العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · International City
RYZE by AUM
من تطوير AUM Development
ابتداءً من AED 602,555ابتداءً من $164,076ابتداءً من €143,468
($164,076)(AED 602,555)(AED 602,555)
خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 602,555–1,699,555$164,076–$462,789€143,468–€404,664USD $164,076–$462,789AED 602,555–1,699,555AED 602,555–1,699,555
- نطاق المساحة
- 377–2,133 قدم مربع(35–198.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio, 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
RYZE by AUM
إن RYZE Residences هو مجمع سكني من قبل AUM Development في ورسان. يتكون المبنى من طابق أرضي، وطابقين للمنصة (بوديوم)، وستة طوابق سكنية، وسطح يضم مرافق خدمية. يوازن التصميم المعماري بين الشكل العصري والعناصر الطبيعية من خلال دمج المساحات الخضراء والواجهات الزجاجية الواسعة. ويتميز المشروع بخطوطه الواضحة، وواجهاته الزجاجية، وشرفاته المتعددة التي تضفي عمقاً وانفتاحاً. يقدم المجمع مجموعة مختارة بعناية من شقق الاستوديو، بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد تم تخطيط المساحات بدقة مع استخدام مخططات ذكية وتشطيبات متينة لتوفير مساحات عملية ومتكاملة. تم تصميم المرافق لتلبي متطلبات النشاط والتوازن والتواصل، حيث يتاح للمقيمين الوصول إلى حمام سباحة على السطح، صالة ألعاب رياضية، منطقة استراحة، سطح خارجي للحفلات، وسينما في الهواء الطلق، إلى جانب مناطق مشتركة مزودة بشبكة واي فاي، ومحطة لشحن السيارات الكهربائية. كما يخضع المجمع لحراسة أمنية على مدار الساعة 24/7. يتمتع المبنى بموقع ملائم يوفر وصولاً سريعاً إلى أبرز الوجهات: حيث يمكن الوصول إلى مترو International City في غضون 2 دقيقة، وسوق ورسان في غضون 6 دقائق، ونادي ديزرت بالم للبولو في غضون 9 دقائق، والجامعة الأمريكية في الإمارات والجامعة البريطانية في دبي في غضون 13 دقيقة، ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون 14 دقائق، ومحطة مترو سنتربوانت في غضون 15 دقيقة، وجامعة زايد في غضون 16 دقيقة، ونخلة جميرا في غضون 30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 602,555.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $164,076.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €143,468.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 5
10% — After 3 months from booking
5% — After 8 months from booking
5% — After 11 months from booking
5% — After 14 months from booking
5% — After 17 months from booking
3
التسليم
60%
On completion
60%
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
On booking
10% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 5
10% — After 3 months from booking
5% — After 8 months from booking
5% — After 11 months from booking
5% — After 14 months from booking
5% — After 17 months from booking
3
التسليم
40%
On completion
40%
4
بعد التسليم
20%
المدة (بالأشهر): 24
5% — 6 months post handover
5% — 12 months post handover
5% — 18 months post handover
5% — 24 months post handover
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 602,555–627,555$164,076–$170,883€143,468–€149,421
$164,076–$170,883AED 602,555–627,555AED 602,555–627,555
استفسر عن وحدات Studio →AED 901,555–1,048,555$245,493–$285,522€214,660–€249,661
$245,493–$285,522AED 901,555–1,048,555AED 901,555–1,048,555
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 1,404,555–1,699,555$382,460–$462,789€334,425–€404,664
$382,460–$462,789AED 1,404,555–1,699,555AED 1,404,555–1,699,555
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق18
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Rooftop Pool
Cabanas
ترفيه
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Electric Vehicle Charger
Shared gym
Waterfall
Lavish Sundeck
Outdoor Multipurpose Space
Landscape Open Areas
Event Lawns
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
International City, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
AUM Development
AUM Development is a real estate development company operating in Dubai’s property market since 2024. The company is recognized for its fast project delivery, high construction quality, and carefully selected locations. Its portfolio includes villas, apartments, and commercial spaces designed with a focus on quality, functionality, and long-term value for residents and investors.
عرض ملف AUM Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري AUM Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة International City.
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Danube Properties
LAWNZ
التسليم · 4Q 2021
من AED 1.91Mمن $519Kمن €454K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Ayat Development
AYAMI RESIDENCE
التسليم · 4Q 2028
من AED 838Kمن $228Kمن €200K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
VHS Developments
CRYSTAL TOWER
التسليم · 1Q 2028
من AED 672Kمن $183Kمن €160K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.