على الخارطة

Umm Al Quwain · Siniya Island

Pristine Beach Residences

من تطوير Sobha Realty

ابتداءً من AED 1,719,308ابتداءً من $468,168ابتداءً من €418,308

($468,168)(AED 1,719,308)(AED 1,719,308)

خطة الدفع 40/60التسليم Q3 2029

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,719,308–3,633,400$468,168–$989,375€418,308–€884,006
USD $468,168–$989,375AED 1,719,308–3,633,400AED 1,719,308–3,633,400
نطاق المساحة: 619.57–1,214.17 قدم مربع
(57.6–112.8 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q3 2029
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 17
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: بطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفينقداًتحويل مصرفي

نبذة

Pristine Beach Residences

يعتبر مشروع Pristine Beach Residences مشروعاً سكنياً فاخراً على شاطئ البحر من تطوير شركة Sobha ويقع في Siniya Island. ويتألف المشروع من طابق أرضي وأربعة أبراج يتراوح ارتفاعها بين سبعة وتسعة طوابق. وتتميز التصاميم المعمارية بالأسلوب العصري، حيث تجمع الواجهات بين الزجاج والتشطيبات الفاتحة، بينما تعزز النوافذ البانورامية الاتصال بالطبيعة المحيطة بالجزيرة. يوفر المشروع شققاً تتنوع بين غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة. وتتميز التصاميم الداخلية بألوانها الهادئة والمواد الطبيعية واللمسات الناعمة التي تضفي أجواءً ساحلية هادئة ومريحة. وتتمتع جميع الوحدات السكنية بإطلالات على البحيرات والحدائق الغناء ومياه الخليج العربي. يتمتع السكان بالوصول إلى شاطئ طبيعي، وبحيرة، وحوض سباحة لا متناهي، ومركز لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات، ومناطق لعب للأطفال، وحدائق منسقة، وسينما في الهواء الطلق، ومركز مجتمعي. ولمحبي المغامرة، تتوفر مجموعة متنوعة من الألعاب المائية، في حين يقع نادي اليخوت وملعب الجولف على بعد دقائق قليلة. يقع المشروع على بعد 10 دقائق فقط من جزيرة المرجان، و30 دقيقة من الشارقة، و50 دقيقة من دبي. وتتصل الجزيرة بالبر الرئيسي عبر جسر خلاب يمتد بطول 1.7 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً وسريعاً إلى البنية التحتية للمدينة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,719,308.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $468,168.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €418,308.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

20%

On booking

أثناء الإنشاء

20%

الأقساط: 2

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

1 BR — 619.57–664.35 قدم مربع(57.6–61.7 م²)

AED 1,719,308–1,928,845$468,168–$525,224€418,308–€469,288

$468,168–$525,224AED 1,719,308–1,928,845AED 1,719,308–1,928,845

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 775.86–1,214.17 قدم مربع(72.1–112.8 م²)

AED 2,153,914–3,633,400$586,511–$989,375€524,047–€884,006

$586,511–$989,375AED 2,153,914–3,633,400AED 2,153,914–3,633,400

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق31

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Infinity Pool

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

Outdoor Cinema

Social Zone

Sitting Area

Fountain

خدمات

Lobby

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Beach Access

Park Access

أخرى

Security & CCTV

Shared Pool

Kids’ Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Golf Course

Recreational Areas

Landscaped Garden

Landscaped Park

Walking Paths

Private Beach Access

Lagoon-Style Swimming Pool

Sports Ground

Kayaking

Community Lawn

Lavish Sundeck

Beach Club

Snorkeling

Landscaped Open Areas

Resting Areas

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Siniya Island, Umm Al Quwain.

المطور · المحفظة الرئيسية

Sobha Realty

Sobha Realty occupies a distinct position in the Dubai market: it is one of the few large developers that uses a vertically integrated production model, meaning building materials, finishes, and architectural design are all produced in-house rather than outsourced. This matters for buyers because quality control is tighter at each stage of the process, from raw materials through to door hardware at handover. The company's roots go back decades before its Dubai operation, with founder P.N.C. Menon having been commissioned to build significant projects in Oman and across the Gulf region in the 1980s.

عرض ملف Sobha Realty →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة

Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية

Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين

المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة

العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى

غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Pristine Beach Residences

Pristine Beach Residences

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Siniya Island, Umm Al Quwain.

Sobha Realty

المزيد من المطور العقاري Sobha Realty.

المزيد في منطقة Siniya Island.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال