العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Islands
Kaia Residences
من تطوير AMWAJ Development
ابتداءً من AED 1,801,420ابتداءً من $490,527ابتداءً من €428,918
($490,527)(AED 1,801,420)(AED 1,801,420)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,801,420–7,489,006$490,527–$2,039,256€428,918–€1,783,132USD $490,527–$2,039,256AED 1,801,420–7,489,006AED 1,801,420–7,489,006
- نطاق المساحة
- 792–3,172.77 قدم مربع(73.6–294.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR, 3 BR, 4 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 18للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفي
نبذة
Kaia Residences
Kaia Residences هو مجمع سكني من تطوير AMWAJ Development، تقدمه شركة زد كابيتال العقارية ويقع في Dubai Islands. يضم المشروع مبنيين متوسطي الارتفاع متصلين بطابق أرضي وطابقي بوديوم، ويتكون كل مبنى أيضاً من 8 طوابق سكنية وسطح. وتستوحي العمارة تصميمها من الأشكال الطبيعية لتدمج بين الخطوط الانسيابية والواجهات الزجاجية البانورامية والشرفات الفسيحة، مما يمنح المشروع مظهراً خفيفاً ومتناغماً. وتتميز الواجهات بتشطيبات ذات ألوان هادئة تؤكد على المفهوم المستوحى من الطبيعة للمشروع. يقدم المجمع شققاً مكونة من 1 و 2 و 3 غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس من 4 غرف نوم. وقد تم تصميم المخططات لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والعملية. وتتميز التصاميم الداخلية بألوان هادئة ومواد حديثة. ويحظى السكان بإمكانية الدخول إلى حمام سباحة لا متناهي وحمام سباحة للأطفال، ومناطق لياقة بدنية داخلية وخارجية، ومساحة لليوغا على السطح، وغرف ساونا وبخار وثلج، وصالة ألعاب، ونادٍ إبداعي للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، وحديقة، ومناطق جلوس خارجية، بالإضافة إلى خدمات الكونسيرج. يوفر Kaia Residences وصولاً سهلاً إلى مختلف أنحاء المدينة: مدينة دبي الطبية ومطار دبي الدولي — 15 دقيقة، وشاطئ لا مير — 18 دقيقة، ودبي كريك هاربور ووسط مدينة دبي — 24 دقيقة، وبرج العرب — 30 دقيقة، ونخلة جميرا — 35 دقيقة. للبيع: صفقة شراء بالجملة في الطابق 5 – 20 749 236.94 AED / 9 717.65 sq. ft.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,801,420.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $490,527.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €428,918.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
30%
During construction
30% (5% every 3 months)
3
التسليم
50%
On completion
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
15%
During construction
15% (5% every 5 months)
3
التسليم
65%
On completion
65%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,801,420–2,121,625$490,527–$577,718€428,918–€505,159
$490,527–$577,718AED 1,801,420–2,121,625AED 1,801,420–2,121,625
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,863,493–3,445,854$779,729–$938,306€681,798–€820,458
$779,729–$938,306AED 2,863,493–3,445,854AED 2,863,493–3,445,854
استفسر عن وحدات 2 BR →AED 3,543,296–3,796,671$964,840–$1,033,834€843,659–€903,987
$964,840–$1,033,834AED 3,543,296–3,796,671AED 3,543,296–3,796,671
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 7,489,006–7,489,006$2,039,256–$2,039,256€1,783,132–€1,783,132
$2,039,256–$2,039,256AED 7,489,006–7,489,006AED 7,489,006–7,489,006
استفسر عن وحدات 4 BR →المرافق26
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Kids splash pad
Pool Deck
Cabanas
صحة ولياقة بدنية
Sauna
Steam
Outdoor Yoga
ترفيه
Social zone
Sitting Area
Lounge
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
أخرى
Electric Vehicle Charger
Shared Jacuzzi
Covered gym
Open air gym
Jogging tracks
Smart home
Kids Club
Gaming Lounge
Terrace Garden
Open Kids Play Area
Multipurpose Sports Courts
Landscape Open Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Islands, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
AMWAJ Development
AMWAJ Development stands as a premier real estate developer in Dubai, driven by a mission to innovate and promote eco-friendly development solutions. Led by a seasoned founder and a leadership team with over 25 years of diverse international experience, including extensive real estate development expertise across Europe and the Middle East, AMWAJ Development specializes in constructing and selling residential and commercial projects. Company’s focus lies in delivering premium, contemporary family-centric living spaces in Dubai’s most desirable neighborhoods.…
عرض ملف AMWAJ Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري AMWAJ Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Islands.
DUBAI ISLANDS · DUBAI
DIA Developments
LUZORA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.75Mمن $478Kمن €418K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Mr. Eight Development
VILLA DEL DIVOS
التسليم · 2Q 2027
من AED 4.70Mمن $1.28Mمن €1.12M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
MS Homes Developers
ILUKA RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 5.28Mمن $1.44Mمن €1.26M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Invest Group Overseas (IGO)
AZURA RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.89Mمن $515Kمن €450K
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
Samana Developers
OCEAN PEARL 2
التسليم · 4Q 2027
من AED 4.45Mمن $1.21Mمن €1.06M
عرض ←
DUBAI ISLANDS · DUBAI
REEF Luxury Developments
REEF 997
التسليم · 1Q 2028
من AED 2.28Mمن $621Kمن €543K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.