Dubai · International City
من تطوير VHS Developments
ابتداءً من AED 671,999ابتداءً من $182,985ابتداءً من €163,497
($182,985)(AED 671,999)(AED 671,999)
يُعد مشروع Crystal Tower تطويرًا سكنيًا راقيًا من شركة VHS Developments، مصممًا مع التركيز على الراحة العصرية وسهولة العيش اليومي، وتمثله حصريًا شركة ألكينزا العقارية. يقع المشروع في واحدة من المناطق السكنية المتنامية في دبي — International City. ويتألف المبنى من طابق أرضي، ومستويين بوديوم، وسبعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى الروف. تجمع الواجهة الخارجية بين الهندسة المعمارية الحديثة والخطوط الأنيقة الانسيابية. وتبرز المواد المعاصرة أسلوب البساطة ونقاء التكوينات، في حين تتناغم واجهة المبنى بسلاسة مع البيئة الحضرية المحيطة. يوفر المشروع مزيجًا مدروسًا بعناية من استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى مساحات تجارية. وصُممت كل وحدة سكنية بمخططات ذكية تستغل المساحات بأفضل شكل وتغمر الشقق بالضوء الطبيعي. يضم Crystal Tower مجموعة واسعة من وسائل الراحة الحديثة، مثل الحراسة الأمنية على مدار 24/7، ونظام المنزل الذكي، ومواقف للسيارات مزودة بمحطات شحن المركبات الكهربائية، وأحواض سباحة للكبار والأطفال، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لممارسة اليوغا، ومساحات متعددة الاستخدامات للتواصل الاجتماعي. سيستمتع السكان بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في المدينة: يقع سوق التنين وأقرب محطة مترو على بعد 5 دقائق فقط، ومطار دبي الدولي وحديقة سفاري دبي على بعد 10 دقائق، وبرج خليفة على بعد 20 دقيقة، ونخلة جميرا على بعد 25 دقيقة، ويمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 30 دقيقة.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 671,999.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $182,985.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €163,497.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 8
10% — After 1.5 months
5% — After 4.75 months
2% — After 7.75 months
5% — After 10.5 months
3% — After 11.5 months
5% — After 13.5 months
5% — After 16.5 months
5% — After 19.5 months
التسليم
50%
On handover
50% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
50%
الأقساط: 8
10% — After 1.5 months
4% — After 4.75 months
4% — After 7.75 months
4% — After 10.5 months
4% — After 11.5 months
10% — After 13.5 months
4% — After 16.5 months
10% — After 19.5 months
التسليم
40%
On handover
40% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 8
10% — After 1.5 months
5% — After 4.75 months
2% — After 7.75 months
5% — After 10.5 months
3% — After 11.5 months
5% — After 13.5 months
5% — After 16.5 months
5% — After 19.5 months
التسليم
40%
On handover
40% — On handover
بعد التسليم
10%
المدة (بالأشهر): 10
10% (1% per month) — Post handover for 10 months
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
أثناء الإنشاء
10%
الأقساط: 2
5% — After 90 days from the booking date
5% — After 180 days from the booking date
التسليم
70%
On handover
70% — On handover
AED 671,999–674,999$182,985–$183,802€163,497–€164,227
$182,985–$183,802AED 671,999–674,999AED 671,999–674,999
استفسر عن وحدات Studio →
AED 729,999–1,104,999$198,779–$300,891€177,609–€268,846
$198,779–$300,891AED 729,999–1,104,999AED 729,999–1,104,999
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,240,999–1,240,999$337,924–$337,924€301,935–€301,935
$337,924–$337,924AED 1,240,999–1,240,999AED 1,240,999–1,240,999
استفسر عن وحدات 2 BR →
AED 2,499,999–3,099,999$680,750–$844,130€608,250–€754,230
$680,750–$844,130AED 2,499,999–3,099,999AED 2,499,999–3,099,999
استفسر عن وحدات 3 BR →
AED 1,729,999–1,729,999$471,079–$471,079€420,909–€420,909
$471,079–$471,079AED 1,729,999–1,729,999AED 1,729,999–1,729,999
استفسر عن وحدات Retail →Children’s Pool
Private Pool
Adults’ Pool
Shared Gym & Fitness Centre
Coworking Zone
BBQ
Social Zone
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
Billiards
Lobby
Retail Outlets
Lift
Parking
Security & CCTV
Kids’ Play Area
Electric Vehicle Charger
Pets Allowed
Landscaped Garden
Jogging Tracks
Walking Paths
Smart Home
Pool Lounge
Gaming Lounge
Table Tennis
Outdoor Multipurpose Space
Resting Areas
Yoga Area
VHS Developments is a Dubai developer with a residential project in Dubai International City. Our team tracks one offering — VHS "Crystal Tower" — in that district, with handover planned for 2028.
عرض ملف VHS Developments →المزيد من المشاريع
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Ayat Development
AYAMI RESIDENCE
التسليم · 4Q 2028
من AED 897Kمن $244Kمن €218K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
التسليم · 4Q 2021
من AED 1.94Mمن $529Kمن €473K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
YIGO Developments
YIGO 26
التسليم · 4Q 2027
من AED 736Kمن $200Kمن €179K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Tomorrow World Real Estate Development
TOMORROW COMMERCIAL TOWER
التسليم · 1Q 2027
من AED 4.15Mمن $1.13Mمن €1.01M
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
AUM Development
RYZE BY AUM
التسليم · 2Q 2028
من AED 603Kمن $164Kمن €147K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Ermax Development
LUSIN RESIDENCES
التسليم · 4Q 2027
من AED 636Kمن $173Kمن €155K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة
الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس
عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
