العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
- نطاق السعر
- السعر عند الطلب
- التسليم
- Q1 2028
- الملكية
- freehold
- رسوم الخدمة
- AED 14للقدم المربع / سنوياً
- طرق الدفع
- تحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفي
نبذة
Taiyo Residences
يعتبر Taiyo Residences مجمعاً سكنياً من شركة التطوير العقاري LMD، حيث يرتفع بأناقة واثقة. يضم المبنى: طابق تسوية (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابق منصة (بوديوم)، و12 طابقاً سكنياً. وتجسد واجهة Taiyo Residences نموذجاً رائعاً للتصميم المدروس الذي يجمع بين الزجاج والفولاذ والألوان الطبيعية، حيث تعكس النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف زرقة السماء، بينما تمنح الشرفات الفسيحة فرصة مثالية للاستمتاع بالإطلالات البانورامية. وقد صُمم كل شبر في المجمع مع التركيز على توفير الإضاءة والمساحة، ويتيح خيارات متنوعة تشمل استوديوهات، بالإضافة إلى شقق تضم غرفة نوم واحدة، أو غرفتين، أو ثلاث غرف نوم. ويحظى سكان Taiyo Residences بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الفاخرة المخصصة للاسترخاء والترفيه والإنتاجية؛ إذ يضم المجمع حمام سباحة فسيحاً، وحوض سباحة للأطفال، وصالة رياضية حديثة، وردهة استقبال أنيقة، ومنطقة عمل مشتركة، وطاولة بلياردو، وغيرها من المرافق الترفيهية التي توفر أعلى مستويات الراحة. ويضمن الموقع الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد سهولة تنقل ممتازة إلى مختلف أنحاء دبي، حيث يمكن الوصول سريعاً إلى محطة مترو الطاقة، وكذلك إلى المنطقة الحرة بجبل علي (جافزا) ومدينة دبي للإنترنت. ويقع فيستيفال بلازا، والكنيسة، والمسجد على بُعد 2–5 دقائق فقط بالسيارة، بينما يبعد ابن بطوطة مول، ونخلة جميرا، ودبي مارينا مول، ومول الإمارات مسافة تتراوح بين 5–10 دقائق بالسيارة. تكوين المبنى: B+G+P+12
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
المرافق16
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Children’s pool
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
ترفيه
Coworking zone
Leisure areas
BBQ
Social zone
Sitting Area
خدمات
Lobby
أخرى
Shared Pool
Kids Play Area
Covered gym
Open air gym
Conference room
Recreational areas
Paddle court
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Jebel Ali First, Dubai.
المطور · المحفظة الرئيسية
LMD
LMD Developers is a leading real estate company in Dubai that specializes in developing premium residential and commercial projects in major cities in Egypt, UAE, Spain and Greece. Over the years, LMD has earned recognition in the real estate market for its constant commitment to anticipating clients' needs and exceeding their expectations.
عرض ملف LMD →المزيد من المطور العقاري
المزيد من المطور العقاري LMD.
المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Jebel Ali First.
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE MIRAGE AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2030
من AED 1.95Mمن $532Kمن €465K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Nexus Developer
NEXUS FURJAN VILLA
التسليم · 1Q 2025
من AED 13.0Mمن $3.54Mمن €3.10M
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Valores Property Development
VALORES RESIDENCES
التسليم · 3Q 2026
من AED 1.80Mمن $490Kمن €429K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE TRANQUIL AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.85Mمن $505Kمن €441K
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
SOBHA CENTRAL MALL
التسليم · 4Q 2030
من AED 6.88Mمن $1.87Mمن €1.64M
عرض ←
JEBEL ALI FIRST · DUBAI
Sobha Realty
THE SERENE AT SOBHA CENTRAL
التسليم · 4Q 2029
من AED 1.82Mمن $495Kمن €433K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.