العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Dubai Marina
Residences Du Port, Autograph Collection Residences
من تطوير FIM Partners
ابتداءً من AED 8,141,358ابتداءً من $2,216,892ابتداءً من €1,938,457
($2,216,892)(AED 8,141,358)(AED 8,141,358)
خطة الدفع 90/10التسليم Q4 2026
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 8,141,358–28,974,189$2,216,892–$7,889,672€1,938,457–€6,898,754USD $2,216,892–$7,889,672AED 8,141,358–28,974,189AED 8,141,358–28,974,189
- نطاق المساحة
- 2,498–5,541 قدم مربع(232.1–514.8 م²)
- أنواع الوحدات
- 3 BR, 4 BR, 5 BR
- التسليم
- Q4 2026
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 29للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفيشيك مصرفينقداً
نبذة
Residences Du Port, Autograph Collection Residences
يعد Residences Du Port, Autograph Collection Residences مجمعاً سكنياً نخبويًا في قلب Dubai Marina، من تطوير شركة FIM Partners. وتطرح وكالة ديفمارك (Devmark) هذا المشروع في السوق. مستوحاةً من طراز الريفييرا الفرنسية، تتميز بنية المبنى بواجهات أنيقة تجمع بين العناصر الكلاسيكية والتفاصيل الحديثة. يمثل المجمع عملية تجديد لمبنى قائم تم تحويله إلى مشروع حصري تحت العلامة التجارية Autograph Collection Residences التابعة لشركة Marriott International. يتكون المبنى من طابق تسوية (قبو)، ومنصة (بوديوم) من مستويين، وطابق أرضي، وتسعة طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح. يضم المشروع شققاً تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وشقق دوبلكس من ثلاث غرف نوم، وشقق تريبلكس من أربع غرف نوم، وشقق بنتهاوس من أربع إلى خمس غرف نوم. وتتميز التصاميم الداخلية بالرقي والاهتمام بالتفاصيل؛ حيث تخلق المواد عالية الجودة والحلول التصميمية والمخططات المدروسة أجواءً من الفخامة الراقية. يقدم المجمع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك نادي شاطئي خاص، ومنتجع صحي (سبا) مع غرف سونا وبخار (حمام)، ومركز لياقة بدنية حديث، واستوديو يوغا، وسينما، وصالة عمل مشتركة، وجهاز محاكاة للجولف. يوفر موقع هذا المجمع السكني الفاخر سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في دبي: دقيقتان فقط تفصلك عن شارع الشيخ زايد، ويمكن الوصول إلى مارينا مول في غضون 3 دقائق، ونخلة جميرا على بعد 12 دقيقة فقط، وداون تاون دبي على بعد 20 دقيقة فقط، في حين يقع مطار دبي الدولي DXB على بعد 24 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 8,141,358.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $2,216,892.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €1,938,457.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 ERES fee
2
أثناء الإنشاء
70%
الأقساط: 7
10% — On handover
20% — After 1 months of handover
10% — After 3 months of handover
10% — After 6 months of handover
5% — After 12 months of handover
10% — After 16 months of handover
5% — After 20 months of handover
3
التسليم
10%
After 24 months of handover
10%
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD + 3675 AED Admin fee + 1100 ERES fee
2
أثناء الإنشاء
80%
On handover
80%
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 8,141,358–14,430,957$2,216,892–$3,929,550€1,938,457–€3,436,011
$2,216,892–$3,929,550AED 8,141,358–14,430,957AED 8,141,358–14,430,957
استفسر عن وحدات 3 BR →AED 18,551,979–21,814,739$5,051,704–$5,940,153€4,417,226–€5,194,089
$5,051,704–$5,940,153AED 18,551,979–21,814,739AED 18,551,979–21,814,739
استفسر عن وحدات 4 BR →AED 28,974,189–28,974,189$7,889,672–$7,889,672€6,898,754–€6,898,754
$7,889,672–$7,889,672AED 28,974,189–28,974,189AED 28,974,189–28,974,189
استفسر عن وحدات 5 BR →المرافق33
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private pool
Private Jacuzzi
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
Sauna
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
Indoor cinema
Social zone
خدمات
Concierge Service
Lobby
Valet parking
Lift
Parking
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Laundry
Shared Pool
Central A/C
Shared Jacuzzi
Pets Allowed
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Shared gym
Covered gym
Club house
Recreational areas
Landscaped garden
Yoga studio
Meditation zone
Nanny
Maintenance warranty
Butler service
Dog walking area
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Dubai Marina, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
FIM Partners
FIM Partners is an investment and construction company that is a strategic partner for ambitious projects in rapidly developing construction markets around the world. Founded in 2008, FIM Partners combines international expertise with in-depth knowledge of local markets, offering comprehensive financial solutions for developers.
عرض ملف FIM Partners →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Dubai Marina.
DUBAI MARINA · DUBAI
The First Group
CIEL TOWER DUBAI MARINA
التسليم · 1Q 2023
من AED 3.30Mمن $899Kمن €786K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
ABA Group
KEMPINSKI DUBAI MARINA RESIDENCES
التسليم · 1Q 2029
من AED 2.30Mمن $626Kمن €548K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Bonyan International Investment Group
PANORAMIC TOWER
التسليم · 4Q 2006
من AED 1.18Mمن $320Kمن €280K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
STUDIO ONE
التسليم · 4Q 2019
من AED 1.54Mمن $419Kمن €367K
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
Select Group
SIX SENSES RESIDENCES
التسليم · 3Q 2028
من AED 10.3Mمن $2.79Mمن €2.44M
عرض ←
DUBAI MARINA · DUBAI
London Gate Real Estate Development
FRANCK MULLER AETERNITAS BY LONDON GATE
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.15Mمن $585Kمن €512K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.