Dubai · Jumeirah Village Circle
من تطوير Danube Properties
ابتداءً من AED 930,240ابتداءً من $253,304ابتداءً من €226,327
($253,304)(AED 930,240)(AED 930,240)
يُعد SERENZ by Danube مشروعاً سكنياً تطوره شركة Danube Properties في Jumeirah Village Circle. يتألف المشروع من برجين أنيقين متصلين عبر منصة بوديوم مشتركة تشتمل على بنية تحتية متكاملة ومساحات مجتمعية. يجمع المشروع تشكيلة واسعة من التجارب الحياتية المنتقاة بعناية، ليرسي معياراً جديداً للحياة العصرية الراقية. وتتميز العمارة المعاصرة بخطوط واجهات انسيابية، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وإطلالة بصرية لافتة. يوفر SERENZ by Danube استوديوهات وشققاً مفروشة بالكامل تتنوع بين غرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تتناغم التشطيبات المتقنة، والمساحات المفتوحة، والتفاصيل الدقيقة لابتكار مساكن تجمع بين الفخامة العفوية والذوق الرفيع. يحظى السكان بإمكانية الوصول إلى مرافق متكاملة على طراز المنتجعات تضم أكثر من 40 مرفقاً ترفيهياً، بما في ذلك أحواض السباحة، والمناطق الترفيهية، والمساحات الرياضية، وعالم مغامرات متكامل للأطفال. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد في غضون دقيقتين، مما يوفر اتصالاً سريعاً بمول الإمارات، ودبي مارينا، ومطار دبي الدولي.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 930,240.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $253,304.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €226,327.
جدول الدفعات الموضح إرشادي — يرجى تأكيد المبالغ والتواريخ الدقيقة للمراحل مع المطور قبل التوقيع.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — December 2026
5% — August 2027
5% — April 2028
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
90%
الأقساط: 5
10% — December 2026
5% — August 2027
5% — April 2028
30% — December 2029
40% (~1.34% per month) — January 2030 - June 2032
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
40%
الأقساط: 1
40% — During construction
التسليم
40%
On handover
40% — On handover
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 1
20% — December 2026
التسليم
70%
On completion
70% — On completion
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
108%
الأقساط: 8
10% — November 2026
4% (0.5% per month) — December 2026 - July 2027
20% — August 2027
8% (0.5% per month) — September 2027 - December 2028
1% — January 2029
5% (0.5% per month) — February 2029 - November 2029
20% — December 2029
40% (~1.34% per month) — January 2030 - June 2032
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
90%
الأقساط: 5
10% — March 2027
7% (1% per month) — April 2027 - October 2027
13% (0.5% per month) — November 2027 - December 2029
20% — December 2029
40% (1% per month) — January 2030 - April 2033
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
20%
Down payment
20% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
80%
الأقساط: 5
4.5% (0.5% per month) — December 2026 - August 2027
2.5% — September 2027
13% (0.5% per month) — October 2027 - November 2029
20% — December 2029
40% (~1.34% per month) — January 2030 - June 2032
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
الحجز والدفعة الأولى
10%
Down payment within 21 days
10% + 4% DLD + 1092.10 AED Registration fee
أثناء الإنشاء
20%
الأقساط: 3
10% — Within 60 days
5% — In the 10th month
5% — In the 18th month
التسليم
60%
On handover
60% — On handover
AED 930,240–1,324,980$253,304–$360,792€226,327–€322,368
$253,304–$360,792AED 930,240–1,324,980AED 930,240–1,324,980
استفسر عن وحدات Studio →
AED 1,318,860–1,910,460$359,126–$520,218€320,879–€464,815
$359,126–$520,218AED 1,318,860–1,910,460AED 1,318,860–1,910,460
استفسر عن وحدات 1 BR →
AED 1,703,400–2,862,120$463,836–$779,355€414,437–€696,354
$463,836–$779,355AED 1,703,400–2,862,120AED 1,703,400–2,862,120
استفسر عن وحدات 2 BR →Children’s Pool
Infinity Pool
Kids’ Splash Pad
Pool Deck
Adults’ Pool
Cabanas
SPA
Sauna
Steam Room
Coworking Zone
Leisure Areas
Indoor Cinema
Outdoor Cinema
Sitting Area
Lounge
Bar
Meeting Room
Concierge Service
Lobby
Retail Outlets
Valet Parking
Lift
Security & CCTV
Accessibility for people with disabilities
Shared Jacuzzi
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Covered Gym
Open-Air Gym
Football Field
Basketball Court
Conference Room
Walking Paths
Private Beach Access
Yoga Studio
Meditation Zone
Nanny
Private Lounge
Aqua Park
Kids’ Club
Treatment Room
Gaming Lounge
Community Lawn
Driver Service
Golf Simulator
Housekeeping Services
Aqua Fitness
Beach Volleyball
Outdoor Kids’ Play Area
Sunken Seating
Landscaped Open Areas
Resting Areas
Sleep Over Snug (Nursery)
Toddlers’ Club
Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.
عرض ملف Danube Properties →المزيد من المطور العقاري
DUBAI SCIENCE PARK · DUBAI
Danube Properties
OPALZ BY DANUBE
التسليم · 4Q 2025
من AED 738Kمن $201Kمن €180K
عرض ←
AL SUFOUH 1 · DUBAI
Danube Properties
SHAHRUKHZ BY DANUBE
التسليم · 2Q 2029
من AED 2.10Mمن $572Kمن €511K
عرض ←
AL FURJAN · DUBAI
Danube Properties
GEMZ
التسليم · 1Q 2025
من AED 1.25Mمن $340Kمن €304K
عرض ←
DUBAI MARITIME CITY · DUBAI
Danube Properties
OCEANZ 1 AND 2
التسليم · 3Q 2027
من AED 950Kمن $259Kمن €231K
عرض ←
DUBAI SILICON OASIS · DUBAI
Danube Properties
TIMEZ
التسليم · 2Q 2028
من AED 1.70Mمن $464Kمن €414K
عرض ←
DUBAI STUDIO CITY · DUBAI
Danube Properties
GLITZ 3
التسليم · 1Q 2018
من AED 1.01Mمن $275Kمن €245K
عرض ←المزيد من المشاريع
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Pantheon
MAISON ELYSEE 2
التسليم · 2Q 2027
من AED 791Kمن $215Kمن €192K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Khamas Group
MARRIOTT RESIDENCES
التسليم · 1Q 2027
من AED 19.2Mمن $5.23Mمن €4.67M
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Tabeer
368 PARK LN
التسليم · 3Q 2028
من AED 734Kمن $200Kمن €179K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Peak Summit Real Estate Development
THE ORCHARD PLACE TOWER C
التسليم · 4Q 2027
من AED 1.38Mمن $376Kمن €336K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Imtiaz Developments
LUXOR TOWER
التسليم · 4Q 2026
من AED 1.30Mمن $354Kمن €316K
عرض ←
JUMEIRAH VILLAGE CIRCLE · DUBAI
Radiant
TRACE PARK
التسليم · 4Q 2026
من AED 464Kمن $126Kمن €113K
عرض ←أفضل المجتمعات
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 132
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 97
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 64
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 57
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 50
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
المنطقة
مشاريع معروضة للبيع: 28
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
الأسواق · 11 نوفمبر · 5 دقيقة
لماذا يهم مُلّاك العقارات منح طيران الإمارات أميالاً عن كل دقيقة
أطلقت منظومة السياحة والطيران في دبي للتو مبادرة تستحق القراءة المتأنية باعتبارها مؤشراً عقارياً مهماً؛ إذ أعادت طيران الإمارات وفلاي دبي (flydubai) إطلاق حملة "Mile-A-Minute"، التي تتيح للزوار القادمين من خارج دولة الإمارات كسب ميل واحد من أميال سكاي واردز (Skywards) عن كل…
المجمعات السكنية · 10 نوفمبر · 11 دقيقة
جزيرة المرجان: ما الذي يغيّره مشروع Wynn وكيف يتجنب المشترون دفع أسعار مبالغ فيها
يمكن لشقتين في جزيرة المرجان أن تحملا سعرين مختلفين تماماً للقدم المربعة الواحدة؛ فالطابق، والاتجاه، والمسافة من موقع مشروع Wynn، وخطة السداد، كلها عوامل تحرّك الرقم، وتزيد سمعة الجزيرة من هذا التباين. إن المشتري الذي يقارن العروض العقارية بالاعتماد على اسم الجزيرة وحده إنما…
الأسواق · 10 نوفمبر · 6 دقيقة
الإمارات تحتل المركز الثالث في مؤشر Nomad Capitalist لأسلوب الحياة لعام 2026: ماذا يعني فارق 0.74 نقطة للمشترين
الإمارات تحتل المركز الثالث بين أكثر الدول ملاءمة للعيش: دليل للمشترين
الأسواق · 9 نوفمبر · 7 دقيقة
سوق الإيجارات في دبي يتجاوز مليون عقد: ماذا تقول أرقام المناطق؟
دبي تتجاوز مليون عقد إيجار: ماذا تخبر قيمة AED 127.4 مليار مشتري العقارات؟
الأسواق · 8 نوفمبر · 7 دقيقة
Anantara تضع حجر الأساس في أم القيوين: ما الذي تكشفه جزيرة السينية عن سوق الفخامة في الإمارات الشمالية
Anantara تضع حجر الأساس في جزيرة السينية: ماذا تعني أول علامة فندقية من فئة الخمس نجوم في أم القيوين للمشترين
المالية · 8 نوفمبر · 11 دقيقة
العائد الإيجاري في أبوظبي: الإجمالي مقابل الصافي ولماذا تُظهر الإعلانات أرقاماً أعلى
غالباً ما يكون رقم العائد في الإعلان العقاري رقماً إجمالياً؛ إذ يكتفي بقسمة الإيجار السنوي على سعر الشراء ولا يتجاوز ذلك، بينما لا تدخل رسوم الخدمات أو أسابيع الشغور أو عمولة الوسيط أو أعمال الإصلاح في الحسبة إطلاقاً. ويلاحظ فريقنا أن بعض المشترين يقارنون بين رقم إجمالي مُعلَن…
الأسواق · 7 نوفمبر · 6 دقيقة
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 400 متر أم 372؟
برج روكفلر على شارع الشيخ زايد: 87 طابقاً، وارتفاعان معلنان، وموعد إنجاز مستهدف في 2031
المجتمعات السكنية · 7 نوفمبر · 10 دقيقة
جزيرة الريم في أبوظبي: الشراء بهدف التأجير وسهولة التخارج
تُؤجَّر العقارات في جزيرة الريم بسرعة، لكن الصعوبة تظهر عادةً في وقت لاحق، عندما يرغب المالك في بيع شقة برجيّة تشبه خمسين شقة أخرى على نفس الشريط الساحلي. يتعامل فريقنا مع خطة التخارج باعتبارها السؤال الأول الذي يجب الإجابة عنه، لأنه في جزيرة مكتظة بالأبراج، يتحدد سعر إعادة…
