على الخارطة

Dubai · Dubai Maritime City

Nautica

من تطوير Select Group

ابتداءً من AED 2,000,000ابتداءً من $544,600ابتداءً من €476,200

($544,600)(AED 2,000,000)(AED 2,000,000)

التسليم Q4 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 2,000,000–2,000,000$544,600–$544,600€476,200–€476,200
USD $544,600–$544,600AED 2,000,000–2,000,000AED 2,000,000–2,000,000
نطاق المساحة: 651–651 قدم مربع
(60.5–60.5 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR
التسليم: Q4 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 18
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Nautica

Nautica هو برج سكني متعدد الطوابق من المطور العقاري Select Group، ويقع في قلب Dubai Maritime City. يقدم البرج شققاً تتميز بتصاميمها الداخلية المشرقة وتتألف من 1-2 غرفة نوم. يتكون البرج من طابق أرضي و 6 مستويات بوديوم و 42 طابقاً سكنياً، وقد تم تصميمه وتوجيهه بعناية لتوفير إطلالات ساحرة لكل وحدة سكنية على البحر، والمارينا النابضة بالحياة، والمساحات السكنية الخضراء، وهو ما يعد أحد أبرز مزايا المجمع. تستوحي الهندسة المعمارية الفريدة للبرج جماليتها من سحر البحر، بينما يعتمد التصميم الداخلي أسلوباً بسيطاً (minimalist) مع لمسات ديكور مشرقة تجسّد صوراً ومستوحاة من عنصر الماء. سيحظى السكان بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية لضمان إقامة مريحة: تشمل حوض سباحة لا متناهي مع تراس وجاكوزي، ونادٍ رياضي داخلي يضم غرفاً منفصلة لتمارين الكارديو والقوة، وملاعب لمختلف الرياضات ومساحة مخصصة لليوغا، بالإضافة إلى نادٍ رياضي خارجي يتميز بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية. يقع المجمع على شبه جزيرة اصطناعية بين ميناء راشد ومدينة دبي الملاحية (Dubai Drydocks World)، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم الوجهات في دبي. إذ يقع ساحل شاطئ جميرا وبيرل جميرا على بُعد 10 دقائق فقط، بينما يمكن الوصول إلى دبي مول، ومطار دبي الدولي، ومركز دبي المالي العالمي في غضون 20 دقيقة. كما تتوفر العديد من المدارس، ورياض الأطفال، والمستشفيات متعددة التخصصات على بُعد مسافة 10-15 دقيقة بالسيارة. هيكل المبنى: G+6P+42

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 2,000,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $544,600.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €476,200.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
1 BR	651–651	60.5–60.5	AED 2,000,000–2,000,000$544,600–$544,600€476,200–€476,200	$544,600–$544,600AED 2,000,000–2,000,000AED 2,000,000–2,000,000

المرافق17

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Private Jacuzzi

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

خدمات

Retail outlets

Lift

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Shared Jacuzzi

Landscaped garden

Jogging tracks

Walking paths

Yoga studio

Sports ground

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Dubai Maritime City, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Select Group

Select Group is a Dubai-based developer founded in 2002, operating primarily within Dubai across Business Bay, Dubai Marina, Dubai Maritime City, Jumeirah Beach Residence, Dubai Design District, and Palm Jumeirah. The company covers a broad spectrum of asset types — residential towers, hotel complexes, and commercial facilities — with a portfolio that, according to our data, spans 13 projects on this platform.

عرض ملف Select Group →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Nautica

Nautica

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Dubai Maritime City, Dubai.

Select Group

المزيد من المطور العقاري Select Group.

المزيد في منطقة Dubai Maritime City.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال