العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Sharjah · Al Bedea
Hayyan
من تطوير Alef
ابتداءً من AED 2,919,000ابتداءً من $794,844ابتداءً من €695,014
($794,844)(AED 2,919,000)(AED 2,919,000)
خطة الدفع 30/70التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 2,919,000–8,113,000$794,844–$2,209,170€695,014–€1,931,705USD $794,844–$2,209,170AED 2,919,000–8,113,000AED 2,919,000–8,113,000
- نطاق المساحة
- 2,894.55–9,405 قدم مربع(268.9–873.7 م²)
- أنواع الوحدات
- 4 BR, 5 BR, 6 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 3للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- نقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرتحويل مصرفي
نبذة
Hayyan
يعد Hayyan مجمعاً من منازل التاون هاوس والفلل الفاخرة من شركة Alef في الشارقة، تم تصميمه ليعكس مفهوم الحياة العصرية في تناغم مع الطبيعة. يضم المشروع 4 مراحل: أريم - وتقدم منازل تاون هاوس مكونة من 2-4 غرف نوم وفللاً من 4-6 غرف نوم؛ وألما - وتوفر منازل تاون هاوس من 2-4 غرف نوم وفللاً من 4-6 غرف نوم؛ وسامر - وتضم منازل تاون هاوس من 3-4 غرف نوم وفللاً من 4 غرف نوم؛ وديم - وتقدم منازل تاون هاوس من 2-4 غرف نوم وفللاً من 4 و 6 غرف نوم. تتميز التصاميم الخارجية للمساكن بخطوط انسيابية واستخدام المواد الطبيعية. وتهدف الهندسة المعمارية للمجمع إلى خلق شعور بالانسجام والوحدة مع المناظر الطبيعية المحيطة، مع توفير الراحة والعملية. كما تم تصميم التصاميم الداخلية للفلل مع مراعاة المتطلبات الحديثة للراحة والجماليات، حيث تم تنفيذ التشطيبات باستخدام مواد عالية الجودة. يوفر المجمع أسلوب حياة مريحاً مع ملاعب لا متناهية، وبحيرات شاطئية واسعة للسباحة، وحدائق عامة، وملاعب رياضية وترفيهية، وحمام سباحة، ومنطقة مخصصة للشواء. كما تتوفر على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام منافذ بيع بالتجزئة ومقاهٍ ومطاعم ومسجد. يتميز Hayyan بموقع ملائم يتيح وصولاً سهلاً إلى المعالم الرئيسية في الإمارة. حيث يمكن الوصول إلى المدينة الجامعية بالشارقة في غضون 15 دقيقة، ومسجد الشارقة في 10 دقائق، ومنتزه الشارقة الوطني في 8 دقائق، ومطار الشارقة الدولي في 10 دقائق، ومطار دبي الدولي في 15 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,919,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $794,844.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €695,014.
1
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + SLD + 1020 AED Attested fee
2
أثناء الإنشاء
20%
10 quarterly payments during construction
20% (2% each 4 months)
3
التسليم
70%
On handover
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 2,919,000–5,489,000$794,844–$1,494,655€695,014–€1,306,931
$794,844–$1,494,655AED 2,919,000–5,489,000AED 2,919,000–5,489,000
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 6,812,000–6,812,000$1,854,908–$1,854,908€1,621,937–€1,621,937
$1,854,908–$1,854,908AED 6,812,000–6,812,000AED 6,812,000–6,812,000
استفسر عن وحدات 5 BR →AED 8,113,000–8,113,000$2,209,170–$2,209,170€1,931,705–€1,931,705
$2,209,170–$2,209,170AED 8,113,000–8,113,000AED 8,113,000–8,113,000
استفسر عن وحدات 6 BR →المرافق32
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Private pool
Pool Deck
Adults Pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
خدمات
Retail outlets
طبيعة وإطلالات
Park Access
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Walking paths
Private beach access
Outdoor parking
Sports ground
Lagoon
Community Lawn
Vegetable Garden
Landscape Open Areas
Resting Areas
Mosque
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Bedea, Sharjah.
المطور · المحفظة الرئيسية
Alef
Alef Group is a dynamic and visionary development company founded in 2013. The company has quickly become one of the leading real estate companies in the UAE, specializing in the development and construction of innovative projects in residential and commercial real estate.
عرض ملف Alef →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Alef.
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
AL MAMSHA RASEEL
التسليم · 1Q 2029
من AED 929Kمن $253Kمن €221K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
OLFAH
التسليم · 4Q 2029
من AED 904Kمن $246Kمن €215K
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
PALACE RESIDENCES - AL MAMSHA
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.45Mمن $393Kمن €344K
عرض ←
AL MAMZAR 1 · SHARJAH
Alef
LINAR TOWER A
استقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتماماستقبال إبداء الاهتمام
عرض ←
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
AL MAMSHA HAMSA
التسليم · 4Q 2029
من AED 934Kمن $254Kمن €222K
عرض ←المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Bedea.
أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.