العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Dubai · Warsan 4
Zyra Vista
من تطوير Laraix Developers
ابتداءً من AED 940,777ابتداءً من $256,174ابتداءً من €223,999
($256,174)(AED 940,777)(AED 940,777)
خطة الدفع 50/50التسليم Q2 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 940,777–1,040,270$256,174–$283,266€223,999–€247,688USD $256,174–$283,266AED 940,777–1,040,270AED 940,777–1,040,270
- نطاق المساحة
- 830.93–924.792 قدم مربع(77.2–85.9 م²)
- أنواع الوحدات
- 1 BR
- التسليم
- Q2 2027
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 12للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفي
نبذة
Zyra Vista
يعد Zyra Vista مجمعاً سكنياً فريداً من تطوير Laraix Developers، يرسي معايير جديدة للفخامة والعملية. يقع المشروع في منطقة الورسان، ويضم طابق قبو، وطابقاً أرضياً، وستة طوابق سكنية، ويقدم تشكيلة واسعة من الشقق الفسيحة. يتميز المجمع بتوفير شقق استوديو، وشقق من غرفة نوم واحدة، وشقق من غرفة نوم واحدة مع مكتب دراسة، بالإضافة إلى شقق من غرفتي نوم مع غرفة تخزين. يضفي التصميم الحديث والتقنيات المبتكرة مستوى لا يضاهى من الراحة. ويمزج الأسلوب المعماري بين الأناقة والعملية. وتغمر النوافذ البانورامية الممتدة من الأرض حتى السقف المساحات الداخلية بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات خلابة. وتم تشطيب المساحات الداخلية بمواد عالية الجودة، بما في ذلك تشطيبات فاخرة، وأدوات صحية عصرية، وحلول مطابخ أنيقة. كما تتوفر خيارات لتخصيص التشطيبات. يوفر Zyra Vista للمقيمين مرافق حصريّة: مسبحاً لا متناهياً على السطح بإطلالات بانورامية، وحدائق منسقة، ومركزاً للياقة البدنية، وردهات خاصة، ومناطق للاسترخاء. وتضمن خدمة الكونسيرج ونظام الأمن على مدار 24/7 الراحة والطمأنينة. يتميز المجمع بموقعه الحيوي الذي يتيح وصولاً سريعاً إلى أبرز وجهات المدينة: إذ يقع دبي مول ووسط مدينة دبي على بُعد 25 دقيقة فقط، وسوق التنين على بُعد 10 دقائق، ودبي وورلد سنتر على بُعد 30 دقيقة. كما تقع على مقربة منه حدائق خضراء ومناطق ترفيهية.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 940,777.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $256,174.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €223,999.
1
الحجز والدفعة الأولى
20%
On booking
20% + 4% DLD
2
أثناء الإنشاء
30%
الأقساط: 6
5% — 3 months after the booking date
5% — 5 months after the booking date
5% — 9 months after the booking date
5% — 12 months after the booking date
5% — 18 months after the booking date
5% — 21 months after the booking date
3
التسليم
50%
On handover
50%
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
On booking
5% + 4% DLD
2
أثناء الإنشاء
71%
الأقساط: 10
5% — 1 month after the booking date
10% — On the 3rd month
5% (1% per month) — 4th - 8th month
6% — On the 9th month
5% (1% per month) — 10th - 14th month
6% — On the 15th month
7% (1% per month) — 16th - 22nd month
1% — On completion
22% (2% per month) — 1st - 11th month
4% — On the 12th month
3
التسليم
24%
13th - 24th month
24% (2% per month)
* تتوفر خطة سداد بعد التسليم.
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 940,777–1,040,270$256,174–$283,266€223,999–€247,688
$256,174–$283,266AED 940,777–1,040,270AED 940,777–1,040,270
استفسر عن وحدات 1 BR →المرافق21
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Infinity pool
Rooftop Pool
ترفيه
Leisure areas
Outdoor cinema
خدمات
Concierge Service
Lobby
Lift
Parking
أخرى
Security and CCTV
Shared Pool
Kids Play Area
Electric Vehicle Charger
Cinema
Covered gym
Golf course
Recreational areas
Landscaped garden
Smart home
Private Lounge
Mini Golf
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Warsan 4, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
Laraix Developers
Laraix Developers is a real estate development company that has been operating in the market since 2016. Since its foundation, the company has established itself as a reliable and innovative developer, and in 2025, it successfully entered the UAE market with its first residential project in Dubai — Zyra Vista.
عرض ملف Laraix Developers →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري Laraix Developers.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Warsan 4.
WARSAN 4 · DUBAI
Ajmal Estate Developers
STELLAR AXIS
التسليم · 1Q 2027
من AED 531Kمن $145Kمن €126K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Samana Developers
GREENFIELD
التسليم · 2Q 2029
من AED 1.31Mمن $357Kمن €312K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY 2
التسليم · 2Q 2028
من AED 907Kمن $247Kمن €216K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
Newbury Developments
CHAPTER 02
التسليم · 4Q 2027
من AED 553Kمن $150Kمن €132K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
HZ Development
SPORTS VIEW RESIDENCE
التسليم · 2Q 2026
من AED 1.50Mمن $408Kمن €357K
عرض ←
WARSAN 4 · DUBAI
GFS Developments
COVENTRY TWINS
التسليم · 1Q 2028
من AED 593Kمن $161Kمن €141K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.