العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · MBR District 11
Gate Eleven
من تطوير AMWAJ Development
ابتداءً من AED 1,659,806ابتداءً من $451,965ابتداءً من €395,200
($451,965)(AED 1,659,806)(AED 1,659,806)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 1,659,806–2,538,868$451,965–$691,334€395,200–€604,504USD $451,965–$691,334AED 1,659,806–2,538,868AED 1,659,806–2,538,868
- نطاق المساحة
- 976.07–1,689.82 قدم مربع(90.7–157 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 2 BR
- التسليم
- Q4 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 16للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداً
نبذة
Gate Eleven
هو مجمع سكني حديث تم تطويره بواسطة شركة "أمواج للتطوير العقاري" وتقدمه شركة "زيد كابيتال العقارية". يتكون المشروع من أربعة مبانٍ متصلة بطابق أرضي مشترك، ويضم كل مبنى ستة طوابق سكنية بالإضافة إلى روف. تجمع الهندسة المعمارية للمشروع بين الخطوط الواضحة واللمسات الطبيعية، مما يضفي مظهراً متناغماً وبسيطاً. يقع المجمع في District 11، بالقرب من Meydan Crystal Lagoons، والتي تعد جزءاً من مشروع Meydan City الأكبر. يوفر Gate Eleven بيئة حضرية مريحة لأولئك الذين يقدرون الأناقة والراحة معاً. يضم المشروع شققاً مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. وتم تصميم التصاميم الداخلية بألوان فاتحة مع تشطيبات عالية الجودة ومخططات مدروسة بعناية، مما يمنح شعوراً بالدفء والاتساع. يتمتع السكان بالوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مسبح لا متناهي، وحديقة مصممة على طراز البوهو، ومنطقة لعب للأطفال، وتنس طاولة، وردهة، وساونا، واستوديو يوغا، وصالة ألعاب رياضية، ومساحة فنية للأطفال، وبلياردو. يتميز المجمع بموقع ملائم على طريق العين - دبي، حيث يقع طريق الشيخ محمد بن زايد على بعد 4 دقائق فقط، ومضمار ميدان للسباق 12 دقيقة، وحي دبي للتصميم 13 دقيقة، وميدان دستركت ون 14 دقيقة، ومطار دبي الدولي 15 دقيقة، وداون تاون دبي 18 دقيقة، وبرج العرب 25 دقيقة، ومطار آل مكتوم الدولي 30 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,659,806.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $451,965.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €395,200.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 6
5% — After 3 months of booking
5% — After 6 months of booking
5% — After 9 months of booking
5% — After 12 months of booking
5% — After 15 months of booking
5% — After 18 months of booking
3
التسليم
50%
On completion
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 5250 AED Admin fee
2
أثناء الإنشاء
10%
During construction
10% (5% each 5 months)
3
التسليم
70%
On completion
70%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 1,659,806–2,159,660$451,965–$588,075€395,200–€514,215
$451,965–$588,075AED 1,659,806–2,159,660AED 1,659,806–2,159,660
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 2,527,672–2,538,868$688,285–$691,334€601,839–€604,504
$688,285–$691,334AED 2,527,672–2,538,868AED 2,527,672–2,538,868
استفسر عن وحدات 2 BR →المرافق12
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Sauna
ترفيه
Leisure areas
خدمات
Lobby
Retail outlets
Lift
أخرى
Kids Play Area
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Tennis court
Landscaped garden
Yoga studio
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
MBR District 11, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
AMWAJ Development
AMWAJ Development stands as a premier real estate developer in Dubai, driven by a mission to innovate and promote eco-friendly development solutions. Led by a seasoned founder and a leadership team with over 25 years of diverse international experience, including extensive real estate development expertise across Europe and the Middle East, AMWAJ Development specializes in constructing and selling residential and commercial projects. Company’s focus lies in delivering premium, contemporary family-centric living spaces in Dubai’s most desirable neighborhoods.…
عرض ملف AMWAJ Development →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري AMWAJ Development.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة MBR District 11.
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
ESNAAD Real Estate Development
THE SPARK
التسليم · 1Q 2026
من AED 1.35Mمن $368Kمن €321K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
AMIS Development
DERBY HEIGHTS
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.32Mمن $359Kمن €314K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Mira Developments
MIRA VILLAS BY BENTLEY HOME
التسليم · 4Q 2026
من AED 28.1Mمن $7.64Mمن €6.68M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
LEOS Developments
KNIGHTSBRIDGE PHASE 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 13.8Mمن $3.76Mمن €3.29M
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Eight Square Developers
NOORÉ
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.41Mمن $384Kمن €336K
عرض ←
MBR DISTRICT 11 · DUBAI
Swank Development
LUA RESIDENCES
التسليم · 2Q 2026
من AED 11.7Mمن $3.18Mمن €2.78M
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.