تاون سكوير

دبي · منطقة سكنية

تاون سكوير

المشاريع النشطة: 17

لماذا تاون سكوير

تاون سكوير - مجمع سكني بعيد عن صخب المدينة.

أسلوب الحياة

تاون سكوير من نشاما هو مجمع عائلي متكامل في دبي لاند، تم تصميمه حول حديقة مركزية تبلغ مساحتها 154,000 متر مربع. يستمتع السكان بمسارات للجري، وحديقة تزلج، ومناطق ألعاب مائية، وسينما في الهواء الطلق، وتعتبر حديقة تاون سكوير القلب الاجتماعي للمشروع. تنتشر في الساحة المركزية سينما ريل، وفندق فيدا، ومتاجر التجزئة، والمقاهي، ومحلات السوبر ماركت. كما تقع المساجد والمدارس والعيادات على مسافة قريبة، مما يمنح المجمع طابع الضواحي المناسب للمشاة والذي يركز على العائلات الشابة.

سهولة الوصول

يقع المشروع على طريق القدرة وطريق الإمارات (E611)، مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد. يبعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة عن وسط مدينة دبي، ودبي مارينا، ومطار آل مكتوم الدولي. لا توجد محطة مترو قريبة؛ يعتمد السكان على السيارات والحافلات الخاصة بالمجمع.

النظرة المستقبلية

يعد تاون سكوير أحد أنشط المجمعات السكنية ذات الأسعار المتوسطة في دبي، ويحظى بشعبية كبيرة بين المستخدمين النهائيين والمشترين لأول مرة الباحثين عن منازل تاون هاوس وشقق بأسعار معقولة. هناك طلب قوي على الإيجار من قبل العائلات الشابة والمهنيين من ذوي الدخل المتوسط. تضمن عمليات التسليم المستمرة من قبل شركة نشاما استقرار المعروض، مما يدعم العوائد المستقرة والارتفاع التدريجي في قيمة رأس المال.

على الخريطة

الموقع الفعلي، والمدة اللازمة للوصول إليه.

قراءة صادقة · ليس مجرد كتيب

الإيجابيات وما يجب الانتباه إليه.

الإيجابيات

  • أسعار معقولة للفلل ومنازل التاون هاوس والشقق
  • حديقة مركزية كبيرة ومرافق مناسبة للعائلات
  • مجمع متكامل يضم متاجر ومطاعم وسينما
  • مناسب للحيوانات الأليفة مع وجود حدائق ومسارات مخصصة للمشي
  • وجود مدارس وحضانات وعيادات داخل المجمع

ما يجب الانتباه إليه

  • لا يوجد وصول للمترو، والموقع يعتمد على السيارة
  • بعيد عن الشاطئ ووسط مدينة دبي
  • أعمال بناء مستمرة في المراحل المحيطة
  • خيارات محدودة من المطاعم الفاخرة والمتاجر الراقية

المشاريع النشطة

المشاريع قيد التنفيذ.

Berkshire Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

BERKSHIRE PARK

التسليم · 3Q 2027

من AED 1.68Mمن $457Kمن €400K

عرض ←
Alton

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ALTON

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.30Mمن $355Kمن €310K

عرض ←
Fiori Residences

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

FIORI RESIDENCES

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.10Mمن $300Kمن €262K

عرض ←
Noor Townhouses

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

NOOR TOWNHOUSES

التسليم · 2Q 2020

من AED 3.10Mمن $844Kمن €738K

عرض ←
Olbia Town Square

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

OLBIA TOWN SQUARE

التسليم · 2Q 2028

من AED 1.00Mمن $273Kمن €239K

عرض ←
Grove On The Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

GROVE ON THE PARK

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.53Mمن $416Kمن €364K

عرض ←
Elaya

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ELAYA

التسليم · 3Q 2026

من AED 950Kمن $259Kمن €226K

عرض ←
Augusta

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

AUGUSTA

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.08Mمن $293Kمن €256K

عرض ←
Una Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

UNA APARTMENTS

التسليم · 1Q 2021

من AED 850Kمن $231Kمن €202K

عرض ←
Odessa

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ODESSA

التسليم · 4Q 2027

من AED 2.52Mمن $686Kمن €600K

عرض ←
Savannah

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

SAVANNAH

التسليم · 2Q 2027

من AED 1.52Mمن $414Kمن €362K

عرض ←
Camden

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

CAMDEN

التسليم · 1Q 2028

من AED 1.20Mمن $326Kمن €285K

عرض ←
Parkside Rawda Apartments

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

PARKSIDE RAWDA APARTMENTS

التسليم · 4Q 2022

من AED 1.20Mمن $327Kمن €286K

عرض ←
Ellison

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ELLISON

التسليم · 4Q 2027

من AED 1.60Mمن $437Kمن €382K

عرض ←
Haya on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

HAYA ON THE PARK

التسليم · 1Q 2027

من AED 2.65Mمن $723Kمن €632K

عرض ←
Aria on the Park

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ARIA ON THE PARK

التسليم · 3Q 2026

من AED 1.75Mمن $477Kمن €417K

عرض ←
Rosewell

TOWN SQUARE · DUBAI

Nshama

ROSEWELL

التسليم · 4Q 2028

من AED 1.18Mمن $322Kمن €282K

عرض ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

الأسئلة الشائعة · أسئلة حول تاون سكوير

أسئلة شائعة حول تاون سكوير.

  • كم عدد المشاريع النشطة في تاون سكوير؟
    يضم تاون سكوير حاليًا 17 مشروعًا نشطًا في الكتالوج، من مطور واحد. والمنطقة مدرجة ضمن دبي.
  • ما هو سعر البدء للعقارات في تاون سكوير؟
    أقل سعر ابتدائي مُدرج في تاون سكوير هو AED 850,000، بناءً على المشاريع النشطة في الكتالوج والتي لها سعر منشور بحد أدنى بالدرهم الإماراتي.
  • من هم المطورون الذين يبنون في تاون سكوير حاليًا؟
    أبرز المطورين العقاريين في تاون سكوير هم Nshama (17 مشروعًا).

زرها بنفسك

هل أنت مستعد للمعاينة شخصياً؟

ننظم جولات معاينة مركّزة لتتمكن من مقارنة المشاريع والمباني والشوارع التي تهمك قبل اتخاذ قرارك.

احجز موعداً للمعاينة ->

اطلب معاودة الاتصال