري Meraas، ويتكون من برجين أنيقين يضمان شققاً راقية تحتوي على 1–4 غرف نوم. يتكون كل برج من طابق أرضي، وثلاثة طوابق بوديوم، وطابق سطح. يضم البرج 1 49 طابقاً سكنياً، بينما يضم البرج 2 40 طابقاً سكنياً. ويتميز المجمع بتصميمه المعماري الخالد، وتصميماته الداخلية المعاصرة، ومجموعة من المرافق المصممة لراحة السكان. وتتميز المخططات بمساحاتها الواسعة وعمليتها، في حين تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف بدخول أقصى قدر من الضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة على البحر، وأفق دبي، وعجلة عين دبي الترفيهية الشهيرة. يستمتع سكان Bluewaters Bay بالوصول إلى تراس على السطح يضم مناطق للشواء، ومساحات مفتوحة واسعة وردهات خارجية، بالإضافة إلى ملعب تنس. كما يضم المجمع مسبحاً على طراز المنتجعات يطل على عين دبي، ومسبحاً للأطفال، وصالة ألعاب رياضية، واستوديو للياقة البدنية، ومنطقة مخصصة للتمارين الرياضية في الهواء الطلق. يقع المشروع المحاط بالمياه بين جزيرة بلوواترز الاصطناعية والبر الرئيسي لدبي. وتقع تقاطعات الطرق الرئيسية على بعد دقيقتين فقط، مما يضمن وصولاً سريعاً ومريحاً إلى جميع أنحاء المدينة. وتبعد مواقف وسائل النقل العام ومحطة العبارات 5 دقائق فقط. كما تقع الوجهات الرئيسية على مسافة قريبة جداً: شواطئ جي بي آر ودبي مارينا - 5 دقائق، محطة مترو دي إم سي سي - 3 دقائق، دبي مارينا مول - 5 دقائق، عين دبي - 10 دقائق، ونخلة جميرا - 7 دقائق.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,400,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $925,820.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €809,540.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

1 BR — 799–916 قدم مربع(74.2–85.1 م²)

AED 3,400,000–3,500,000$925,820–$953,050€809,540–€833,350

$925,820–$953,050AED 3,400,000–3,500,000AED 3,400,000–3,500,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,309–1,309 قدم مربع(121.6–121.6 م²)

AED 5,250,000–5,250,000$1,429,575–$1,429,575€1,250,025–€1,250,025

$1,429,575–$1,429,575AED 5,250,000–5,250,000AED 5,250,000–5,250,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق10

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Leisure areas

BBQ

خدمات

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Blue Waters Island, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Meraas Developer

Meraas is a Dubai master developer established in 2007, known for shaping several of the emirate's most recognisable destinations. The company's broader portfolio includes landmark public projects alongside residential real estate, and its scale of activity — 63 projects in the developer's pipeline, 39 tracked locally — places it among the more prolific developers in Dubai's off-plan market.

عرض ملف Meraas Developer →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Bluewaters Bay

Bluewaters Bay

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Blue Waters Island, Dubai.

Meraas Developer

المزيد من المطور العقاري Meraas Developer.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال