
العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

دبي · منطقة سكنية
المشاريع النشطة: 17
لماذا تاون سكوير
تاون سكوير - مجمع سكني بعيد عن صخب المدينة.
أسلوب الحياة
تاون سكوير من نشاما هو مجمع عائلي متكامل في دبي لاند، تم تصميمه حول حديقة مركزية تبلغ مساحتها 154,000 متر مربع. يستمتع السكان بمسارات للجري، وحديقة تزلج، ومناطق ألعاب مائية، وسينما في الهواء الطلق، وتعتبر حديقة تاون سكوير القلب الاجتماعي للمشروع. تنتشر في الساحة المركزية سينما ريل، وفندق فيدا، ومتاجر التجزئة، والمقاهي، ومحلات السوبر ماركت. كما تقع المساجد والمدارس والعيادات على مسافة قريبة، مما يمنح المجمع طابع الضواحي المناسب للمشاة والذي يركز على العائلات الشابة.
سهولة الوصول
يقع المشروع على طريق القدرة وطريق الإمارات (E611)، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار آل مكتوم الدولي. لا توجد محطة مترو قريبة؛ يعتمد السكان على السيارات والحافلات الخاصة بالمجمع.
النظرة المستقبلية
يعد تاون سكوير أحد أنشط المجمعات السكنية ذات الأسعار المتوسطة في دبي، ويحظى بشعبية كبيرة بين المستخدمين النهائيين والمشترين لأول مرة الباحثين عن منازل تاون هاوس وشقق بأسعار معقولة. هناك طلب قوي على الإيجار من قبل العائلات الشابة والمهنيين من ذوي الدخل المتوسط. تضمن عمليات التسليم المستمرة من قبل شركة نشاما استقرار المعروض، مما يدعم العوائد المستقرة والارتفاع التدريجي في قيمة رأس المال.
على الخريطة
الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.
قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب
الإيجابيات وما يجب الانتباه إليه.
الإيجابيات
ما يجب الانتباه إليه
المشاريع النشطة

TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
BERKSHIRE PARK
التسليم · 3Q 2027
من AED 1.68Mمن $457Kمن €400K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ALTON
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.30Mمن $355Kمن €310K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
FIORI RESIDENCES
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
NOOR TOWNHOUSES
التسليم · 2Q 2020
من AED 3.10Mمن $844Kمن €738K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
OLBIA TOWN SQUARE
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.00Mمن $273Kمن €239K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
GROVE ON THE PARK
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.53Mمن $416Kمن €364K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ELAYA
التسليم · 3Q 2026
من AED 950Kمن $259Kمن €226K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
AUGUSTA
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.08Mمن $293Kمن €256K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
UNA APARTMENTS
التسليم · 1Q 2021
من AED 850Kمن $231Kمن €202K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ODESSA
التسليم · 4Q 2027
من AED 2.52Mمن $686Kمن €600K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
SAVANNAH
التسليم · 2Q 2027
من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
CAMDEN
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.20Mمن $326Kمن €285K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
PARKSIDE RAWDA APARTMENTS
التسليم · 4Q 2022
من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ELLISON
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.60Mمن $437Kمن €382K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
HAYA ON THE PARK
التسليم · 1Q 2027
من AED 2.65Mمن $723Kمن €632K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ARIA ON THE PARK
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.75Mمن $477Kمن €417K
عرض ←
TOWN SQUARE · DUBAI
Nshama
ROSEWELL
التسليم · 4Q 2028
من AED 1.18Mمن $322Kمن €282K
عرض ←بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.
الأسئلة الشائعة · أسئلة حول تاون سكوير
زرها بنفسك
ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.
احجز موعداً للمعاينة ->