
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

Dubai · International City
من تطوير Danube Properties
ابتداءً من AED 1,905,000ابتداءً من $518,732ابتداءً من €453,580
($518,732)(AED 1,905,000)(AED 1,905,000)
يعد Lawnz مشروعاً سكنياً حديثاً من تطوير Danube Properties، ويقع في منطقة International City الحيوية في دبي. يتكون المشروع من أربعة مبانٍ توفر بيئة معيشية مريحة ومخططة بعناية. وتتميز العمارة بواجهات أنيقة ذات ألوان فاتحة ونوافذ بانورامية تسمح بدخول وفرة من الضوء الطبيعي وتتيح إطلالات جميلة. وتتكامل المباني بانسجام مع محيطها، مما يخلق أجواءً دافئة ومتوازنة. ويتكون مخطط المباني من طابق قبو، وطابق أرضي منخفض، وطابق أرضي، وسبعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح. يقدم Lawnz استوديوهات واسعة بالإضافة إلى شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وقد صُممت المخططات بعناية لضمان العملية والراحة اليومية. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات ذات طراز معاصر باستخدام مواد عالية الجودة، مع لوحات ألوان زاهية تعزز الشعور بالاتساع. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمامات سباحة للكبار وأخرى للأطفال، وصالات رياضية حديثة، ومناطق ألعاب للأطفال، ومساحات ترفيهية منسقة. ويتم ضمان الأمان من خلال حراسة على مدار 24 ساعة ونظام مراقبة بالكاميرات CCTV. يتميز المشروع بموقع ملائم بالقرب من وجهات رئيسية: سوق التنين — 7 دقائق، مردف سيتي سنتر — 11 دقيقة، ومطار دبي الدولي — 13 دقيقة. كما يمكن الوصول إلى برواز دبي ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي) في غضون 18 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 35 دقيقة تقريباً.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,905,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $518,732.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €453,580.
الحجز والدفعة الأولى
100%
Full payment
100% + 4% DLD + 1092 AED Admin Fees
| النوع | المساحة (قدم مربع) | المساحة (م²) | السعر | السعر (بالعملة البديلة) |
|---|---|---|---|---|
| Retail | 866–1,266 | 80.5–117.6 | AED 1,905,000–2,784,000$518,732–$758,083€453,580–€662,870 | $518,732–$758,083AED 1,905,000–2,784,000AED 1,905,000–2,784,000 |
Children’s pool
Pool Deck
Cabanas
Shared gym & fitness
SPA
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Indoor Multipurpose Space
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Broadband Internet
Kids Play Area
Central A/C
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Tennis court
Basketball court
Recreational areas
Landscaped garden
Jogging tracks
Walking paths
Sports ground
Bike path
Pool Lounge
Sunken Seating

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
عرض ملف Danube Properties →المزيد من المطور العقاري

DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
التسليم · 1Q 2027
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
التسليم · 2Q 2029
من AED 840Kمن $229Kمن €200K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.23Mمن $334Kمن €292K
عرض ←
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2025
من AED 738Kمن $201Kمن €176K
عرض ←
AL ROWAIYAH 1 · DUBAI
Danube Properties
GREENZ BY DANUBE
التسليم · 1Q 2030
من AED 3.50Mمن $953Kمن €833K
عرض ←
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2021
من AED 855Kمن $233Kمن €204K
عرض ←المزيد من المشاريع

INTERNATIONAL CITY · DUBAI
Ayat Development
AYAMI RESIDENCE
التسليم · 4Q 2028
من AED 838Kمن $228Kمن €200K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
VHS Developments
CRYSTAL TOWER
التسليم · 1Q 2028
من AED 672Kمن $183Kمن €160K
عرض ←
INTERNATIONAL CITY · DUBAI
AUM Development
RYZE BY AUM
التسليم · 4Q 2027
من AED 603Kمن $164Kمن €143K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة
المشاريع النشطة: 137

المنطقة
المشاريع النشطة: 94

المنطقة
المشاريع النشطة: 70

المنطقة
المشاريع النشطة: 63

المنطقة
المشاريع النشطة: 51

المنطقة
المشاريع النشطة: 47

المنطقة
المشاريع النشطة: 37

المنطقة
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.