على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

Il Teatro Residences 1, 2

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 2,375,000ابتداءً من $646,712ابتداءً من €565,488

($646,712)(AED 2,375,000)(AED 2,375,000)

خطة الدفع 20/80التسليم Q2 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,375,000–4,336,000$646,712–$1,180,693€565,488–€1,032,402
USD $646,712–$1,180,693AED 2,375,000–4,336,000AED 2,375,000–4,336,000
نطاق المساحة: 1,784–3,141 قدم مربع
(165.7–291.8 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q2 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًشيك مصرفيcrypto

نبذة

Il Teatro Residences 1, 2

إن مشروع Il Teatro Residences 1, 2 هو مشروع سكني أنيق من المطور العقاري Arada Properties، والذي يقع ضمن مجتمع الجادة في الشارقة. وتتميز كل وحدة سكنية بإطلالة على أحد المعالم السياحية الرئيسية في المنطقة، وهو المسرح الذي صممه المهندس المعماري الياباني الشهير تاداو أندو، بالإضافة إلى منطقة مشاة متعددة المستويات. ويتكون المجمع من مبنيين متطابقين متوسطي الارتفاع، حيث يضم كل مبنى طابقاً سفلياً (قبو) لمواقف السيارات، وطابقاً أرضياً، و7 طوابق سكنية، وسطحاً يحتوي على بركة سباحة لا متناهية ومنطقة للاسترخاء. تتوفر للشراء شقق تضم 2 إلى 3 غرف نوم، وشقق لوفت تضم 2 أو 3 غرف نوم. ويتميز التصميم الداخلي باستخدام ألوان زاهية وتشطيبات عالية الجودة. وتشمل المرافق الخدمية للمجمع صالة ألعاب رياضية، ونادياً صحياً، وحديقة منسقة تضم مناطق ترفيهية وممراً أخضر يؤدي إلى المسرح. كما أن جميع الشقق مجهزة بنظام المنزل الذكي، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج، والأمن على مدار 24 ساعة، والمصبغة. وتتوفر صالات عرض، ومحلات تجارية، وسوبرماركت، ومقاهٍ، ومطاعم على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. يتيح الموقع الفريد لمجمع Il Teatro Residences 1, 2 الوصول إلى سيتي سنتر الزاهية في غضون 2 دقيقتين فقط، بينما تقع المدينة الجامعية ومدار على بعد 5 دقائق، ويمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 10 دقائق، ومطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي) في غضون 25 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,375,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $646,712.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €565,488.

الحجز والدفعة الأولى

20%

Down payment

أثناء الإنشاء

80%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 1,784–1,784 قدم مربع(165.7–165.7 م²)

AED 2,375,000–2,375,000$646,712–$646,712€565,488–€565,488

$646,712–$646,712AED 2,375,000–2,375,000AED 2,375,000–2,375,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 2,232–3,141 قدم مربع(207.4–291.8 م²)

AED 3,017,000–4,336,000$821,529–$1,180,693€718,348–€1,032,402

$821,529–$1,180,693AED 3,017,000–4,336,000AED 3,017,000–4,336,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق44

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail outlets

Parking

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered gym

Tennis court

Conference room

Recreational areas

Landscaped garden

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Library

Dog walking area

Sports ground

Community Lawn

Open Kids Play Area

Picnic Area

Outdoor Theater

Covered Theater

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

Resting Areas

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Il Teatro Residences 1, 2

Il Teatro Residences 1, 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال