على الخارطة

Dubai · Business Bay

Lumena

من تطوير Omniyat Properties

بيعت بالكامل

التسليم Q4 2029

اطلب التفاصيل →

نطاق السعر: السعر عند الطلب
التسليم: Q4 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 26
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيتحويل مصرفي

نبذة

Lumena

يعد Lumena مشروع تطوير عقاري تجاري بارتفاع 260-metre — وهو بيان نحتي يرتفع فوق Business Bay. يتميز بتصميمه الديناميكي الذي يعكس الوضوح والهدف، ويقف كرمز للتطور العمودي ورؤية للمستقبل. يتضمن المفهوم المعماري طابقين تسوية، وطابقاً أرضياً، و 46 طابقاً للمكاتب والمرافق الخدمية بالإضافة إلى السطح. يقدم Lumena نحو 91 مساحة مكتبية فاخرة بتصميم بيوفيلي يدمج العناصر الطبيعية، مع أنظمة ذكية متكاملة وإطلالات بانورامية على برج خليفة وجزر العالم. يقدم المجمع مجموعة واسعة من المرافق: جناح العافية التنفيذي مع حمام سباحة ومركز للياقة البدنية، ونادي الأعمال التنفيذي مع مساحات للعمل المشترك، ومسرح سكاي للفعاليات الكبرى، ومنصة تجزئة تضم بوتيكات ومطاعم حصرية، وقاعات مؤتمرات، وغرفة بخار، وساونا وحمامات ثلج، واستوديو لليوغا والبلاتس، ومقهى، وحراسة على مدار 24-hour وخدمة كونسيرج للمكاتب، إلخ. يقع Lumena عند تقاطع طرق النقل الرئيسية والمراكز التجارية. يتيح الموقع المتميز الوصول السريع إلى أهم الوجهات في المدينة: شارع الشيخ زايد - 1 minute، شارع الخيل - 6 minutes، مركز دبي المالي العالمي - 8 minutes، وسط مدينة دبي - 10 minutes، مطار دبي الدولي - 13 minutes، دبي مارينا - 20 minutes، مطار آل مكتوم - 43 minutes.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

المرافق32

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity pool

صحة ولياقة بدنية

Sauna

Steam

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

Lounge

Bar

خدمات

Concierge Service

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Broadband Internet

Central A/C

Intercom

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Shared gym

Conference room

Club house

Recreational areas

Yoga studio

Smart home

Pool Lounge

Cigar Lounge

Terrace Garden

Theater

Resting Areas

Event Lawns

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Business Bay, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Omniyat Properties

OMNIYAT is one of the innovative developers in Dubai that specializes in creating premium residential, commercial, hospitality and retail properties. The company was founded in 2005 and has established itself from the very beginning as a creator of unique projects. OMNIYAT has an impeccable business reputation and is known as a reliable developer that implements advanced technologies and respects construction deadlines.

عرض ملف Omniyat Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Lumena

Lumena

هيكل دفع مرن.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Business Bay, Dubai.

Omniyat Properties

المزيد من المطور العقاري Omniyat Properties.

المزيد في منطقة Business Bay.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال