على الخارطة

Dubai · Town Square

Rosewell

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 1,614,888ابتداءً من $439,734ابتداءً من €392,902

($439,734)(AED 1,614,888)(AED 1,614,888)

خطة الدفع 40/60التسليم Q4 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →WhatsApp

نطاق السعر: AED 1,614,888–2,441,888$439,734–$664,926€392,902–€594,111
USD $439,734–$664,926AED 1,614,888–2,441,888AED 1,614,888–2,441,888
نطاق المساحة: 946.47–1,468.088 قدم مربع
(87.9–136.4 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q4 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 16
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: نقداًتحويل مصرفي

نبذة

Rosewell

يعد مشروع Rosewell مجمعاً سكنياً من تطوير Nshama، ويقع ضمن مجتمع Town Square في دبي. يتألف المجمع من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، وخمسة عشر طابقاً سكنياً. ويتميز التصميم المعماري بجمالية بساطة التصميم المعاصر، وتبرزه الخطوط الهندسية الواضحة للواجهات، والواجهات الزجاجية البانورامية، والتناسب المتوازن في الأبعاد. وتعزز الألوان الفاتحة للمظهر الخارجي الخفة البصرية للمبنى مع تعزيز تكامله المتناغم مع البيئة المحيطة به في المجتمع. يقدم المشروع شققاً سكنية تضم غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس فسيحة. وقد تم تصميم المساحات الداخلية بأسلوب معاصر يركز على الراحة والعملية، حيث تسهم المواد الطبيعية، والألوان الهادئة المستوحاة من الطبيعة، والمخططات المدروسة بعناية في خلق بيئة معيشية هادئة ومرحبة. يستفيد المقيمون من وسائل راحة مصممة للترفيه واللياقة البدنية والراحة اليومية، بما في ذلك حمام سباحة، ومركز لياقة بدنية، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء، وملاعب للأطفال، ومساحات خضراء مشتركة منسقة. كما يقع المشروع على مسافة قريبة جداً من الحديقة المركزية في Town Square. يتميز المشروع بموقعه في منطقة توفر وصولاً سهلاً ومريحاً إلى الوجهات الرئيسية في مختلف أنحاء المدينة؛ حيث يبعد مسافة 20 دقيقة عن دستركت 2020 ودبي هيلز مول، و24 دقيقة عن برج العرب، و25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي، و28 دقيقة عن مطار دبي الدولي، و29 دقيقة عن دبي مول.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,614,888.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $439,734.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €392,902.

جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.

الحجز والدفعة الأولى

On booking

أثناء الإنشاء

35%

الأقساط: 7

التسليم

60%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 946.47–946.47 قدم مربع(87.9–87.9 م²)

AED 1,614,888–1,614,888$439,734–$439,734€392,902–€392,902

$439,734–$439,734AED 1,614,888–1,614,888AED 1,614,888–1,614,888

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,468.088–1,468.088 قدم مربع(136.4–136.4 م²)

AED 2,441,888–2,441,888$664,926–$664,926€594,111–€594,111

$664,926–$664,926AED 2,441,888–2,441,888AED 2,441,888–2,441,888

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق33

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids’ Splash Pad

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared Gym & Fitness Centre

ترفيه

Leisure Areas

BBQ

Social Zone

Sitting Area

خدمات

Lobby

Retail Outlets

Lift

Parking

Beauty Salon

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Laundry

Shared Pool

Broadband Internet

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football Field

Tennis Court

Basketball Court

Recreational Areas

Landscaped Park

Jogging Tracks

Walking Paths

Paddle court

Dog Walking Area

Bike Path

Green Lawn (Dog Park)

Outdoor Kids’ Play Area

Skate Park

Resting Areas

Mosque

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

مشاريع معروضة للبيع: 132

المنطقة

جزر دبي

مشاريع معروضة للبيع: 97

المنطقة

الخليج التجاري

مشاريع معروضة للبيع: 64

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

مشاريع معروضة للبيع: 57

المنطقة

جزيرة المرجان

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي الجنوب

مشاريع معروضة للبيع: 50

المنطقة

دبي هيلز استيت

مشاريع معروضة للبيع: 28

المنطقة

جزيرة الريم

مشاريع معروضة للبيع: 28

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الأسواق · 13 نوفمبر · 7 دقيقة

حديقة Oasis Bay Waterpark وخريطة العقارات في دبي الجنوب

حديقة Oasis Bay Waterpark وممر جبل علي: ماذا تعني وجهة ترفيهية بمساحة 50,000 متر مربع لمشتري العقارات في دبي الجنوب

على الخارطة · 13 نوفمبر · 12 دقيقة

العقارات على الخارطة في أبوظبي: خطط السداد وحساب الضمان والفحوصات الأساسية

قبل أن يغادر أول درهم حسابك لشراء عقار على الخارطة في أبوظبي، يجب أن تكون ثلاثة مستندات بين يديك بالفعل: تسجيل المشروع، وتفاصيل حساب الضمان (Escrow)، ومسودة عقد البيع. وإذا عرض البائع نموذج حجز دون أي من هذه المستندات الثلاثة، فإن الحديث يسبق الأوراق الرسمية، وهذا الترتيب يصب…

الأسواق · 12 نوفمبر · 7 دقيقة

خطة الإمارات للتعامل مع الحرارة والغبار 2026-2031: ما الذي يجب أن يقرأه مشترو العقارات فيها

لماذا ستقسم خطة الإمارات الجديدة للتعامل مع الحرارة والغبار المشترين إلى معسكرين

الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة

لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة

أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…

مالي · 11 نوفمبر · 12 دقيقة

الإيجار مقابل الشراء في دبي وأبوظبي: حسابات السنوات الخمس

عادةً ما يبدأ قرار الإيجار أو الشراء في دولة الإمارات بمقارنة واحدة: الإيجار الشهري مقابل الدفعة الشهرية للرهن العقاري. غير أن هذه المقارنة تغفل الجزء الأكبر من التكاليف؛ فسعر الشراء ليس سوى السطر الأول في دفاتر المالك، والإيجار ليس سوى الجزء الظاهر من التزامات المستأجر. وعلى…

المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة

جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها

يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…

الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة

الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين

الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين

الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة

سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟

دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟

عرض جميع المقالات ←

اطلب التفاصيل →

Rosewell

Rosewell

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

جزيرة المرجان

دبي الجنوب

دبي هيلز استيت

جزيرة الريم

اطلب معاودة الاتصال