العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Jebel Ali First
Minati Homes 1
من تطوير Januss Developers
بيعت بالكامل
التسليم Q3 2026
اطلب التفاصيل →- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q3 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 13للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشر
نبذة
Minati Homes 1
Minati Homes 1 هو مشروع سكني من تطوير Januss Developers، وتمثله مجموعة وان بروكر (One Broker Group). يقع المشروع في الفرجان، وهو حي حيوي وأخضر في دبي يمزج بين الراحة وسهولة الوصول. يبرز التصميم الخارجي للمبنى أسلوباً معاصراً وبسيطاً: إذ تؤكد الخطوط النظيفة، والشرفات الزجاجية، والهندسة المعمارية الهندسية اللافتة على الأناقة والتصميم المدروس. يتكون المجمع من طابق أرضي، وأربعة عشر طابقاً سكنياً، وسطح مجهز بالمرافق الخدمية. يوفر المجمع شققاً تضم 1، 2 و 3 غرف نوم. وتخلق المخططات الفسيحة، والضوء الطبيعي الوفير، والتصميمات الداخلية المعاصرة، والتشطيبات الفاخرة أجواءً من الراحة والفخامة الراقية. يجمع التصميم الداخلي بين الإلهام الطبيعي والعملية، ليقدم بيئة معيشية هادئة وصحية. يتمتع السكان بمجموعة واسعة من المرافق: مسبح عائلي، وصالة رياضية حديثة، ومنطقة سبا، وملعب للأطفال، ومنطقة شواء، وسينما في الهواء الطلق، وردهة فاخرة. تم تصميم كل مساحة بعناية لتحقيق التوازن بين الحياة النشطة والاسترخاء والراحة. بفضل موقعه الاستراتيجي في الفرجان، يتيح المجمع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء المدينة: دبي مارينا وشاطئ جي بي آر (JBR) — على بعد 10 دقائق تقريباً، ونخلة جميرا ومول الإمارات — 15 دقيقة، ووسط مدينة دبي (Downtown Dubai) — حوالي 30 دقيقة. Minati Homes 1 هو المكان الذي يلتقي فيه الأسلوب والانسجام والحياة الحضرية الراقية.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق24
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Steam
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Outdoor cinema
Social zone
Sitting Area
Indoor Multipurpose Space
خدمات
Lobby
Lift
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Central A/C
Cinema
Shared gym
Covered gym
Yoga studio
Outdoor parking
Smart home
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jebel Ali First, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Januss Developers
Januss Developers is a real estate development company founded in 2023 as an international division of VUB Group, one of India's leading real estate developers, founded in 2009. VUB Group was established by Mr. Pradeep Nathalal Dattani Thakkar and his family. Since its inception, the company has completed many infrastructure projects, including roads, dams, and bridges, before expanding into residential and commercial real estate.
عرض ملف Januss Developers →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jebel Ali First.
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE MIRAGE AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2030
من AED 1.95Mمن $532Kمن €465K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Nexus Developer
NEXUS FURJAN VILLA
التسليم · 1Q 2025
من AED 13.0Mمن $3.54Mمن €3.10M
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Valores Property Development
VALORES RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.80Mمن $490Kمن €429K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE TRANQUIL AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.85Mمن $505Kمن €441K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA CENTRAL MALL
التسليم · 4Q 2030
من AED 6.88Mمن $1.87Mمن €1.64M
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE SERENE AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.82Mمن $495Kمن €433K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.