على الخارطة

Sharjah · Muwaileh Commercial

The Gate 4

من تطوير Arada Properties

ابتداءً من AED 1,364,000ابتداءً من $371,417ابتداءً من €324,768

($371,417)(AED 1,364,000)(AED 1,364,000)

خطة الدفع 35/65التسليم Q2 2028

اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →

نطاق السعر: AED 1,364,000–2,773,000$371,417–$755,088€324,768–€660,251
USD $371,417–$755,088AED 1,364,000–2,773,000AED 1,364,000–2,773,000
نطاق المساحة: 1,079–2,865 قدم مربع
(100.2–266.2 م²)
أنواع الوحدات: 2 BR, 3 BR
التسليم: Q2 2028
الملكية: freehold
رسوم الخدمة: AED 12
للقدم المربع / سنوياً
طرق الدفع: شيك مصرفينقداًتحويل مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرcrypto

نبذة

The Gate 4

يعتبر The Gate 4 مجمعاً سكنياً من تطوير Arada Properties، وهو المبنى الثاني من بين مبنيين في المرحلة الثانية من مجموعة "ذا غيت" (Gate) – جزء من مجتمع الجادة العصري في الشارقة. يقع المشروع في الجزء المركزي من المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إليه. يتكون المجمع من طابق تسوية (قبو)، وطابق أرضي فسيح يضم ردهة استقبال ومرافق أخرى، وطابق منصة (بوديوم)، وتسعة طوابق سكنية تضم شققاً تتراوح خيارات غرف النوم فيها من 1 إلى 4 غرف. تم تصميم التصاميم الداخلية للشقق بأسلوب معاصر يجمع بين الأناقة والعملية. وجميع الوحدات السكنية مجهزة بنظام المنزل الذكي، بينما تم تجهيز المطابخ بأجهزة كهربائية فاخرة من جهات تصنيع أوروبية تشمل موقداً، ومدخنة شفط، وغسالة ملابس. كما تتميز الشقق بنوافذ زجاجية بانورامية. يتاح للمقيمين الوصول إلى مجموعة واسعة من مرافق مجتمع الجادة، بما في ذلك صالة رياضية حديثة، ومحلات تجارية، ومرافق طبية، ومطاعم، بالإضافة إلى مناطق متنوعة للأنشطة الترفيهية النشطة. كما يضم المجمع صالة رياضية خارجية، وحمامات سباحة منفصلة للكبار والأطفال، ومدرجاً مفتوحاً، ومساراً للجري، وغيرها من المرافق. يعد موقع The Gate 4 أيضاً أحد أبرز مزاياه؛ إذ تقع مدرسة سابيس (SABIS) الدولية على بُعد دقيقتين فقط سيراً على الأقدام، ويقع مجمع مدار الترفيهي العائلي على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام. كما يقع مطار الشارقة الدولي على بُعد 10 دقائق فقط، بينما يبعد وسط مدينة دبي حوالي 30 دقيقة.

خطة الدفع

هيكل دفع مرن.

محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 1,364,000.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $371,417.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €324,768.

الحجز والدفعة الأولى

Down payment

أثناء الإنشاء

30%

الأقساط: 6

التسليم

65%

On completion

أنواع الوحدات والأسعار

المخططات وتفاصيل الوحدات.

2 BR — 1,079–2,225 قدم مربع(100.2–206.7 م²)

AED 1,364,000–2,172,000$371,417–$591,436€324,768–€517,153

$371,417–$591,436AED 1,364,000–2,172,000AED 1,364,000–2,172,000

استفسر عن وحدات 2 BR →

3 BR — 1,478–2,865 قدم مربع(137.3–266.2 م²)

AED 1,885,000–2,773,000$513,286–$755,088€448,818–€660,251

$513,286–$755,088AED 1,885,000–2,773,000AED 1,885,000–2,773,000

استفسر عن وحدات 3 BR →

المرافق51

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

مسابح ومرافق مائية

Children’s pool

Kids splash pad

Pool Deck

Adults Pool

Cabanas

صحة ولياقة بدنية

Shared gym & fitness

SPA

Fitness Zone

ترفيه

Coworking zone

Leisure areas

BBQ

Social zone

Sitting Area

خدمات

Storage Areas

Lobby

Retail outlets

Lift

Parking

طبيعة وإطلالات

Park Access

أخرى

Covered Parking

Security and CCTV

Laundry

Accessibility for people with disabilities

Shared Pool

Kids Play Area

Dining outlets (coffee houses & restaurants)

Cinema

Shared gym

Tennis court

Basketball court

Recreational areas

Landscaped garden

Landscaped park

Jogging tracks

Walking paths

Yoga studio

Meditation zone

Smart home

Crossfit zone

Paddle court

Sports ground

Bike path

Community Lawn

Open Kids Play Area

Picnic Area

Skate Park

Theater

Outdoor Multipurpose Space

Landscape Open Areas

Resting Areas

Yoga Area

معرض الصور

صور المشروع.

الموقع

Muwaileh Commercial, Sharjah.

المطور · المحفظة الرئيسية

Arada Properties

Arada Properties is a real estate developer founded 2017 in Dubai. Its founders include Sheikh Sultan bin Ahmed Al Qasimi and Prince Khalid bin Alwaleed bin Talal Alsaud. The name derives from the Arabic word for 'to plan'. Arada has grown into one of the more active developers in the UAE market, with a significant portfolio spanning both Dubai and Sharjah.

عرض ملف Arada Properties →

المزيد من المطور العقاري

أين تشتري الآن

أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.

المنطقة

قرية جميرا الدائرية

المشاريع النشطة: 137

المنطقة

جزر دبي

المشاريع النشطة: 94

المنطقة

الخليج التجاري

المشاريع النشطة: 70

المنطقة

مجمع دبي لاند السكني

المشاريع النشطة: 63

المنطقة

دبي الجنوب

المشاريع النشطة: 51

المنطقة

جزيرة المرجان

المشاريع النشطة: 47

المنطقة

دبي هيلز استيت

المشاريع النشطة: 37

المنطقة

الفرجان

المشاريع النشطة: 29

عرض كل المناطق (8) ←

بقلم خبرائنا

تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة

العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة

دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل

ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية

غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة

ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح

ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح

غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة

إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم

أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة

غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة

تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات

أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية

ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد

غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة

الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي

تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…

غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة

كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض

المها العربي ورحلة التعافي الطويلة

غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة

4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980

تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.

عرض جميع المقالات ←

The Gate 4

The Gate 4

هيكل دفع مرن.

المخططات وتفاصيل الوحدات.

كل ما تحتاجه ضمن المشروع.

صور المشروع.

Muwaileh Commercial, Sharjah.

Arada Properties

المزيد من المطور العقاري Arada Properties.

المزيد في منطقة Muwaileh Commercial.

أين تشتري الآن

قرية جميرا الدائرية

جزر دبي

الخليج التجاري

مجمع دبي لاند السكني

دبي الجنوب

جزيرة المرجان

دبي هيلز استيت

الفرجان

اطلب معاودة الاتصال