على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

The Gate 3

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 1,657,000ابتداءً من $451,201ابتداءً من €394,532

($451,201)(AED 1,657,000)(AED 1,657,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,657,000–2,984,000$451,201–$812,543€394,532–€710,490
USD $451,201–$812,543AED 1,657,000–2,984,000AED 1,657,000–2,984,000
نطاق المساحة: 1,261–2,502 قدم مربع
(117.1–232.4 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: تحويل مصرفينقداًبطاقة ائتمان / خصم مباشرشيك مصرفيcrypto

نبذة

The Gate 3

يعتبر The Gate 3 مجمعاً سكنياً يقع ضمن مشروع الجادة الحديث في الشارقة، وهو من تطوير الشركة العقارية الرائدة والمعروفة Arada Properties. يتميز المبنى بتصميمه العصري ويتكون من طابق تسوية (قبو)، وطابق أرضي، ومنصة (بوديوم)، وتسعة طوابق سكنية. تتوفر شقق مكونة من 1، 2 و3 غرف نوم للبيع. يمتزج التصميم العصري للوحدات السكنية بالأناقة، وتتيح مجموعة متنوعة من المخططات اختيار الخيار المثالي للجميع. تم تجهيز جميع الشقق بنظام المنزل الذكي ونوافذ بانورامية، كما تم تجهيز المطابخ بأجهزة منزلية من علامات تجارية أوروبية شهيرة. يتاح للمقيمين أيضاً إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الحصرية، بما في ذلك صالات رياضية عالية الجودة، ومتاجر تجزئة، ومرافق طبية، ومطاعم. ويضم The Gate 3 كل ما يلزم للأنشطة الخارجية: صالة رياضية خارجية مجهزة بالكامل، وحمامات سباحة منفصلة للكبار وأخرى للأطفال، وتراس مسبح، ومنطقة ألعاب للأطفال، ومسرحاً مفتوحاً (أمبراتور)، ومساراً للجري، وملعباً لتنس الطاولة. كما يتوفر وصول مباشر إلى مجمع الجادة الرياضي الرئيسي الواقع في منتزه أخضر منسق. يتيح الموقع الملائم لمجمع The Gate 3 الوصول إلى مدرسة سابيس الدولية (SABIS) في غضون 2 دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، وإلى مجمع مدار وحي نسيج الثقافي في غضون 5 دقائق. كما يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 10 دقائق فقط، بينما يبعد وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) حوالي 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,657,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $451,201.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €394,532.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 6

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,261–2,502 قدم مربع(117.1–232.4 م²)

AED 1,657,000–2,277,000$451,201–$620,027€394,532–€542,154

$451,201–$620,027AED 1,657,000–2,277,000AED 1,657,000–2,277,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,988–2,479 قدم مربع(184.7–230.3 م²)

AED 2,446,000–2,984,000$666,046–$812,543€582,393–€710,490

$666,046–$812,543AED 2,446,000–2,984,000AED 2,446,000–2,984,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق36

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Kids splash pad

Pool Deck

Adults Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

Social zone

خدمات

Storage Areas

Retail outlets

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Accessibility for people with disabilities

Shared Pool

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Covered gym

Open air gym

Recreational areas

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Crossfit zone

Sports ground

Bike path

Table Tennis

Open Kids Play Area

Picnic Area

Theater

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Gate 3

The Gate 3

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال