Lumena Alta — это архитектурный шедевр в Business Bay, представляющий собой 73-этажное многофункциональное здание, включая цокольный этаж. Lumena Alta предлагает офисные пространства и роскошные лаунж-зоны, создавая новое измерение работы. Башня впечатляет своей закрученной спиралевидной формой. Мягко изгибающийся фасад спроектирован так, чтобы улавливать и отражать свет: он сияет днем и мягко светится изнутри ночью. Интерьеры представляют собой синтез изысканности и функциональности. В отделке используются современные материалы, подчеркивающие легкость и прозрачность, а из панорамных окон открываются виды на Downtown Dubai, Burj Khalifa, Burj Al Arab и береговую линию. Резидентам доступен полный спектр премиальных удобств для работы, отдыха и хорошего самочувствия: фитнес-центр, пейзажный бассейн и 25-метровый крытый бассейн, бизнес-центр с переговорными комнатами и конференц-залами, Spa & Wellness центр с гидротерапией и процедурными кабинетами, террасы и небесные сады, ресторан и многое другое. Проект расположен в ключевой локации делового района, с прямым выездом на главные транспортные артерии города: E11 Sheikh Zayed Road (1 min), Downtown Burj Khalifa (6 min), E44 Al Khail Road (6 min), DIFC (10 min), Dubai Marina (20 min), Dubai International Airport (20 min) и Al Maktoum Airport (41 min). Прямой доступ к станции метро Gold Line обеспечивает удобное перемещение по всему Дубаю.
Pool Deck
Rooftop Pool
Shared gym & fitness
SPA
Fitness Zone
Coworking zone
Social zone
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
Lobby
Retail outlets
Valet parking
Lift
Parking
Beauty Salon
Roof Gardens
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Broadband Internet
Central A/C
Intercom
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Conference room
Smart home
Terrace Garden
Theater
Resting Areas
Event Lawns
OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.
Смотреть профиль Omniyat Properties →ЕЩЁ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
ENARA
Сдача · 4Q 2028
От AED 78.2MОт $21.3MОт €18.6M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
THE OPUS BY OMNIYAT
Сдача · 4Q 2017
От AED 3.80MОт $1.03MОт €905K
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ORLA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 4Q 2026
От AED 50.4MОт $13.7MОт €12.0M
Подробнее →
PALM JUMEIRAH · DUBAI
Omniyat Properties
ALBA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 4Q 2028
От AED 18.2MОт $4.96MОт €4.34M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA VIENTO
Сдача · 4Q 2028
От AED 25.8MОт $7.01MОт €6.13M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Omniyat Properties
VELA DORCHESTER COLLECTION
Сдача · 4Q 2027
От AED 43.3MОт $11.8MОт €10.3M
Подробнее →ЕЩЁ ПРОЕКТЫ
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
BINGHATTI SKYRISE
Сдача · 4Q 2026
От AED 1.15MОт $313KОт €274K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Danube Properties
BAYZ 101
Сдача · 2Q 2029
От AED 840KОт $229KОт €200K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
TRILLIONAIRE RESIDENCES
Сдача · 4Q 2024
От AED 1.35MОт $368KОт €321K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
Binghatti Developers
ONE BY BINGHATTI
Сдача · 4Q 2026
От AED 14.9MОт $4.06MОт €3.55M
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
MAJESTINE
Сдача · 4Q 2018
От AED 1.67MОт $455KОт €398K
Подробнее →
BUSINESS BAY · DUBAI
DAMAC Properties
CAPITAL BAY
Сдача · 2Q 2014
От AED 4.22MОт $1.15MОт €1.00M
Подробнее →ЛУЧШИЕ РАЙОНЫ
Лучшие районы в эмиратах, ранжированные по изменению цены за 90 дней, валовой доходности и скорости поглощения.
РАЙОН
137 активных проектов
РАЙОН
94 активных проекта
РАЙОН
70 активных проектов
РАЙОН
63 активных проекта
РАЙОН
51 активный проект
РАЙОН
47 активных проектов
РАЙОН
37 активных проектов
РАЙОН
29 активных проектов
ОТ НАШИХ ЭКСПЕРТОВ
Заметки о рынке от наших экспертов
PROCESS · SEPTEMBER 14 · 6 MIN
Dubai Smart City in 2026: What Autonomous Taxis and AI Government Services Already Do
What Driverless Taxis and Paperless Government Offices Reveal About Dubai's Smart City Bet A passenger climbs into a taxi in Abu Dhabi, opens a ride-hailing app, and watches the driver's seat sit empty for the whole trip. A few kilometers away, a resident renews a business…
БЕЗ РУБРИКИ · 27 АВГУСТА · 8 МИН
RAK Guarantee: Почему Рас-эль-Хайма берет риски на себя, а не перекладывает их на туриста
RAK Guarantee: Как Рас-эль-Хайма только что переписала правила страхования рисков туристического бронирования
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 6 МИН
Огни Dubai Creek: взгляд изнутри на проект набережной Муниципалитета Дубая стоимостью AED 80 млн
Огни Dubai Creek: что означает проект набережной за AED 80 млн для недвижимости в районах Бур-Дубай и Дейра
БЕЗ РУБРИКИ · 26 АВГУСТА · 7 МИН
Бесплатные визы в Абу-Даби для индийских туристов: что это меняет для рынка недвижимости
Абу-Даби вводит бесплатные туристические визы для путешественников из Индии: что это значит для рынка
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
Чего не стоит делать в ОАЭ: правила, о которых не пишут в брошюрах
В чем ошибаются туристы и покупатели недвижимости в ОАЭ: правила, которые никто не объясняет
БЕЗ РУБРИКИ · 25 АВГУСТА · 7 МИН
ОАЭ открыли беспошлинный доступ для 86% товаров из ЕАЭС
Соглашение об экономическом партнерстве между ЕАЭС и ОАЭ вступает в силу 6 октября 2026 года, и оно изменит торговые потоки задолго до того, как повлияет на рынок недвижимости. Именно с этого разрыва между громкими заголовками и реальными последствиями начинается анализ нашей…
БЕЗ РУБРИКИ · 24 АВГУСТА · 7 МИН
Как ОАЭ спасли аравийского орикса от вымирания
Аравийский орикс и долгая игра по восстановлению
БЕЗ РУБРИКИ · 23 АВГУСТА · 7 МИН
4.58 миллиона жителей: самый быстрый рост Дубая с 1980 года
Постоянное население Дубая превысило 4.58 миллиона человек, увеличившись на 7.5% за последний год. Именно к этой цифре наша команда возвращается снова и снова, когда клиенты спрашивают, почему арендные ставки в районах с хорошей транспортной доступностью не снизились, несмотря…
