على الخارطة

Dubai · Al Furjan

Gemz

من تطوير Danube Properties

ابتداءً من AED 1,225,000ابتداءً من $333,568ابتداءً من €291,672

($333,568)(AED 1,225,000)(AED 1,225,000)

خطة الدفع 0/100التسليم Q1 2025

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,225,000–2,150,000$333,568–$585,445€291,672–€511,915
USD $333,568–$585,445AED 1,225,000–2,150,000AED 1,225,000–2,150,000
نطاق المساحة: 817–1,438.92 قدم مربع
(75.9–133.7 م²)
أنواع الوحدات: 1 BR, 2 BR
التسليم: Q1 2025
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 15
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto

نبذة

Gemz

يعد Gemz مشروعاً سكنياً من تطوير Danube Properties يقع في Al Furjan. ويتميز المشروع بتصميمه المعماري الفريد على شكل هرم، ليكون معلماً جديداً بارزاً في المدينة. ويتكون المبنى من طابق أرضي، وطابق منصة (بوديوم)، و14 طابقاً سكنياً، وسطح، وسطح علوي. كما تزدان واجهته الخارجية العصرية بنوافذ زجاجية بانورامية تمنح السكان إطلالات رائعة على أفق المدينة. ويضم المشروع استوديوهات مؤثثة بأناقة، وشققاً مكونة من غرفة وصالة، وغرفتين وصالة، وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس فاخرة. ومن أبرز ما يميز هذا المشروع وجود أحواض سباحة خاصة في وحدات مختارة، إلى جانب التشطيبات الداخلية الراقية. وتوفر البنية التحتية للمشروع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، بما في ذلك ملعب كريكت، ومركز لليوغا، وسينما في الهواء الطلق، وصالون تجميل حديث، وصالة ألعاب رياضية (جيم)، ومركز للياقة البدنية. وللعائلات التي لديها أطفال، يوفر المشروع حضانة أطفال تقدم خدمات رعاية متخصصة، ومنطقة ألعاب حديثة، بالإضافة إلى حوض سباحة مشترك في المجمع. ويضمن موقع المشروع سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية: حيث تبعد محطة المترو دقيقتين فقط، وديسكفري جاردنز وشارع الشيخ زايد 4 دقائق، وابن بطوطة مول 7 دقائق، ومستشفى إن إم سي رويال 8 دقائق، ومطار آل مكتوم الدولي 10 دقائق.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,225,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $333,568.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €291,672.

الحجز والدفعة الأولى

100%

Full payment

* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

صورة مخطط الطابق غير متوفرة

1 BR — 817–817 قدم مربع(75.9–75.9 م²)

AED 1,225,000–1,225,000$333,568–$333,568€291,672–€291,672

$333,568–$333,568AED 1,225,000–1,225,000AED 1,225,000–1,225,000

استفسر عن وحدات 1 BR →

2 BR — 1,438.92–1,438.92 قدم مربع(133.7–133.7 م²)

AED 2,150,000–2,150,000$585,445–$585,445€511,915–€511,915

$585,445–$585,445AED 2,150,000–2,150,000AED 2,150,000–2,150,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

المرافق22

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Private pool

Pool Deck

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

ترفيه

Leisure areas

Outdoor cinema

Social zone

خدمات

Concierge Service

Lobby

Lift

Parking

Beauty Salon

أخرى

Security and CCTV

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Recreational areas

Walking paths

Yoga studio

Nanny

Kids Club

Sunken Seating

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Al Furjan, Dubai.

المطور · المحفظة الرئيسية

Danube Properties

Danube Properties was established in 1993 and has grown into one of Dubai's most active off-plan residential developers by volume. The company is known for consistent delivery timelines and a focus on making apartment ownership accessible across different price points.

عرض ملف Danube Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

Gemz

Gemz

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Al Furjan, Dubai.

Danube Properties

المزيد من المطور العقاري Danube Properties.

المزيد في منطقة Al Furjan.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال