على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

Nesba 2

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 1,190,000ابتداءً من $324,037ابتداءً من €283,339

($324,037)(AED 1,190,000)(AED 1,190,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,190,000–1,925,000$324,037–$524,178€283,339–€458,342
USD $324,037–$524,178AED 1,190,000–1,925,000AED 1,190,000–1,925,000
نطاق المساحة: 857–1,422 قدم مربع
(79.6–132.1 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًشيك مصرفيcrypto

نبذة

Nesba 2

يعد Nesba 2 المبنى الثاني من بين ثلاثة مبانٍ ضمن مجمع الجادة نسبة السكني الفاخر، الذي تطوره شركة Arada Properties في إمارة الشارقة. ويشكل هذا المشروع جزءاً لا يتجزأ من مجتمع عصري للغاية، صُمم بدقة ليلبي أسلوب الحياة الديناميكي والنشط للأفراد المعاصرين. وتتبنى الهندسة المعمارية أسلوباً أنيقاً ومبسطاً يعتمد على التكنولوجيا المتقدمة، بينما يدمج بناؤه تقنيات ومواد صديقة للبيئة. ويتكون الهيكل الإنشائي من طابق تسوية لمواقف السيارات، وطابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، وتسعة طوابق سكنية. تتوفر للمشترين مجموعة مختارة من الشقق التي تتراوح بين 1 إلى 3 غرف نوم. وتتميز كل شقة بتجهيزها بنظام المنزل الذكي، ويتم تسليمها بتشطيبات عالية الجودة مع الأجهزة المطبخية الأساسية. كما توفر النوافذ البانورامية الواسعة إطلالات خلابة على حدائق الجادة الخضراء المورقة. وتشمل المرافق ملعباً لكرة القدم، وملاعب لرياضات البادل تنس، وكرة السلة، والكرة الطائرة، والريشة الطائرة، إلى جانب حمام سباحة ومركز للياقة البدنية. ومن الميزات الإضافية الهامة القرب الشديد من إيست بوليفارد. تقع مدرسة سابيس الدولية على بُعد 2 دقيقة سيراً على الأقدام، في حين يقع مجمع مدار الترفيهي العائلي ومنطقة أرادا المركزية للأعمال على مسافة مريحة تبلغ 5 و 10 دقائق سيراً على الأقدام على التوالي. ويمكن الوصول بسهولة إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 5-7 دقائق تقريباً، وإلى DXB في غضون 20 دقيقة تقريباً.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,190,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $324,037.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €283,339.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 6

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 857–857 قدم مربع(79.6–79.6 م²)

AED 1,190,000–1,195,000$324,037–$325,398€283,339–€284,530

$324,037–$325,398AED 1,190,000–1,195,000AED 1,190,000–1,195,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,337–1,422 قدم مربع(124.2–132.1 م²)

AED 1,720,000–1,925,000$468,356–$524,178€409,532–€458,342

$468,356–$524,178AED 1,720,000–1,925,000AED 1,720,000–1,925,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق34

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Fitness Zone

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

خدمات

Storage Areas

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Smart home

Crossfit zone

Paddle court

Sports ground

Community Lawn

Volleyball

Open Kids Play Area

Picnic Area

Skate Park

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Nesba 2

Nesba 2

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال