على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

Nesba 3

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 1,680,000ابتداءً من $457,464ابتداءً من €400,008

($457,464)(AED 1,680,000)(AED 1,680,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q4 2027

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,680,000–2,039,000$457,464–$555,220€400,008–€485,486
USD $457,464–$555,220AED 1,680,000–2,039,000AED 1,680,000–2,039,000
نطاق المساحة: 1,276–1,927 قدم مربع
(118.5–179 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR
التسليم: Q4 2027
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفيcrypto

نبذة

Nesba 3

يعد Nesba 3 المبنى الثالث من بين ثلاثة مبانٍ يتألف منها مجمع "الجادية نسبة" السكني الفاخر الذي طورته شركة Arada Properties. ويقع المشروع في إمارة الشارقة ضمن مجتمع سكني فائق الحداثة صُمم ليلائم أسلوب الحياة النشط للجيل المعاصر. يتميز المبنى بتصميمه المبتكر على طراز الهايتك البسيط، وقد استُخدمت في بنائه مواد وتقنيات صديقة للبيئة لتوفر بيئة مثالية لحياة صحية ومريحة. يتكون المبنى من طابق تسوية مخصص لمواقف السيارات، وطابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، بالإضافة إلى تسعة طوابق سكنية. يضم المشروع تشكيلة واسعة من الشقق العصرية والأنيقة التي تتنوع خياراتها بين غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. وتأتي الشقق مجهزة بنظام المنزل الذكي، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة ومعدات مطبخ أساسية، بالإضافة إلى نوافذ بانورامية تمنح إطلالات رائعة على الحدائق الخضراء في الجادة. يتمتع سكان Nesba 3 بوصول مباشر إلى مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك ملعب كرة قدم، وملاعب لبادل التنس، وكرة السلة، والكرة الطائرة، وتنس الريشة، بالإضافة إلى حوض سباحة وصالة ألعاب رياضية. كما يحظى السكان بميزة إضافية بفضل القرب من "إيست بوليفارد"، الوجهة الحيوية الشهيرة للاستجمام والتواصل الاجتماعي. تقع مدرسة الشويفات الدولية (SABIS) على بعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، بينما يبعد مجمع "مدار" الترفيهي العائلي ومنطقة أراد للأعمال مسافة 5 و 10 دقائق سيراً على الأقدام على التوالي. ويستغرق الوصول إلى مطار الشارقة الدولي حوالي 5-7 دقائق، في حين يبعد مطار دبي الدولي (DXB) حوالي 20 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,680,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $457,464.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €400,008.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 6

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,276–1,927 قدم مربع(118.5–179 م²)

AED 1,680,000–2,039,000$457,464–$555,220€400,008–€485,486

$457,464–$555,220AED 1,680,000–2,039,000AED 1,680,000–2,039,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق36

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

Fitness Zone

ترفيه

Leisure areas

Social zone

Sitting Area

خدمات

Storage Areas

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Open air gym

Football field

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Meditation zone

Outdoor parking

Smart home

Crossfit zone

Paddle court

Sports ground

Volleyball

Open Kids Play Area

Picnic Area

Multipurpose Sports Courts

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Nesba 3

Nesba 3

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال