العمليات · 14 سبتمبر · 6 دقيقة
دبي المدينة الذكية في 2026: ما تقدمه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والخدمات الحكومية بالذكاء الاصطناعي بالفعل
ما تكشفه سيارات الأجرة ذاتية القيادة والمكاتب الحكومية اللاورقية عن رهان دبي كمدينة ذكية
على الخارطة
Ras Al Khaimah · Al Marjan Island
The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences
من تطوير ALMAL
ابتداءً من AED 3,179,630ابتداءً من $865,813ابتداءً من €757,070
($865,813)(AED 3,179,630)(AED 3,179,630)
خطة الدفع 80/20التسليم Q3 2027
اطلب التفاصيل →سجل اهتمامك →- نطاق السعر
- AED 3,179,630–4,190,940$865,813–$1,141,193€757,070–€997,863USD $865,813–$1,141,193AED 3,179,630–4,190,940AED 3,179,630–4,190,940
- نطاق المساحة
- 475.98–551.11 قدم مربع(44.2–51.2 م²)
- أنواع الوحدات
- Studio
- التسليم
- Q3 2027
- الملكية
- freehold
- طرق الدفع
- شيك مصرفيبطاقة ائتمان / خصم مباشرنقداًتحويل مصرفيcrypto
نبذة
The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences
يعد مشروع The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences مشروعاً سكنياً فاخراً من المطور العقاري ALMAL في Al Marjan Island في رأس الخيمة. ويتميز تصميم الفندق بانسجامه التام مع المناظر البحرية الخلابة، ليجمع بين روعة الهندسة المعمارية وجمال الطبيعة. وتستند فكرة التصميم إلى التأثيرات التي تحدثها الموجات الصوتية على الأوساط المختلفة، حيث تزين التصاميم الخارجية والداخلية عناصر تعكس هذه الأشكال الساحرة. وتطغى الألوان الزاهية خلال ساعات النهار، بينما يتحول المكان مع حلول الليل بفضل الإضاءة الديناميكية والأقواس المضيئة بتقنية LED. ويضم المبنى طابقاً أرضياً، و8 طوابق سكنية، بالإضافة إلى سطح مجهز بمجموعة من المرافق والخدمات. يحتوي المجمع على 422 وحدة سكنية مؤثثة بالكامل، حيث توفر كل منها مستويات غير مسبوقة من الراحة. ويمكن للمقيمين الاستمتاع بنادٍ شاطئي مع تراس خارجي، والعديد من أحواض السباحة التي تشمل حوض سباحة لا متناهٍ على السطح وحوض سباحة عائم، إلى جانب مركز صحي وسبا، ومركز لياقة بدنية، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من المطاعم والبارات والمتاجر، مع إيلاء اهتمام خاص لتنظيم الفعاليات والمناسبات. يقع فندق وريزيدنسز The Unexpected Al Marjan Island في قلب الجزيرة، على مقربة من منتجع Wynn Resort. وتتميز المنطقة ببنية تحتية متطورة للغاية، حيث يسهل الوصول منها إلى مطار رأس الخيمة الدولي في غضون 30 دقيقة، وإلى مطار الشارقة الدولي في غضون 40 دقيقة، وإلى مطار دبي الدولي في غضون 50 دقيقة.
خطة الدفع
هيكل دفع مرن.
محسوبة على أساس السعر المبدئي من AED 3,179,630.محسوبة على أساس السعر المبدئي من $865,813.محسوبة على أساس السعر المبدئي من €757,070.
1
الحجز والدفعة الأولى
5%
Down payment
5% + 3000 AED Registration fee
2
أثناء الإنشاء
75%
الأقساط: 4
15% — On signing SPA
20% — 3 months after the signing of SPA
20% — 6 months after the signing of SPA
20% — 9 months after the signing of SPA
3
التسليم
20%
On completion
20% + 4% Title Deed Registration
أنواع الوحدات والأسعار
المخططات وتفاصيل الوحدات.
AED 3,179,630–4,190,940$865,813–$1,141,193€757,070–€997,863
$865,813–$1,141,193AED 3,179,630–4,190,940AED 3,179,630–4,190,940
استفسر عن وحدات Studio →المرافق23
كل ما تحتاجه ضمن المشروع.
مسابح ومرافق مائية
Private Jacuzzi
Pool Deck
صحة ولياقة بدنية
Shared gym & fitness
SPA
ترفيه
Leisure areas
Social zone
Sitting Area
Bar
خدمات
Concierge Service
Lobby
Retail outlets
Lift
طبيعة وإطلالات
Beach Access
أخرى
Covered Parking
Security and CCTV
Shared Pool
Dining outlets (coffee houses & restaurants)
Landscaped garden
Walking paths
Private beach access
Pool Lounge
Sunken Seating
Resting Areas
معرض الصور
صور المشروع.
الموقع
Al Marjan Island, Ras Al Khaimah.
المطور · المحفظة الرئيسية
ALMAL
ALMAL a UAE-based developer with international expertise was founded in Dubai in 2023. The company emerged from the evolution of companies with extensive experience in Investments, Real Estate Development, and General Construction projects. Their portfolio covers innovative projects, from an iconic ultra luxury fully furnished villas to hotels and luxury residential developments, with focus on high-profit projects in the hospitality and residential sectors.
عرض ملف ALMAL →المزيد من المشاريع
المزيد في منطقة Al Marjan Island.
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Al Huzaifa Properties
SOLÉVA BEACH RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.38Mمن $376Kمن €329K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
ATARA Development
THE RESIDENCES AT SHERATON AL MARJAN ISLAND RESORT
التسليم · 3Q 2028
من AED 2.41Mمن $657Kمن €575K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Emaar Properties
ADDRESS RESIDENCES AL MARJAN PHASE 1
التسليم · 2Q 2028
من AED 8.48Mمن $2.31Mمن €2.02M
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Mira Developments
GIANFRANCO FERRE RESIDENCES
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.61Mمن $439Kمن €384K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Topero Properties
FORTUNE BAY RESIDENCES
التسليم · 4Q 2026
من AED 2.84Mمن $772Kمن €675K
عرض ←
AL MARJAN ISLAND · RAS AL KHAIMAH
Range Development
ISLAND HEIGHTS
التسليم · 1Q 2028
من AED 1.23Mمن $336Kمن €294K
عرض ←أفضل المجتمعات
أين تشتري الآن
أفضل المجتمعات المصنفة حسب الإمارة بناءً على تغير الأسعار خلال 90 يوماً، وإجمالي العائد، وسرعة الامتصاص.
المنطقة
قرية جميرا الدائرية
المشاريع النشطة: 137
المنطقة
جزر دبي
المشاريع النشطة: 94
المنطقة
الخليج التجاري
المشاريع النشطة: 70
المنطقة
مجمع دبي لاند السكني
المشاريع النشطة: 63
المنطقة
دبي الجنوب
المشاريع النشطة: 51
المنطقة
جزيرة المرجان
المشاريع النشطة: 47
المنطقة
دبي هيلز استيت
المشاريع النشطة: 37
المنطقة
الفرجان
المشاريع النشطة: 29
بقلم خبرائنا
تحليلات السوق، من مكتبنا مباشرة
غير مصنف · 27 أغسطس · 8 دقيقة
ضمان رأس الخيمة: لماذا تحملت رأس الخيمة المسؤولية بدلاً من السائح
ضمان رأس الخيمة: كيف أعادت رأس الخيمة للتو صياغة قواعد مخاطر حجوزات السياح
غير مصنف · 26 أغسطس · 6 دقيقة
إضاءة خور دبي: نظرة من الداخل على مشروع الواجهة المائية لبلدية دبي بقيمة 80 مليون درهم
أضواء خور دبي: ماذا يعني مشروع واجهة مائية بقيمة 80 مليون درهم لعقارات بر دبي وديرة
غير مصنف · 26 أغسطس · 7 دقيقة
تأشيرة أبوظبي المجانية للسياح الهنود وتأثيرها على سوق العقارات
أبوظبي تفتح باب التأشيرات السياحية المجانية للمسافرين الهنود: ماذا يعني ذلك للسوق
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
ما لا يجب فعله في الإمارات: القواعد التي لا تذكرها أي منشورات دعائية
ما يخطئ فيه زوار ومشترو العقارات في الإمارات: القواعد التي لا يشرحها أحد
غير مصنف · 25 أغسطس · 7 دقيقة
الإمارات تمنح إعفاءً جمركياً لـ 86% من سلع الاتحاد الاقتصادي الأوراسي
تدخل اتفاقية الشراكة الاقتصادية بين الإمارات والاتحاد الاقتصادي الأوراسي حيز التنفيذ في 6 أكتوبر 2026، ومن شأنها إعادة صياغة التدفقات التجارية قبل أن تؤثر على أي عقار معروض. تبدأ تحليلات فريقنا من هذه الفجوة بين العناوين الرئيسية وتداعياتها، لأنه بالنسبة للمشترين الذين يراقبون…
غير مصنف · 24 أغسطس · 7 دقيقة
كيف أنقذت الإمارات المها العربي من الانقراض
المها العربي ورحلة التعافي الطويلة
غير مصنف · 23 أغسطس · 7 دقيقة
4.58 مليون نسمة: أسرع نمو سكاني في دبي منذ عام 1980
تجاوز عدد سكان دبي 4.58 مليون نسمة، بزيادة قدرها 7.5% خلال العام الماضي، وهذا هو الرقم الذي يستمر فريقنا في الرجوع إليه عندما يسأل العملاء عن سبب عدم انخفاض الإيجارات في المناطق الحيوية المتصلة جيداً على الرغم من الحجم القياسي لتسليم العقارات.