العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
La Mer By Elie Saab
من تطوير ARTE Developments
ابتداءً من AED 3,618,888ابتداءً من $985,423ابتداءً من €861,657
($985,423)(AED 3,618,888)(AED 3,618,888)
خطة الدفع 50/50التسليم Q4 2028
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 3,618,888–49,637,888$985,423–$13,516,397€861,657–€11,818,781USD $985,423–$13,516,397AED 3,618,888–49,637,888AED 3,618,888–49,637,888
- نطاق المساحة
- 973.92–14,484.46 قدم مربع(90.5–1345.6 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR, 3 BR, 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 22للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداً
نبذة
La Mer By Elie Saab
يعد La Mer By Elie Saab مجمعاً سكنياً فاخراً تقدمه شركة OCTA Properties، ويقع على ساحل Al Marjan Island في رأس الخيمة. المطور العقاري للمشروع هو ARTE Developments بالتعاون مع العلامة التجارية إيلي صعب. يتكون المجمع السكني من ثلاثة أبراج شاهقة مترابطة (Isles)، مع طابق تسوية مشترك لمواقف السيارات. يتكون Isle 1 من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم) أول، و17 طابقاً إضافياً تضم وحدات سكنية ومجموعة فريدة من المرافق الترفيهية، بينما يمتد الطابق 18 على مساحة تضم العديد من المرافق الترفيهية. ويضم Isle 2 16 طابقاً من الشقق السكنية، بينما يشغل طابق البنتهاوس الطابق 17. ويشترك Isle 2 وIsle 3 في طابق أرضي مشترك يضم فللاً سكنية. وتقع الوحدات السكنية في Isle 3 من الطابق الثاني إلى الطابق 16، بينما يقع البنتهاوس في الطابق 17. ويتصل Isle 1 وIsle 2 في الطابقين الثالث والثامن، بينما يتصل Isle 2 وIsle 3 في الطابقين الثاني و11 على التوالي. تتوفر في المشروع شقق تضم من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وفلل. وتتميز التصاميم الداخلية بتشطيبات راقية من تصميم مصممين عالميين، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة منزلية عالية الجودة. يوفر المجمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل أحواض السباحة المنسقة والمقاهي والمطاعم ومحلات التجزئة وغيرها الكثير. يقع المشروع على بعد 3 دقائق فقط من Wynn Al Marjan Island، والذي يضم أول فندق في دولة الإمارات يحتوي على كازينو. ويبعد حوالي 30 دقيقة عن مطار رأس الخيمة الدولي، في حين تستغرق القيادة إلى دبي حوالي ساعة واحدة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,618,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $985,423.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €861,657.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% Title Deed Reg Fees + 8000 AED RAK Municipal and Admin Fees
2
أثناء الإنشاء
30%
From 6 to 36 months from booking
30% (5% every 6 months)
3
التسليم
50%
On completion
50%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 3,618,888–3,736,888$985,423–$1,017,555€861,657–€889,753
$985,423–$1,017,555AED 3,618,888–3,736,888AED 3,618,888–3,736,888
استفسر عن وحدات 1 BR →AED 23,856,888–23,856,888$6,496,231–$6,496,231€5,680,325–€5,680,325
$6,496,231–$6,496,231AED 23,856,888–23,856,888AED 23,856,888–23,856,888
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 30,836,888–49,637,888$8,396,885–$13,516,397€7,342,263–€11,818,781
$8,396,885–$13,516,397AED 30,836,888–49,637,888AED 30,836,888–49,637,888
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 41,869,888–41,869,888$11,401,171–$11,401,171€9,969,220–€9,969,220
$11,401,171–$11,401,171AED 41,869,888–41,869,888AED 41,869,888–41,869,888
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق34
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
خدمات
Concierge Service
Storage Areas
Lobby
Retail outlets
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Cinema
Shared gym
Covered gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Landscaped park
Walking paths
Private beach access
Yoga studio
Meditation zone
Smart home
Sports ground
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
ARTE Developments
ARTE Developments is a leading real estate development company based in Dubai (UAE), standing at the forefront of the real estate industry and embodying premium quality and impeccable execution in its projects. ARTE Developments strives to create exceptional living spaces combining luxury and functionality, providing an unparalleled standard of living for its clients. Moving forward with an unflagging passion for excellence, the company implements all projects in collaboration with the best specialists in the industry, from architects and designers to marketing experts. Among its facilities are the La Mer residential complex and many others.…
عرض ملف ARTE Developments →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Marjan Island.
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.38Mمن $376Kمن €329K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.41Mمن $657Kمن €575K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
GIANFRANCO FERRE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.84Mمن $772Kمن €675K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.23Mمن $336Kمن €294K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.