على الخارطة

Dubai · Town Square

Elaya

من تطوير Nshama

ابتداءً من AED 950,000ابتداءً من $258,685ابتداءً من €226,195

($258,685)(AED 950,000)(AED 950,000)

التسليم Q3 2026

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 950,000–950,000$258,685–$258,685€226,195–€226,195
USD $258,685–$258,685AED 950,000–950,000AED 950,000–950,000
نطاق المساحة: 696–696 قدم مربع
(64.7–64.7 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR
التسليم: Q3 2026
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 14
للقدم المربع / سنوياً

نبذة

Elaya

يعد Elaya مشروعاً مميزاً من Nshama، ويقع في منطقة Town Square. ويتكون المبنى من طابق أرضي، ومنصة (بوديوم)، و13 طابقاً سكنياً. ويضم شققاً من غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، تتميز بتصاميم عملية وديكورات داخلية أنيقة. وتسمح النوافذ الكبيرة والشرفات بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات رائعة على الحديقة أو الحي المحيط. وقد صُممت الواجهة بأسلوب عصري وألوان محايدة تعكس أناقة التصميم المعماري. يستمتع سكان Elaya بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب رياضية، ومنطقة للأطفال مزودة بألعاب مائية، بالإضافة إلى المقاهي والمطاعم. ومقابل المجمع مباشرة، تقع حديقة Town Square الفسيحة، والتي توفر مساحات للاسترخاء، ومسارات للجري والمشي وركوب الدراجات الهوائية، ومناطق مخصصة للشواء. تقع منطقة Town Square في الجزء الجنوبي الغربي من دبي، وتتميز بقربها من الطرق الرئيسية في المدينة، مما يضمن وصولاً سريعاً إلى الوجهات الرئيسية. حيث تبعد إكسبو سيتي ودبي هيلز مول مسافة 20 دقيقة، ويمكن الوصول إلى برج العرب ودبي مارينا في غضون 25 دقيقة، بينما يستغرق الوصول إلى دبي مول ومطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 950,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $258,685.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €226,195.

أنواع الوحدات والأسعار

أنواع الوحدات والأسعار.

النوع	المساحة (قدم مربع)	المساحة (م²)	السعر	السعر (بالعملة البديلة)
1 BR	696–696	64.7–64.7	AED 950,000–950,000$258,685–$258,685€226,195–€226,195	$258,685–$258,685AED 950,000–950,000AED 950,000–950,000

المرافق29

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Kids splash pad

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

BBQ

Social zone

Lounge

خدمات

Lobby

Retail outlets

Lift

أخرى

Security and CCTV

Laundry

Shared Pool

Kids Play Area

Central A/C

Pets Allowed

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Football field

Tennis court

Basketball court

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Paddle court

Bike path

Green Lawn (Dog Park)

Skate Park

Resting Areas

Mosque

Sleep Over Snug (Nursery)

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Town Square, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Nshama

Nshama is a Dubai-based developer founded in 2014, built around the idea of creating complete residential communities rather than isolated tower projects. The company's master strategy centres on Town Square Dubai — a large-scale mixed-use community in the southern reaches of Dubai — which serves as the primary address for all of its current residential offerings.

عرض ملف Nshama →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Elaya

Elaya

هيكل دفع مرن.

أنواع الوحدات والأسعار.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Town Square, Dubai.

Nshama

المزيد من المطور العقاري Nshama.

المزيد في منطقة Town Square.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال