على الخارطة

Dubai · Business Bay

Lumena Alta

من تطوير Omniyat Properties

بيعت بالكامل

التسليم Q4 2030

اطلب التفاصيل →

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q4 2030
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 26
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Lumena Alta

Lumena Alta تحفة معمارية في Business Bay، وهو مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 73 طابقاً، بما في ذلك الطابق الأرضي. يوفر Lumena Alta مساحات مكتبية ومناطق صالة فاخرة، مما يضفي بعداً جديداً للعمل. يتميز البرج بتصميمه الملتوي والحلزوني. تم تصميم الواجهة المنحنية بلطف لالتقاط الضوء وعكسه، لتتألق نهاراً وتشع ببريق ناعم من الداخل ليلاً. وتعد التصاميم الداخلية مزيجاً من الرقي والعملية، حيث استخدمت مواد معاصرة في التشطيبات لتؤكد على الخفة والشفافية، بينما توفر النوافذ البانورامية إطلالات على داون تاون دبي، وبرج خليفة، وبرج العرب، والخط الساحلي. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة كاملة من المرافق الفاخرة للعمل والترفيه والصحة: مركز لياقة بدنية، مسبح لا متناهي ومسبح داخلي بطول 25 متراً، مركز أعمال يضم غرف اجتماعات وقاعات مؤتمرات، مركز سبا وعافية مع غرف للعلاج المائي والترميم، تراسات وحدائق معلقة، ومطعم، والمزيد. يقع المشروع في موقع حيوي بمنطقة الأعمال، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شرايين النقل الرئيسية في المدينة: طريق E11 الشيخ زايد (1 دقيقة)، داون تاون برج خليفة (6 دقائق)، طريق E44 الخيل (6 دقائق)، مركز دبي المالي العالمي DIFC (10 دقائق)، دبي مارينا (20 دقيقة)، مطار دبي الدولي (20 دقيقة)، ومطار آل مكتوم (41 دقيقة). كما يوفر الوصول المباشر إلى محطة مترو الخط الذهبي تنقلاً مريحاً في جميع أنحاء دبي.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

المرافق31

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

Rooftop Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Social zone

Sitting Area

Lounge

Bar

Meeting Room

خدمات

Lobby

Retail outlets

Valet parking

Lift

Parking

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Roof Gardens

أخرى

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Central A/C

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Conference room

Smart home

Terrace Garden

Theater

Resting Areas

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Omniyat Properties

OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.

عرض ملف Omniyat Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Lumena Alta

Lumena Alta

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Omniyat Properties

المزيد من المطور العقاري Omniyat Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال