العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jumeirah Village Circle (JVC)
Carmel Residence
من تطوير Uniestate Properties
ابتداءً من AED 903,382ابتداءً من $245,991ابتداءً من €215,095
($245,991)(AED 903,382)(AED 903,382)
خطة الدفع 15/85التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 903,382–3,376,826$245,991–$919,510€215,095–€804,022USD $245,991–$919,510AED 903,382–3,376,826AED 903,382–3,376,826
- نطاق المساحة
- 441–1,988 قدم مربع(41–184.7 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR, 3 BR
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرcrypto
نبذة
Carmel Residence
يعد Carmel Residence مجمعاً سكنياً معاصراً وراقياً من تطوير Uniestate Properties، ويقع في قلب منطقة قرية جميرا الدائرية (JVC) المرموقة. يتميز المجمع بمبنى أنيق ذي هندسة معمارية معاصرة وواجهة عصرية مميزة. ويتألف المبنى من طابق تسوية وطابق أرضي وأربعة طوابق سكنية. وقد صُممت جميع الشقق لتلبي أرقى معايير الراحة والعملية الحديثة، مفرةً تشكيلة متنوعة من المخططات التي تتراوح بين شقق الاستوديو والوحدات الفسيحة المكونة من ثلاث غرف نوم. وتتمتع كل وحدة سكنية بمخططات طوابق مدروسة بعناية، وتشطيبات عالية الجودة، وأجهزة كهربائية مدمجة. كما يحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حوضا سباحة، ومركز للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة 24/7، ومواقف سيارات آمنة، بالإضافة إلى خدمات الاستقبال والإرشاد. ويرحب المجمع أيضاً باقتناء الحيوانات الأليفة. ويتميز موقع Carmel Residence بوجود حديقة وسوبرماركت على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، بينما تقع مواقف وسائل النقل العام، والمقاهي، والمطاعم، والمدارس، والعيادة الطبية على بعد 10 دقائق. ويبعد كل من مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC) حوالي 30 دقيقة بالسيارة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 903,382.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $245,991.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €215,095.
1
الحجز والدفعة الأولى
15%
Down payment
15% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
85%
On handover
85%
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
8%
June - September 2026
8% (2% per month)
3
التسليم
2%
On handover
2%
4
بعد التسليم
85%
October 2026 - September 2033
85% (~1.012% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
80%
On handover
80%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
0.95%
On handover
0.95%
3
التسليم
83%
October 2026 - August 2033
83% (~0.95% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment
30% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
70%
On handover
70%
1
الحجز والدفعة الأولى
30%
Down payment
30% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
0.833%
On handover
0.833%
3
التسليم
83%
October 2026 - August 2033
83% (~0.833% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
10%
August 2026
10%
3
التسليم
10%
November 2026
10%
4
بعد التسليم
60%
On handover
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 3000 AED OQOOD Fee
2
أثناء الإنشاء
20.7%
الأقساط: 3
10% — August 2026
10% — November 2026
0.7143% — On handover
3
التسليم
59.2869%
June 2026 - April 2033
59.2869% (~0.7143% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 903,382–1,017,389$245,991–$277,035€215,095–€242,240
$245,991–$277,035AED 903,382–1,017,389AED 903,382–1,017,389
استفسر عن وحدات Studio →AED 1,451,914–1,803,287$395,356–$491,035€345,701–€429,363
$395,356–$491,035AED 1,451,914–1,803,287AED 1,451,914–1,803,287
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,234,159–2,724,801$608,361–$741,963€531,953–€648,775
$608,361–$741,963AED 2,234,159–2,724,801AED 2,234,159–2,724,801
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 3,278,232–3,376,826$892,663–$919,510€780,547–€804,022
$892,663–$919,510AED 3,278,232–3,376,826AED 3,278,232–3,376,826
استفسر عن وحدات 3 BR →المرافق16
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Pool Deck
Adults Pool
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
Fitness Zone
ترفيه
Leisure areas
خدمات
Parking
طبيعة وإطلالات
Park Access
أخرى
Security and CCTV
Accessibility for people with disabilities
Shared Pool
Pets Allowed
Shared gym
Recreational areas
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Uniestate Properties
Uniestate Properties is a reliable developer that has been operating in the UAE real estate market since 1995. Over the years, the developer has constructed more than 3000 housing units and satisfied the requests of more than 5000 clients. Uniestate Properties offers services in segments such as construction, design, decoration and project management. All these areas are accompanied by first-class service. The properties developed by Uniestate Properties are located in the most sought-after areas and are popular investment properties. Innovation and reliability are the two pillars that make up the foundation of the company.
عرض ملف Uniestate Properties →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Uniestate Properties.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jumeirah Village Circle (JVC).
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Meteora Developers
THE EAST CREST
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.05Mمن $286Kمن €250K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI RUBY
التسليم · 2Q 2026
من AED 4.59Mمن $1.25Mمن €1.09M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
ADE Properties
GREYGATE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.13Mمن $307Kمن €268K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Samana Developers
WAVES
التسليم · 2Q 2025
من AED 1.59Mمن $432Kمن €378K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Lucky Aeon
LUCKY OASIS RESIDENCE
التسليم · 2Q 2027
من AED 700Kمن $191Kمن €167K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE (JVC) · DUBAI
Mirfa IBC Developers
THE BOROUGH
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.13Mمن $308Kمن €269K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.