على الخارطة

Abu Dhabi · Al Saadiyat Island

Nobu Residences

من تطوير Aldar Properties

ابتداءً من AED 17,500,000ابتداءً من $4,765,250ابتداءً من €4,257,750

($4,765,250)(AED 17,500,000)(AED 17,500,000)

التسليم Q1 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 17,500,000–17,500,000$4,765,250–$4,765,250€4,257,750–€4,257,750
USD $4,765,250–$4,765,250AED 17,500,000–17,500,000AED 17,500,000–17,500,000
نطاق المساحة: 2,662–2,662 قدم مربع
(247.3–247.3 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q1 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 27
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Nobu Residences

يعد مشروع Nobu Residences وجهة سكنية استثنائية تضم شققاً فاخرة تحتوي على 1-3 غرف نوم، ووحدات لوفت مكونة من غرفتي نوم، وفلل وبنتهاوس "نوبو" المكونة من 4 غرف نوم، بالإضافة إلى غرف وأجنحة فندقية. يقدم هذا التعاون الرائد مع "نوبو للضيافة" للمشترين تجربة حصرية تجمع بين التصميم الياباني الأصيل والتصميم السكني المعاصر، مع إطلالات واسعة على الشواطئ البكر والمياه الكريستالية الصافية. يضم Nobu Residences ملعباً رياضياً خارجياً ومركزاً للياقة البدنية مجهزاً بأحدث الأجهزة الرياضية. كما يتاح للمقيمين إمكانية الدخول إلى مسبح فسيح ومنطقة مخصصة للشواء للنزهات والحفلات. ويمكن تفويض موظفي خدمة الكونسيرج للتعامل مع المهام المنزلية اليومية، بدءاً من التنظيف وطلب الطعام وحتى البحث عن العمالة المساعدة. يقع المجمع في قلب المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات، ليتحول إلى مجتمع شاطئي حصري. وتضم المنطقة مجموعة من أعظم الكنوز الثقافية في العالم، بما في ذلك متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف التاريخ الطبيعي، ومتحف غوغنهايم أبوظبي، ومتحف زايد الوطني. ويتوسط هذا المجمع فندق من فئة 5 نجوم يتجاوز كل التوقعات، حيث يضم 165 غرفة وجناحاً فاخراً، بما في ذلك فيلا مذهلة على السطح، ليمثل هذا الفندق تجسيداً حقيقياً للفخامة المطلقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 17,500,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $4,765,250.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €4,257,750.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
2 BR	2,662–2,662	247.3–247.3	AED 17,500,000–17,500,000$4,765,250–$4,765,250€4,257,750–€4,257,750	$4,765,250–$4,765,250AED 17,500,000–17,500,000AED 17,500,000–17,500,000

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

SPA

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Shared Gym

Conference Room

Landscaped Garden

Private Beach Access

Meditation Zone

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

المطور · المحفظة الرئيسية

Aldar Properties

Aldar Properties is Abu Dhabi's dominant developer and one of the most substantial real estate companies in the UAE by assets. The company has been active since 2004, with its headquarters and primary development focus in the UAE capital, where it has built landmark communities on Yas Island, Reem Island, and Saadiyat Island -- three of Abu Dhabi's most significant residential addresses. Aldar's portfolio covers residential, retail, commercial, and hospitality assets, and the company is publicly listed on the Abu Dhabi Securities Exchange.

عرض ملف Aldar Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟

برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Nobu Residences

Nobu Residences

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Saadiyat Island, Abu Dhabi.

Aldar Properties

المزيد من المطور العقاري Aldar Properties.

المزيد في منطقة Al Saadiyat Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال