Sharjah · Al Bedea
от Alef
От AED 2,919,000От $794,844От €695,014
($794,844)(AED 2,919,000)(AED 2,919,000)
«Хайян» — это комплекс таунхаусов и вилл премиум-класса от компании «Алеф» в Шардже, созданный с целью воплощения концепции современной жизни в гармонии с природой. Проект состоит из 4 этапов: ARIM — предлагает таунхаусы с 2–4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями; ALMA — таунхаусы с 2–4 спальнями и виллы с 4–6 спальнями; SAMR — таунхаусы с 3–4 спальнями и виллы с 4 спальнями; DEEM — таунхаусы с 2–4 спальнями и виллы с 4 и 6 спальнями. Внешний облик домов отличается плавными линиями и использованием натуральных материалов. Архитектура комплекса направлена на создание ощущения единства с окружающим ландшафтом, обеспечивая при этом комфорт и функциональность. Интерьеры вилл спроектированы с учётом современных требований к комфорту и эстетике. Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов. Комплекс предлагает комфортный образ жизни с бескрайними игровыми площадками, большими лагунами для купания, общественными парками, спортивными и детскими площадками, бассейном и зоной для барбекю. В шаговой доступности находятся мечеть, магазины, кафе и рестораны. Hayyan имеет удобное расположение, обеспечивающее легкий доступ к ключевым объектам эмирата. До Университетского города Шарджи можно добраться за 15 минут, до мечети Шарджи — за 10 минут, до Национального парка Шарджи — за 8 минут, до международного аэропорта Шарджи — за 10 минут, а до международного аэропорта Дубая — за 15 минут.
Рассчитано на основе стартовой цены от AED 2,919,000.Рассчитано на основе стартовой цены от $794,844.Рассчитано на основе стартовой цены от €695,014.
Бронирование и первый взнос
10%
Down payment
10% + SLD + 1020 AED Attested fee
Во время строительства
20%
10 quarterly payments during construction
20% (2% each 4 months)
Срок сдачи
70%
On handover
70%
AED 2,919,000–5,489,000$794,844–$1,494,655€695,014–€1,306,931
$794,844–$1,494,655AED 2,919,000–5,489,000AED 2,919,000–5,489,000
Узнать о юнитах 4 BR →
AED 6,812,000–6,812,000$1,854,908–$1,854,908€1,621,937–€1,621,937
$1,854,908–$1,854,908AED 6,812,000–6,812,000AED 6,812,000–6,812,000
Узнать о юнитах 5 BR →
AED 8,113,000–8,113,000$2,209,170–$2,209,170€1,931,705–€1,931,705
$2,209,170–$2,209,170AED 8,113,000–8,113,000AED 8,113,000–8,113,000
Узнать о юнитах 6 BR →Children’s pool
Private pool
Pool Deck
Adults Pool
Shared gym & fitness
SPA
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
Retail outlets
Park Access
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Walking paths
Private beach access
Outdoor parking
Sports ground
Lagoon
Community Lawn
Vegetable Garden
Landscape Open Areas
Resting Areas
Mosque
Alef Group is a dynamic and visionary development company founded in 2013. The company has quickly become one of the leading real estate companies in the UAE, specializing in the development and construction of innovative projects in residential and commercial real estate.
Смотреть профиль Alef →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
AL MAMSHA RASEEL
Сдача · 1Q 2029
От AED 929KОт $253KОт €221K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
OLFAH
Сдача · 4Q 2029
От AED 904KОт $246KОт €215K
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
PALACE RESIDENCES - AL MAMSHA
Сдача · 4Q 2029
От AED 1.45MОт $393KОт €344K
Подробнее →
AL MAMZAR 1 · SHARJAH
Alef
LINAR TOWER A
По запросуПо запросуПо запросу
Подробнее →
MUWAILEH COMMERCIAL · SHARJAH
Alef
AL MAMSHA HAMSA
Сдача · 4Q 2029
От AED 934KОт $254KОт €222K
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
